泰国中华日报8月12日报道 政策性利好为东部经济走廊带来的红利首先在土地价格上涨上得到了印证，尽在当局公布总体发展规划方案后地价应声上涨至少50%，照此估计未来5年内地价至少上涨1倍。

从以往的历史经验来看，政府出台的政策必然会给某个地区和领域带来积极而深渊的利好影响。尽管政府早前就释放出了有关东部经济走廊的诸多利好信息，但对EEC所在的北柳、春武里和罗勇来说并没有产生实质性的影响，更多的表现还是在概念和心理上。

但所有的这些在政府正式颁布东部经济走廊发展总体规划方案后，政策利好也逐步完成了转化为了实实在在的经济利益。其中表现最明显也是最活跃的估计就是EEC的土地交易活动。机构公布的数据显示，在政府颁布EEC总体发展纲要后，地价应声上浮不低于50%。

如果照此估算，随着EEC各项工作的推进以及蓝图逐步清晰，5年后地价至少会上涨1倍。而这还是初步评估的结果，当然实际情况可能会远高于预期。

而有关EEC土地开发规划的更多细节将会在明年陆续出台，那些地区土地用于何种项目开发，那些可以做住宅房地产项目开发，那些可以做商业开发等。所有这些政策的出台都被中国资本密切关注着。预计到2022年，北柳将会新增60万工作岗位，如果按家庭估算将会新增150万人口。



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泰国中华日报8月12日报道 东部经济走廊投资政策和总体规划不会因为执政政策变更而发生任何改变。不管是从政府制定的国家未来20年总体发展纲要来看，还是从泰国4.0发展政策来说，EEC都是其中最重要的组成部分。

泰国工业部部长坞塔玛在出席由日本泰国商会举办的研讨会上再次向日本投资者承诺并重申，EEC投资政策不会因为任何原因而中途变道，更不会因为执政政府变更而发生任何改变其发展轨道。他强调说，EEC关乎泰国未来发展大计。即便明年大选后由民选政党领导国家发展EEC依旧会是政府工作的重点。

BOI统计数据显示，去年日本面向EEC的对泰国直接投资总额约为37亿美元，占外资对泰直接投资总额的43%。可以说日本投资者看到了EEC未来的发展前景和历史机遇。坞塔玛希望今年日本投资者能够再接再厉，继续加大对该地区的投资力度。

就目前BOI透露的信息看，今年仅EEC引资总额有望达到3000亿泰铢，占全年7200亿泰铢引资目标的一半左右。而日本投资将在其中起到非常关键和重要的作用。泰国政府频繁前往日本招商引资就已经很好的表明了对日本投资的期待和信任。

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泰国中华日报8月14日报道 不管是住民宿，还是小客栈，只要有一张发票就能够申请旅游退税。这是泰国内阁周二例会上最新通过的一项跨度更大，范围更广的国内旅游刺激方案。

泰国内阁发言人纳塔蓬在例会后的释出会上透露称，内阁新批准通过的旅游刺激措施在为非热点旅游城市和地区输送客源方面将会起到非常重要的作用。相比之前的刺激计划，即便是住民宿或是小客栈都能够用小票申请旅游退税。

内阁决定将住宿支出退税的范畴从常规酒店放宽到没有证照的普通民宿或是小客栈，主要是希望该措施能为边远地区输出更多的客源，在刺激当地旅游经济的同时，也希望增加他们的收入。至于退税金额则没有变化，最高每人15000泰铢。

据悉，按照新措施，房间数只有4间，入住人数不到20人的民宿或是客栈都将能够享受到旅游退税的红利。另外内阁还同意延长内政部有关酒店翻新装修截止日期至2021年8月18日，原定截止的日期为2018年8月18日。

泰国中华日报8月15日报道 泰国内阁周二例会决定通过立法方式，新增设一个独立、行政职能等同于厅/局级的、直属于总理府管理的部门—行政许可中心。该中心将实现企业和公司在登记注册批文过程中的一站式服务，除了极大简化审批程序外，更重要的提升了公务效率。

