我在北京买房子脱水阅读

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

第一次发图片，不知道是否能够成功，先试一下。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

买房子的帖子为什么要发在台版？因为我看台版好几年了，收获很多，再加上我对自己买的这个房子非常的满意，所以就想跟台版的各位朋友分享一下。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

北京的房子非常的贵，我买的这个房子大概是5万人民币一平米，建筑面积是90平米，花了我450万人民币左右。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

我是把我在北京亚运村附近的一套老房子买掉，才有可能买这个新房子，否则我也买不起，北京的房子太贵了

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

我这个房子在北京大兴区，具体地点是大兴区五环外，靠近南六环的地铁义和庄站附近，我是北京人，我以前从没有去过大兴，我甚至都不知道大兴在什么地方，我一直都以为大兴和平谷县在一起，我们北京人都吃大兴庞各庄的西瓜，但我一直都以为大兴在平谷的外面。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

但我现在能说大兴新区核心点义和庄是北京最好的地方吗，当然不能这么说，这么说有点像台湾人，一点都不客观，但是我想说，义和庄真的是非常，非常，非常的好，如果你在北京，你真的可以去看看。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

我买的楼盘

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

我是在2018年底卖掉我的老房子，我的老房子是在北四环内，靠近亚运村附近，在惠新西街，是以前单位分给我的公房，就是现在所谓的那种老破小的六层楼房，共61平米，两室一厅的房子，在2000年左右房改的时候，我花了大概是7万人民币买过来的，然后现在我卖了430万人民币。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

我这个房子是2020年底交房，所以这个帖子可能会延续很长时间，而且现在义和庄还在建设完善中，我非常想见证这个大兴新的核心区的成长，然后分享一下我买房的感想，如果可能，也想和各位朋友探讨一下这些年中国成长和发展的内在逻辑是什么。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

有朋友问我为什么要从城里搬到郊区，那就先说一下我卖掉老房子的原因吧

我在北京共有两套房子，一套是我现在卖掉的在亚运村附近的房子，还有一套是在朝阳区的大望路，离国贸不远，这个房子是我大概是在2004年买的，比较大，我现在住大望路这里。

老房子已经不住了，我开始是出租的，通过如家公司，每个月应该是6500吧，也租不了几个钱，留着也没用必要了，以后也肯定不会回去住了，房子太小了，尤其是老房子，厨房和厕所都很小，以前无所谓，现在每天洗澡都不方便。

而且老房子是所谓的三无产品，没有电梯，没专门停车场，没物业管理。

我有一次通风犯了，我草，从单位回家，我还是住2层，我几乎是爬上去的。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

而且我这个老房子是当年北京开亚运会的时候盖的，各种功能都老化了，虽然在2018年6月份，北京政府出钱改造老旧小区，把房子的上下水管线全都给换了，把以前单层玻璃的铝合金窗后全给换成双层玻璃的钢塑窗，把各家各户乱七八糟的防护网也统一给换成不锈钢到防护网，而且这个防护网不是全封闭的，底下有门可以打开，为了防止失火的时候可以逃生，而且外墙也加装了保温层，并且粉刷一新，每个单元的大门也换成很厚实的电子安全门，以前的单元的安全门使劲一拉就开了，现在送快递的小哥再怎么使劲也拉不开了，只好通过对讲机找住家开门了。

更有甚者，为了顶层防晒和防水，为了美观，把平屋顶全改成了扑红色瓦片的坡屋顶。

说真的，我真的是感谢政府哇，都是免费的呀。

但是不管怎么改，房子的格局没用办法改，太小了，生活太不方便了，以前的老房子的格局是，房间都挺大，但就是厕所太小，客厅几乎是过道。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

而且我这个老房子是当年北京开亚运会的时候盖的，各种功能都老化了，虽然在2018年6月份，北京政府出钱改造老旧小区，把房子的上下水管线全都给换了，把以前单层玻璃的铝合金窗后全给换成双层玻璃的钢塑窗，把各家各户乱七八糟的防护网也统一给换成不锈钢到防护网，而且这个防护网不是全封闭的，底下有门可以打开，为了防止失火的时候可以逃生，而且外墙也加装了保温层，并且粉刷一新，每个单元的大门也换成很厚实的电子安全门，以前的单元的安全门使劲一拉就开了，现在送快递的小哥再怎么使劲也拉不开了，只好通过对讲机找住家开门了。

