末学从2007年开始信佛，后来成家后一家三口都信佛，最近几年开始做定课，2019年我们开始诵楞严咒。我家的房子是2010年买的，去年夏天家里发现有老鼠，我们萌生了换房的想法。2019年8月2日周五，在完全不了解市场行情的情况下，我直接跑去房屋中介咨询。中介向我介绍了两三套房子，有一套听起来还不错，价格接近260万，但我不清楚这个价格是否合理。周六我和爱人孩子一起去看了房子，我们一眼就看中了这套房子，再也没看别的房源。回去后我们紧急跟家里商量借钱，但家里暂时也拿不出钱帮我们。没有办法，我们跟中介商量后决定做连环单，先把新房订下来，再卖自己的房子筹钱。星期天晚上，我们和中介一起见到了房东，说明了我们的情况，谈好定金10万，余下首付款三个月付清。房价我们一句都没谈，直接签了合同。


签合同时我也有隐隐的担心，担心自己的房子不好卖，后面新房的首付付不上会很麻烦。但看到中介信心满满的样子，我也没多想，单纯地以为房子会很好卖。签完合同后我才真正地去了解市场行情，一看心里凉了半截，房价已经连续9个月下跌，二手房市场非常不景气。我开始着急起来，催着中介帮我推广房子，但我们的房子优点缺点都很明显，一周下来看房的不少，但没有一个有意向的。我和爱人越来越担心，如果房子卖不出去，根据合同房东可以没收定金，甚至可以选择让我们承担房款20%，也就是50万的违约金，我们平头老百姓哪里能承受这样的后果！为了尽快卖出房子，我们挂出的价格一降再降，虽然来看房的多了起来，但仍然没有一个人有意向。


为了祈求佛菩萨加持，我爱人专门写了一份《如意求卖房疏》，全文如下：


“南无本师释迦牟尼佛，南无阿弥陀佛，南无观世音菩萨，南无地藏王菩萨，南无韦陀菩萨，南无文殊菩萨！


弟子全家真诚忏悔累生累世所造作的一切恶业罪障，祈求被我们伤害过的所有众生能够原谅我们，能够随我们一起听闻佛法，修习善行，脱离六道轮回，好好修行，乘愿再来度众生。


弟子由于换房刚交了十万元定金给新房的房东，现急需售出现在所住房产以交付新房的首付。我们出售房产的目标价格最好不低于200万，还可以适当降低一些。祈请诸位佛菩萨慈悲加持我们早日顺利出售这座房子，且在售房过程中没有任何违缘发生，顺利欢喜。


在此弟子要感谢家中的老鼠菩萨，如果不是它们一次次咬破纱窗，我们也没有足够决心换房。老鼠菩萨来到家中之后，我们也没有伤害过它们，我们愿将修行的功德回向给它们，供养它们食物，希望它们早日搬离这个家，不要再给我们尤其是这个家以后的新主人带来烦恼。


弟子真心发愿做到以下几点：


1、每天一部楞严咒，回向法界一切众生，共成佛道。


2、房子卖出后愿拿出一千元钱供养在寺院的大雄宝殿，以感恩诸佛菩萨的慈悲护持。


3、孝顺父母，少发脾气，随顺柔和。


4、尊敬师长，帮助他人。


5、房子成功出售后，弟子愿在湖心亭看雪客师兄博客上发布此文章，愿更多人对佛法欢喜接纳。


南无阿弥陀佛。”


我们一家三口，每天都一起读《如意求卖房疏》，诵持楞严咒，真诚地祈求佛菩萨帮忙。我们心里虽然焦急，但也坚定地相信佛菩萨一定会帮我们。


8月中旬，家里来了的一家人看房，当时我们也没特别在意，结果第二天中介告诉我们他们家特别有意向，但预算不高，希望面谈。当天下午，我们两家在中介店里见面，最终我们199万元成交，当晚就签了合同。


后来，他们一家人如期付了首付，后续的贷款赶上银行LPR改革，放贷延迟，但我们天天祈求佛菩萨加持，在三个月的最后期限将到之时，贷款也有惊无险地到位了，让我们如期支付了首付。至此，新房的交易最终完成，违约风险也终于消除了。经过几个月的装修，我们终于如愿住进了新房。


这中间还有一件事，在8月底，我们终于抓住了家里的老鼠，是一只母老鼠和六只刚出生的小老鼠，我们费了好大的劲，小心翼翼地活捉了他们，将他们带到田野放生，还为他们念大悲咒，做三皈依，希望他们能够离苦得乐，脱离恶道。在抓小老鼠的时候，我们不小心伤了一只小老鼠的腿，结果不一会我爱人就在厕所门口重重地摔了一跤，头和胳膊直接着地，还好佛菩萨加持，没出现脑震荡或骨折的情况。


回想起这换房的经过，我们走的是步步惊心，但回过头又发现佛菩萨真的一直在加持着我们，保佑着我们，让我们每一步都没出什么差错。其实，在没有了解市场行情，没有做好规划，手里也没有积蓄的情况下，盲目换房风险是非常大的，特别是在市场下跌的时候先买后卖，更是非常危险，很容易造成巨大的损失。我们买房只看了这一套房子，没有议价（后来发现房子的价格还是很公道的，当时有很多人把房子挂高价卖）；卖房时只有一家人有意向，直接成交，价格正好是我们祈求的稍微低于200万；贷款赶上银行汇率改革，在最后时刻贷款到位……我们家在这样盲目且不利的情况下，靠着佛菩萨的加持，顺利的换了房子，并没有吃亏。这一切的一切，都是那么不可思议。而且我们遇到的每一个人，不论是房东一家，买我们房子的一家，还是中介，都是非常非常好的人，我们跟他们也结下了善缘，成为了好朋友。通过这件事，让我们更增加了对佛法的信心，我明白了只要我们全身心地相信佛法，好好地依教奉行，佛菩萨必然会有感应、加持，满足我们的心愿。我们遇到的困难也是佛菩萨的善意安排和教化，让我们消除贪心、嗔心和愚痴，如理如法地修行。现在我把换房的事情公布出来，既是践行我们在《如意求卖房疏》中许下的承诺，也是为了让有缘人了解佛法的真实不虚。就算是再艰难的事，有佛法就有办法。我们愿至诚恭敬顶礼诸佛菩萨，好好修行，努力回报佛菩萨的恩情。南无本师释迦牟尼佛！南无大慈大悲观世音菩萨！南无十方法界一切诸佛菩萨！