泰国内阁发言人纳塔蓬在周二例会后的释出会上透露称，内阁会议审议并同意了由公务系统改革发展委员会提交的有关“通过立法方式新增设一个专门负责受理企业行政许可审批一站式的服务中心”提案。

该中心作为一个独立等同于厅/局级的行政部门，将直接受到总理府管理。而中心的职能就是将企业行政许可审批实现一站式全服务，企业只需要来到这里就能够满足各种行政文件和资料的审批和许可批文办理。在简化行政审批流程同时，又能进一步提升泰国国际营商环境，提高公务效率。

按照泰国现行的行政许可审批流程，一般一家企业公司要想所有的行政批文至少需要与44个行政部门打交道。而设立中心后，原先需要到全部44个不同行政部门拿批文的繁琐繁杂的过程将变得更加容易简单，只要来这一个地方就能够完成全部行政批文的申请和许可。该中心将覆盖全部375项行政批文内容服务。

新修订的法案将授予中心更多的批文权力，并有中心工作人员和相关部门数据进行互联共享。该中心共涉及76部法律法规的审批许可，比如，《土地法》、《银行法》、《商业注册法》等等。目前已经提供一站式登记注册服务的商业类型仅有2种，1种是餐饮业，1种是零售业。但到今年年末时，将会新增5类，分别是，度假村、养生馆、健身房、建筑、修理店、宠物护理以及咖啡店。

泰国劳动法规
在中国经济进入新常态的形势下，“一带一路”战略为我国经济转型升级，带动周边国家和地区经济发展，促使中国企业“走出去”提供了新的机遇。然而过去大量的海外投资计划因为没有处理好劳动关系的而不断夭折，因此我国企业借助“一带一路”战略走出国门并寻求长远发展，企业能否处理好劳动关系就显得尤为重要，在国外站稳脚跟，立足于长远，创造和谐的经营环境，使得企业平稳发展。

对于到泰国投资的各种类型企业和自然人，全面了解泰国的劳动法律和法规是极其重要的。泰国主要实行的劳动法律法规有《民商法典》、《劳动保护法》、《劳工赔偿法》、《外国人劳动法》、《税法典》、《职业健康与安全法》等。

1 最低工资

泰国按照地区的不同规定了不同的最低工资水平。根据最新设施的标准，泰国77个府的最低工资标准从每天305泰铢至310泰铢不等。这个标准会不定期调整。实际用工成本，根据地区、企业类型、工种等会有不同程度提高。




2 工作时间和请假

工作时间标准为每日不超过8小时，每周不超过48小时，特殊行业每日工作时间可能延长，但是每周工作总时长不得超过48小时。对于有害雇员健康的工作和危险工作，每日不得超过7小时，每周不得超过42小时。雇员每周至少应休假一天，雇主不得要求雇员加班，除非雇员同意，且超过最高工作时间必须付给雇员补偿金，补偿金为正常工作时间工资的1.5至3倍。雇员每周工作时间不得超过最长工作时间36小时。

雇员请病假没有限制，但是每年带薪休病假的总天数不得超过30个工作日，雇员请3天病假以上，雇主可以要求提供医生证明。为同一雇主连续工作1年以上的雇员，每年在国家13个法定假日之外还可以享受6天的带薪假期。女雇员可以享受包括假日在内共90天的孕产假，但是其中只有45日为带薪假。

在泰国，大多数人信奉佛教，佛教徒占全国人口的90%以上。对于大部分泰国员工而言，宗教信仰是生活的一部分。当企业在为泰国机构的员工制定福利项目时应当充分考虑到此类影响。我们以假期为例：

公共假日

泰国许多法定节假日设立均与佛教有关，如万佛节、佛诞日等极具宗教特色的日期。泰国员工可根据需要在国家每年公布的法定节假日中自行选择在哪几天休息，员工每年至少可拥有13个工作日的法定假期休假。如遇假期在双休日，企业需额外给予一天工作日休息时间的补偿。

带薪出家

按照泰国习俗，男性一生之中通常会有一次出家修行的经历，绝大多数企业都会为员工在出家修行期间提供带薪假以示对其信仰的尊重与认同。遇到你的泰国员工提出休假 4个月可别吃惊哦。




