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魔都房产新政，还敢联名买房吗？

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

离婚失去房子的一方，三年内几乎不能买房子。土豪不在乎钱的忽略。那么，联名的房子，不然双方都不松手。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

还有房产税，即使离婚了，也有钱有资格买房子了，新买的房子，要跟前夫（前妻）的房子，一起激活房产税，新买房的一方，即使只是500万的上车盘，每年交4万多的税，心疼不心疼？

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

‭联名买的房子，离婚的时候，要么一场恶战，争夺房产；要么必须卖掉房子，并且要抢在对方购房之前买入新房子。但往往双方都被离婚耗损，没有能力再买新房了。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

我一直旗帜鲜明的反对联名买房，有钱各买大的，没钱各买小的。自己连小的也买不起，那就踏踏实实租房子，或者环沪去找找机会。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

你前夫（前妻）有两套房子，哪怕是从来都跟你没关系的，你也别想在三年内购房。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

真心建议想在魔都有房的男男女女，在你们婚前，购入自己名下的房子。你能买房子就不要和别人联名，别人能买房子，你也不要试图去联名。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

例如，有的小孩，在2011年以前，就在父母的房产上有名字，根据政策，自己还可以再买一套。这样，这个人就在三套房子上有名字了，
如果结婚再离婚，这人的配偶，即使从来没有过一丁点房产，也被限购三年。即使再婚，也被三年限制和再婚配偶合伙买房。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

而离婚拥有房产的一方，就手握保值增值的筹码。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

还有就是父母给已婚子女买房，特别要注意。
以前，一方父母全款，写在自己子女名下，算子女个人财产。
现在，除非特别注明属于个人财产，否则就是双方共同财产。
所以，想给子女买房的，不要等到婚后。

楼主：w77661 时间：2021-02-03 21:40:49

楼主：w77661

字数：524字

帖子分类：婆媳关系

发表时间：2021-02-04 00:51:26

更新时间：2021-02-03 21:40:49

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