更有甚者，为了顶层防晒和防水，为了美观，把平屋顶全改成了扑红色瓦片的坡屋顶。

说真的，我真的是感谢政府哇，都是免费的呀。

但是不管怎么改，房子的格局没用办法改，太小了，生活太不方便了，以前的老房子的格局是，房间都挺大，但就是厕所太小，客厅几乎是过道。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

噢，还有一件事忘了说了，在改造老旧小区的时候，把我们的厨房和厕所的地上和墙上的老瓷砖全换成新的瓷砖了，卧槽，谁让你们这么干的，这要花多少钱啊，怎么没有人告诉我呀。

噢，对了，把厨房和厕所的吊顶也全给换了，不是说政府改造老旧小区只改造外观，是为了面子给外国人看的吗，谁让你们把我的厨房和厕所也给改造了，征求我的同意了吗，我肯定同意啊，还有啊，我的客厅和卧室的木地板不顺便也一起给换成新的吗，这个不管呀，为什么呀。滚出去啊，好吧，不打扰你们了。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

还有我母亲2018年11月份去世对我的打击也很大，我老娘最后几年身体比较弱，尤其是腿脚不好，她住的也是没有电梯的房子，虽然是住2层，但最后根本就没有办法下楼，看着她被困在屋里，真是难受。

所以我觉得，不管以后我住在哪里，我一定要住有电梯的房子。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

最后一个原因，本来不想说的，但一想，既然是记录，就要尽可能真实，是否做到100%我也不敢肯定，尽量吧。

最后一个原因是经济方面的，我从2015年开始，工作和事业都出了问题，手里真是没有钱了，连请人吃饭都不敢了，我这个老房子以前一直都是空着的，空了快15-6年多年了，也没有出租，因为我以前根本就不在乎什么一万两万块钱的，但现在手里真的没有钱了，我就把这个老房子通过自如公司在2018年10月的时候出租了，每个月是大概6500吧，如果自己出租应该是7000，但自己找租客太麻烦，通过自如公司不用找租客，而且屋里的家具电器什么的都不用我管，很省事。这样可以换一些零花钱。

但出租了2个月以后，我越想越生气，一个月才租6000块钱，能干什么呢，他妈的，不租了，把房子卖了，就这样，我跟自如公司解约了，租房的钱没有赚到，又赔了自如公司4万元赔偿金。他妈的。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

其实最主要让我下决心卖房的原因我都不好意思说，说出来丢人。

我从2015年事业出问题以后，又开始做了些别的事情，赔的厉害，真是一地鸡毛啊，但这些都是我的私房钱，我老婆并不知道，但后来实在没钱了，我就开始从家里拿钱，其实也不是说拿很多钱，就是每个月大概5000块，是我加油和吃饭的钱，我从2015年开始烟酒全戒了，衣服也不买了，车被刮了也舍不得修，几乎没有花钱的地方。

到了2018年底的有一天，我跟我老婆拿钱，她突然的，她以前从没有这样过，她很不耐烦的对我大声说：这些年从来没看到你往家里拿钱，都是往外拿钱。

我都呆住了，我头一次骂她，我说草泥马的，这家里的钱不都是我挣的嘛，你挣过一分钱吗，如果不是因为你缺心眼不会理财，我他妈的早成亿万富翁了，草泥马的，我每个月拿5000块钱很多吗，你知道不知道我现在连朋友都不敢见面，因为我连请客的钱都没有，这点钱，我连停车费和加油费都不够你他妈的知道吗。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

关于房子我是这样想的，我把亚运村的老房子卖掉，跑到远一点的地方买一个大一点的房子，能够住就可以了，然后把我在大望路的房子租出去，这个房子大概可以租一两万左右每个月，这样每个月都可以见到钱进来，虽然不多，但女人嘛，长时间没用看到有钱进来会很心慌。

这样我的压力也会小一些，我自己事业上的事情我也可以有心情慢慢想办法。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

但我开始找房子我才发现，北京这些年房子的变化完全出乎我的想象，我本来想最远跑到五环左右买一个大一些的房子，可是，我跑了一圈下来，别他妈的做梦了，还大一点的房子，小一点的房子我都买不起。

下面说说我找房的经历，感触良多啊。

楼主：土豆子88 时间：2020-06-04 18:17:38

给大家看看义和庄地铁站，都比北京城里的大，而且东西南北都通，可以作为地下通道使用，城里的不行，有一次我从南口进北口出，要刷卡，收我三块钱，坐一站地才收两块，我这过一下通道收三块，地铁工作人员说，对了，就是不想让你们拿地铁当通道用

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