3 雇员记录

雇用10人及以上的雇主自雇员达到10人之日起15天内必须制定劳动管理章程并公示，管理章程应在宣布或公示之日起7天内提交给劳工部劳动福利保护厅。雇用10人及以上的雇主还必须建立雇员记录，包括雇员工资发放、加班和假日工作等情况，上述雇员记录和证明材料在雇员离职后还要保存至少两年。




外籍员工规定

1工作许可

(1) 所有外籍员工都需要取得工作证后才能在泰工作（包括公司的外籍董事）

（2) 公司需满足条件

条件一：每实缴200万泰铢资本可办理1个工作许可；

条件二：每招聘一名外籍员工需同时招聘4名泰籍员工

例外，获得BOI投资优惠政策的公司不受上述条件限制。

2 签证类型

Non-B 非移民签证

3 最低工资要求 中国员工：35000泰铢




4 女工的使用

规定了雇主不得使用女工从事劳动的工作种类：

1矿井作业、水下、洞穴、管道中作业；

2高于地面十米的脚手架作业；

3制造或运输易燃易爆物品等其他法律法规规定的作业。

禁止安排孕期女职工在22：00至6：00工作 ，禁止安排孕期妇女加班或在假期上班或以下所规定的工作种类:

1操作震动性机器或发动机；

2独自或合作操作货车；

3双手抬举、身背、搬运作业。肩背搬运作业，头顶搬运作业、以拖拽或推动货物超过十五公里的运输作业；

4在船内的作业；

5其他法律法规所规定的工作。

规定雇主不得因女工怀孕而对其解雇。生育享受不少于90天的产假。




5 童工的使用

规定了雇主不得使用童工（15-18岁）从事劳动的工作种类。雇主只允许雇用15岁以上的童工，且要向劳动检查部门申报雇用童工情况。雇主不得使用童工加班或在假日工作，一般也不得使用童工在晚上10点至次日6点工作。




6 工人抚恤金

雇主必须向因工作原因或在工作过程中受伤、生病和死亡的雇员提供抚恤，具体可分为抚恤金、医药费、复原费和丧葬费四类。抚恤标准根据事件的严重程度而定，一般情况下雇主必须每月支付给雇员原工资的60%作为抚恤金，但不低于每月2000铢或高于每月9000铢，对于失去器官、致残或致死的情况，雇主要依法支付抚恤金达到一定时间段。所有雇主都要于每年1月31日前向社会保险办公室管理的工人抚恤基金缴款，缴款标准由劳工部规定。

发生工伤时可根据病情的轻重申请社保医药费报销，比如首次就诊可申请的社保医疗救治报销额度为50000泰铢；如果病情严重需要额外增加医疗费用的，可向雇主主张10万泰铢但合计总额不超过30万泰铢的医药费。此外，如果获得医疗团队核准的重疾病例的，还可申报之多50万泰铢的社保医药费报销金额。

当然，如果遇到特殊重疾病例的，还可申报的社保医疗费用报销额为100万。如果雇主从首次就医起就一直使用公立医院的，最高可申请的社保医疗报销费用为200万泰铢。而雇主或是雇员必须在发生医疗事故后15天内向有关部门进行通报备案。




7 社会保险

泰国法律法规规定，所有在当地的注册企业都需要为正式员工缴纳社保，缴纳标准为员工月薪的5%（月工资最高基准为15000铢），保障内容含养老、身故、残疾、医疗、生育、各类家庭保障等。此外，泰国工人补偿基金还要求企业为员工全额缴纳工伤保险，缴费比例根据各行业经营范围的风险分类，一般为员工总薪酬的0.2%-1.0%。若企业拖欠社保基金与工伤基金缴费，将面临罚款甚至是高管遭到监禁的惩罚。

法定保险有：养老保障，身故及残疾保障，医疗保障，生育保障，工伤保障，各类家庭保障。

个人所得税税率及计算

应缴纳所得（泰铢）按年 税率

0-150,000 免征

超过150,000至300,000 5

超过300,000至500,000 10

超过500,000至750,000 15

超过750,000至1,000,000 20

超过1,000,000至2,000,000 25

超过2,000,000至4,000,000 30

超过4,000,000 35




8 解除雇用关系

分为非因雇员过错解除和因雇员过错解除。

因雇员过错解除:符合条件无需支付补偿金：

A试用期不符合录用条件；

B严重违反规章制度；

C严重失职，营私舞弊给用人单位造成重大损失；

D与其他单位建立劳动关系，对影响本工作造成严重影响且不改正；

E因劳动者原因导致劳动合同无效。

非因雇员过错解除

需要满足法定条件，提前30日通知或额外支付一个月工资，并需要支付补偿金；

A劳动者患病或非因工伤负伤，医疗期后不能从事原工作或其他安排的工作；

B劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任；

C严重失职，营私舞弊给用人单位造成重大损失；

D按劳动合同法规定进行裁员。

对于没有时限的雇用合同，雇主和雇员双方都可以在发薪日当天或之前通知对方，然后在下一个发薪日前解除雇用关系。雇员出现违法犯罪、因故意或疏忽给雇主带来巨大损失、连续旷工三日以上等情况，雇主不需事先通知即可解雇雇员并停发工资。没有任何过错而被解雇的雇员，有权取得离职费，具体金额根据雇员为雇主工作的年限而定。

雇主因为调整办公地、改善工作流程、设备技术改造等原因裁员，应提前30天通知雇员或者支付给雇员30天的工资作为离职费。因特定原因暂时停工（如洪水），需支付75%的工资。

对于一般违反工作规章的行为需要警告，出具警告函注意格式写明违规行为等且有效期为一年。严重违反工作规章的行为则不需要警告处理。

泰国解雇补偿金数额：

1.30天的工资（雇佣期已满120天，但少于一年）

2.90天的工资（雇佣期已满一年，但少于三年）

3.180天的工资（雇佣期已满三年，但少于六年）

4.240天的工资（雇佣期已满六年，但少于十年）




9 劳动合同注意事项

雇佣期限、工作规章、福利待遇；约定仲裁条款并不能排除劳动者向劳动法庭提诉讼的权利；劳动者离职后的限制；如果一份协议或工作规章规定了用人单位可以不合理地从劳动者处获得利益，法律可以裁决该规章仅在公平且合理的范围内适用。




10 违反劳动法的法律后果

劳动保护法：最高罚款200，000泰铢；最高监禁一年；如果用人单位是法人、总经理、经理或者负责法人营运的人员都应承担责任；经有关部门官员决定，刑事指控也可能可以通过支付罚款解决。劳动关系法：最高罚款40，000泰铢；最高监禁2年；没有弹性解决措施。

泰国政府将采取更严苛的进出口黑名单制度）

泰国商业部消息称，将采取更加严苛的审查制度打击和防范在出口环节中存在的“钻空子行为”—违规一经查出将直接上政府黑名单。




泰国商业部表示，针对进出口环节中存在的突出违规操作行为，商业部将会在近期与海关厅讨论如何加强监管和打击工作的事宜。不可否认，泰国部分进出口企业在实际操作过程中常常会利用关税优惠或是通关证明输入或输出部分不能享受优惠关税的物品。




商业部官员说，像有些商品在出口某些市场时本身不能享受相关的关税优惠，但仍有部分企业钻空子通过“套证”的方式让某些商品利用特别关税顺利出国到了目标国。比较常见的物品，像链条、晾衣架和门等。




为了减少操作过程中可能出现的问题，商业部建议出口企业向进口企业向商业部递交相关申请，或者说备案。美国政府早前实施的新关税政策已经将泰国部分享受关税优惠的商品不能再享受特别关税，如果确实有需要的则需要单独提出申请，否则将按照新的关税标准执行。

关于公司注册，提供的报价格式如下：
这是正在办理的一家注册公司，已经完成。
一般而言，流程如下：
1，双方交流，就拟注册的公司的业务，资金，注册等情况进行讨论，我方依泰国的法规和惯例给出建议
2，我方提供正式报价
3，我方提供注册信息表给乙方，填写后返回，并附资料
3.1乙方提交注册费的50%
4，我方准备正式注册文件，邮寄给乙方。国内航空快件3天
5，乙方签名后，邮寄到泰国
6，我方办理注册，不含税务的话，一般15天。

关于注册公司的简单介绍：
中国人对土地的热爱，注定了大部分人想注册可以公司持有土地的BOI公司

所以下面的介绍主要针对BOI公司，不针对分公司和合资公司
合资公司需要泰国人持股51%以上。

BOI企业一般先注册外资公司，然后再申请BOI。

股东：法人或3个自然人-外国人也可
注册时间：资料齐全可以在7个工作日，一般20工作日就差不多。主要考虑中国股东签字需要来回航空邮件。

公司名称：三个备选。以泰文和英文为准，中文没有意义，仅供自己参考。一般提供英文，泰文我们帮助翻译。
泰国人对公司名称有自己的偏好，如果你想注册一家泰国客户为目标的公司，建议按照泰国人的规则。不要中文名字翻译。

经营范围：同中国一样，多多益善。尽可能不要后来补。因为泰国的政策也在随时调整。门槛可能有变化。

拟定资本：这个根据公司实力和目标设定，不要太高太低，不然都不利。

中国是泰国的出口和进口双第一大的贸易伙伴国，而泰国则是中国第15大出口市场及第10大进口市场。2017年数据显示，泰中贸易总值达736亿多美元，较2016年增长11.9％。而今年前6个月，泰中贸易额就达393亿9563万美元，较去年同期新增了12.97％。

泰国输往中国的重要商品包括，橡胶及橡胶制品，塑胶粒，电脑及零配件以及化学品等。而泰国从中国进口的重要商品则有，机器设备及零配件，机械及零配件，定用电路，化学品，汽车及零配件等。

好困，昨天又折腾到半夜。
相对于BOI，注册公司简单的就像1一样。
需要指出的是，在泰国做公司，最好稳扎稳打，按部就班。
不然，会有很多意想不到的问题。
BOI企业在园区和非园区政策是不同的，另外，公布的政策，在实际审批时，会根据反馈调整审批的松紧度。

严厉打击非法酒店
负责此次检查工作的甲米府直辖县副县长表示，本次行动共对甲米市区340家酒店进行了检查，其中符合酒店和建筑相关法律法规的仅有82家，其余258家中已有225家酒店被依法起诉，其余33家等待处罚。这些违规酒店主要包括违反泰国国家相关酒店和建筑物法律法规的酒店，以及无火灾逃离通道和灭火器，不符合标准的建筑物的酒店。
工厂也面临相同问题

泰铢仍有上升压力，推迟加息更符合当前需求
发布者 Xy zhou - 2018年9月10日
泰国中华日报9月10日报道 央行没必要在近期考虑加息的事情，泰铢仍有被动推高的风险。

就目前趋势来看，央行没有任何加息的必要，至少在短期内。因为泰铢还有被动推高的风险，除了美元外，泰铢比周边国家其他货币都可能更加坚挺。因此，对于货币政策委员会来说，维持当前利率水平，更利于后期的调整。

可以说，资本市场仍充斥着投机的阴影。新兴市场货币所呈现出的状态已经能够看到端倪。再次环境下，对于央行货币政策委员会更应该保持当前利率的稳定，而不是迫于压力而启动加息进程。

另外，推迟加息的另一个考虑就是国内通胀率仍保持在较低的水平。尽管部分商品价格有上扬的趋势，但总体来说，涨幅并不是很高。

国际贸易战还有继续扩大的可能，除了中美两个大国的正面开战外，后续可能还有日美、韩美以及泰美贸易冲突。如果印尼危机向菲律宾等国家蔓延，那将会影响泰国在东盟国家贸易表现。泰印尼出口贸易占比4%，新加坡出口印尼占比8%。新加坡是泰国重要的出口贸易国，如果新加坡出口受影响，那也将会影响到泰国出口贸易整体表现。

但不管怎样，相信以上危机对泰国贸易影响会有，但会在一个有限的范围内。较低的通胀率和失业率就是一个很好的表现因素。

以后去华欣就快了
泰国政府通过佛统-七岩高速路建设项目
发布者 泰国中华网 编辑室 - 2018年9月10日0116
泰国中华日报9月10日报道 颂奇副总理10日主持召开的政府及民间联合投资（PPP）政策委员会会议审核通过了佛统府至差安（七岩）高速路建设项目，该条高速路总投资800亿铢。泰国政府将前往香港、新加坡等地展开路演，以吸引中小投资者参与投资“泰国未来”政府公债。

国有企业政策委员会办公室主任巴帕透露，佛统府至差安高速路（M8）隶属泰国国道厅项目，属于政府推动的PPP快速通关规划项目，采取PPP Net Cost方式建设，政府方面负责土地征收补偿，并参与工程项目不超过558亿500万铢的投资。民间资本在除了参与工程项目的投资，高速路系统、沿路临时停车点以及其它配套设施的建设外，还将负责项目顾问费、以及高速路正式投入使用之后30年内的高速路维护费（O&M）。

据悉，M8高速路早在泰国国道厅的规划中，符合政府城际高速公路建设总体规划，也是对目前现有的通往南部地区主干道碧甲盛路的一个有效补充。巴帕透露，PPP政策委员会还督促交通部及项目主体单位推动PPP快速通关规划下相关项目的立项。

他还表示，泰国官方将于9月17日至20日前往相关和新加坡，就泰国拟发行的450亿铢的“泰国未来”政府公债项目进行路演说明，以吸引这一地区的投资者参与投资。但他也表示，TFF的发行对象仍然以国内小型投资者为主，占60%。其余40%再开放给投资机构及国外投资这参与。该基金将从12月第二周期正式发售。

泰国中华日报9月11日报道 针对捷运沿线公寓地产越来越突显的泡沫风险，商银已缓慢启动房贷收紧政策。但从目前情况看，优势地段房贷仍保持宽松。

泰国商银纷纷针对近期出现的部分捷运沿线公寓地产商开出的购房优惠政策背后隐藏的泡沫风险提高了警惕。除了部分具有较高抗风险和增值潜力楼盘外，商银已经对新的房贷客户表现出了冷漠的情绪。

银行家担心，经济复苏可能并不真实，仅仅只是一个假象。因此，对于商银来说，将风险降到最低可能更有利于后续发力。尤其是在当前公寓住房供给相对过剩的当下，完全没必要争客户。

不管怎样，在受理客户信息时，将会采取更加严苛和详尽的风险评估要求。确保借贷人的还贷能力没有超出他的经济能力。比如，同样在黄金地段的公寓住宅项目，高端项目风险反而比中低端的要低很多。

至于今年泰国房地产贷款整体表现看，预计政府在5%左右。就目前的公寓地产交易行情看，未来3-6个内将会出现一轮炒房和投机集中交易期。

昨天很开心，办完一件心事-当年让老父亲牵肠挂肚的，算是很顺利。有句话是水到自然成。
晚上与前同事聊天，哎，S定期会与老朋友联系，而我天天瞎忙，总是忘记朋友，忘记亲人。

与变性人谈性交易？中国游客被抢案“神转折” -------这下子丢大了
2018-9-13 17:20　 发布者: 泰国网运营小耳　 查看: 2188
上周日（本月9日），泰国网报道了一则新闻：一名中国游客在清迈迷路了，向路人询问方向后被拖走抢劫精光……

今（12）日最新进展：涉嫌抢劫的两名“路人”被捕了，其中一名疑犯为变性人，他向警方表示，曾与受害中国游客谈性交易，色诱其上车后实施抢劫。

早期报道：中国游客迷路，两名“路人”主动要求将其送回酒店。

2018年9月8日，一名中国游客在清迈迷路了，由于记不清酒店的具体方向，游客决定询问当地人。有两名“好心的”路人称酒店并不远，同时热情邀请游客搭乘自己的车辆，表示愿意将游客直接送往酒店。然而，两名路人随后将游客拉到了偏僻角落，转脸成了劫匪，将迷路中国游客身上的财物抢得一干二净……
据游客表示，他答应乘坐2名路人的摩托车后，两人立即下车调整了座位——2人坚持让游客坐在车中间，而男子负责在最前方驾车，女路人则坐在最后。游客称自己当时并没有多想，认为2人是清迈当地的出租摩的服务者，所以才如此热情积极主动。（中国游客描述）

摩托车很快将中国游客拉到了当地扎能叻路（ถนนเจริญราษร์ ）某偏僻角落，将其强行拖下后实施恐吓抢劫，共拿走游客随身的2900元人民币（约13,775泰铢）以及兑换出的2,300泰铢，共计损失16,075泰铢。2名劫匪随后沿着路段上桥逃离现场。（警方调查）

今日最新进展：2名抢劫中国游客疑犯被捕，其中一名为变性人，供述称，在与中国游客谈及低价性交易后，游客跟随上车。

2018年9月12日，泰国清迈当地时间11:55，清迈警总署副指挥长比耶攀警上将宣布，根据道路交通监控追踪，于本月8日晚抢劫中国游客的两名罪犯已全部被捕，分别是33岁的班提（男性，清莱府人），21岁的谭雅拉（男性，南邦府人）。两名犯罪嫌疑人均为变性人，随后，警局审问中，2名犯罪嫌疑人承认了抢劫迷路中国游客的罪行，供述如下：

第一位男性装扮的嫌疑人班提称，自己与另一名变性人同伙驾驶摩托车在清迈街道行驶时，注意到了迷路的中国游客，因此先上前与中国游客打招呼，打算获得中国游客的信任。（ผู?ต?องหา?นแรกได?เข?าไปตีสนิท），当时犯罪嫌疑人班提向中国游客发出的邀请是：一起去看码头夜色风景。
第二名嫌疑人谭雅拉与警方交代，他曾与受害中国游客谈及性交易（เพศสัมพันธ์），并且向中国游客表示，发生性关系时不用开房，在偏僻路旁即可发生性关系（同性），可以省去酒店开房费用，并且自己所收取的色情服务价格便宜（?ิดรา?ากันถูก ๆ โดยไม่ต?องเสีย?่าโรงแรม）。

随后，新闻中受害中国游客上车跟随，坐在两名犯罪嫌疑人中间。
抢劫阶段：当中国游客即将与变性人发生性关系时，另一名疑犯实施抢劫。

据清迈警方表示，当时中国游客上车后，经过了多次绕路，来到了扎能叻区段的偏僻角落。当中国游客即将与变性人发生性关系时（同性性关系，เพศสัมพันธ์กันทางประตูหลัง），另一名变性人立即抢走了中国游客的随身包，随后二人驾驶摩托车逃离现场。（ขณะที่ผู?เสียหายกำลังจะเปิดประตูหลังกันนั?น ผู?ต?องหารายแรกก็ดึงเอากระเป๋าเป?สะพาย ）

据警方透露，两名诱骗并实施抢劫的2名疑犯将受到依法严惩。

警方提示：赴清迈中国游客夜间注意安全，避免使用私人交通工具及非法导游服务。

据清迈警总署副指挥长比耶攀警上将表示，上述中国游客遭抢劫的区域为HangmeaBong 码头。（泰文地址：บริเวณหน?าวัดศีโขง ต.วัดเกตุ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ หรือท่าเรือหางแมงป่อง ข?างริมน?ำปิง และยึดซอยเปลี่ยว） 。


该路段夜间人烟稀少，光线较暗，目前除上述区域外，清迈内外相关监控盲点已加强部署，防止游客再次遇害。

此外，比耶攀警上将强调，清迈作为热门旅游城市，每天都会接待大量外籍游客，而在夜间，部分非法人士会驾驶摩托车在路上寻找易下手的外籍人群，通常以介绍景点为由将游客带到偏僻位置实施抢劫，目前案件记录已出现多起，在此提醒赴泰中国游客夜间外出注意安全，警方也将严厉打击此类违法犯罪行为。

案件回顾：中国游客遭变性人色诱后抢劫已非首次。

对于中国游客而言，同类案件发生在芭提雅频率较高，当中遭抢劫的占多数，而遭殴打的也不少。

2016年6月14日，中国男子芭提雅约见泰妹，知其是变性人后发生口角被打。

而在2016年7月9日，又一名中国男子芭提雅约见泰妹，知其是变性人后发生纠纷。

2016年9月1日，芭提雅新闻再出2名变性人借口拉客，伺机盗走中国游客财物。
而在去年7月26日，一名芭提雅变性人假装亲昵，卷走中国游客15万铢的铂金项链。
去年8月16日，又有一名芭提雅变性人色诱中国游客，趁机偷走价值近3万铢的手机
上述案件均有几个共同点：

第一，中国游客通常通过手机社交网络（如：微信，陌陌，LINE等）接触到貌美的女子（含变性人），并且或多或少存在外出交往见面甚至是性交易的倾向；

第二，部分游客在见到女子真人后发现对方为男性或相貌与软件图片差距较大，遂发生纠纷及冲突；

第三，游客与变性人见面后警惕性较差，身上财物被劫走；

泰国中华日报9月13日报道 BOI理事会于本周例会上同意向泰国炼油在内的4个促投申请项目下发批文，总金额达到1676.79亿铢。BOI秘书长强调，在地方选举法尘埃落定后，外国投资者信心也出现了明显的上升。

泰国促投委员会（BOI）秘书长端栽小姐理事会例会后的释出会上说，会议讨论并通过了4个促投项目的申请，其中金额最高的就是泰国炼油集团申请的一个总投资额1566.21亿铢的炼油项目。

该项目选址在春武里府，主要生产汽油、柴油等成品油。该计划除了能够增强该公司在本地区炼油业务的中心地位外，还将满足EEC未来发展过程中对能源的需要。与此同时，内阁还通过了泰国炼油集团一份即将于4年后到期的土地租赁展期的提案，即再延长30年的租期，总面积约合1499莱。

而获得BOI促投的另外3个申请项目分别是，两个发电促投项目和一个生产发动机燃料系统部件促投项目。两个发电项目的促投金额分别是31.05亿铢（其中天然气发电量为60兆瓦，蒸汽为每小时10吨。）和39.80亿铢（天然气57兆瓦，蒸汽为每小时70吨）。制造促投项目总投资额39.73亿铢，其中26.32亿铢品配件将由泰国供应

平头哥，看了马云的新公司大名，害得我花了半小时查平头哥的资料。

泰国中华日报9月30日报道 从资产负债表所呈现的数据表现来看，房地产信贷风险依然是可能让泰国重蹈97金融危机的关键导火索。机构公布的资料显示，投机买房占比应该在15-20%之间。

如果说，什么会导致泰国重蹈97金融危机，那房地产无疑是不二选择。就上市地产开发公司所呈现的数据表现来看，当前房地产市场的确存在泡沫风险，尤其是那些投机性买房和购房者占据15-20%的情况下。如果没有新的监管措施来消弱风险，打压投机性炒房，长此以外，房贷危机将会是让泰国重现97金融危机的关键导火索。

根据泰国证交所公开的数据显示，基于SET上市的地产开发公司的资产负债占比为1.31倍，而基于MAI市场的上市地产开发公司为0.9倍。去年全国成功交易的住房总量为9.2万套，其中70%买家为泰国本地人，另外12%约合1万套为境外买家购入，还有大约15-20%为神秘买家。泰国买家基本都是通过本土金融机构申请房贷，风险可控，而境外买家中大约有15-20%无法确认其购房时支付款项的情况。

但就目前的评估来看，如果有投机炒房情况的，那占比应该在15%以上，但最高不超过20%。

当然，如果央行宏观审慎措施出台，一定程度上对于打击炒房投机市场，收集地产开发商的新项目推挤速度上会有明显作用。不管怎样，可以肯定的一点就是央行不会在没有数据和证据的情况下采取草率的行动。

统计资料显示，售价在100-300万之间的住房不良贷款风险率低于平均水平，而售价在300万以上的则存在较大的不良贷款风险率。尤其是那些售价在1000万铢以上的住房，风险则更高。而去年中国人在泰国用于购房的支出就高达100亿美元。

有熟悉泰国塑料薄膜市场的朋友吗？有朋友想做市场调研，盼指点。我的微信号，thaiproject