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转：《炒楼秘籍》速成篇

1）首先，你需要一份工作
2）工作至少维持六个月，工资不重要。但一定要让公司帮你交四金。
3）在公司中结交一帮好姐妹
4）开始养流水，每个月固定入账，三个月可取走一次整数。
5）在每一个银行开设借记卡，办超级网银。
6）开始养社保，纳税证明
7）开始扫街，冒充买家，看房200套。
8）对笋盘形成自己的判断体系。
9）板块轮动，判断下一个热点
10）    对重点区域30个楼盘，必须做到完全熟悉。
11）    避开“处房情结”，专注于二手房。不推荐学区房。
12）    了解Marketing，市场客户分类，口味趋势。
13）    理解屌丝时代
14）    选择二个有能力的御用中介，建立私交
15）    认识至少一个贷款中介
16）    工作三个月后，开始办信用卡
17）    为每张信用卡，累积50笔小额消费
18）    重点发展56天的卡
19）    重点关注工商银行信用卡
20）    目标200W额度
21）    请小姐妹吃饭，让她们协助办信用卡
22）    开始练习空当接龙
23）    初次接触私人拆借，烫平针刺
24）    准备二张房票
25）    房票A开始凤变冰，全款买老破小
26）    买房的时候，带现金去。增加震撼力。
27）    四字大法：“哭晕，认怂”。
28）    老破小交易周期尽量缩短。
29）    优先使用老人房票，把质量差的身份证先用尽。
30）    熟悉交易流程
31）    熟悉建材市场
32）    熟悉买卖，租赁实战
33）    迅速抛售，赚取第一笔利润
34）    第二次凤变冰循环，熟悉更圆润
35）    三到四次凤变冰，积累原始资金
36）    房票B开始大面积低单价
37）    大面积交易周期尽量拉长，拖六至八个月以上。
38）    选择30年期等额本息
39）    先不要用公积金
40）    简易装修，分割成单间出租“民宿流”。
41）    制造赚钱效应，获取家人的支持
42）    获得家族资金
43）    获得多核身份证
44）    帮多核开始申请信用卡，信用贷
45）    59岁之前，资源一定要榨干净
46）    目标500W信用卡，500W私人借款
47）    继续买入，组建航母编队
48）    对于多核可以用抵押证控制。记得保留全套文档。
49）    房产开始升值
50）    依靠抵押，截断，高评，对敲等方法，获取资金
51）    用低成本资金替换掉高成本债务
52）    “无限房票大法”，破限购限贷。
53）    循环2N
54）    增加朋友圈
55）    拓展私人借款渠道
56）    涉足更昂贵的资金，直到扩张边界
57）    逐步打造团队，开始伙伴分工。
58）    绘制现金流量表，预估未来缺口
59）    在中介处挂牌，涨价顶贴
60）    冒充买家，了解卖房行情
61）    春节前最淡，春节后最旺季。
62）    有秩序地在三重顶卖出房产，优先卖充分成熟的
63）    开始考虑全职，炒楼比工作更重要。
64）    主要的时间以融资，扫笋盘为主
65）    按照1：10的比例，逐步有计划将资产兑换成重庆。保留胜利果实。
66）    花50W给女人买个包
67）    娃本位

胡适说： 怕什么真理无穷，进一寸有一寸的欢喜。
所以，怕什么财务自由，攒一百块有一百块的欢喜。

整天动不动没资格的，其实吧，看看太平洋上的核动力航母，看看芯片，看看医学，谁没资格一目了然。民主党伪君子吃亏在要脸上。换了川皇陛下，扫地出门，还演什么？

在较小的时间尺度上，人生就是一场做多做空的赌博。
小学生比尔·盖茨曾经写道：
人的生命就像一场正在燃烧的火灾，一个人所能做的，就是从这场火灾中，竭尽全力抢救点东西出来。

所谓解释型人才，是指“根据表面规律，作出夹层解释，并且爱上自己的解释”的聪明人。
“解释型人才”生产两样东西：安全感和希望。尽管二者都是错觉。
对于一个擅长解释的人，3个最大的陷阱是：光说不练、先入为主、事后归因。

中午看了条新闻，真忒么触目惊心。
辽宁锦州一男的娶了一个北京媳妇，结婚后这俩都没啥正经工作，花钱大手大脚。男的收入主要依赖炒股。2016年2017年那轮牛市，男的融资、配资炒股，最后亏了300多万。
为了拆东墙补西墙，他又从很多家小额贷公司，借贷平台贷款，结果，旧账未平，新窟窿越来越大。一年时间，债务翻倍，达到了600多万。
催债天天追，两口子就想到了骗保。男的先后在六家保险公司买大量人身意外伤害保险了，光保费每年就要交8万5。
2017年9月19日晚，两人“如约”出车祸了。车子撞在路边路灯杆上，副驾驶座上的老婆受伤昏迷，送到锦州205医院。
救治医生很奇怪，CT检查完全没有发现颅脑损伤，但女的就是一直昏迷不醒。医生怎么都想不明白。结果第二天，女的突然就醒过来，还急匆匆出院了。也不和医生多聊。
这次事故，保险公司也被骗过去了。男的顺利拿到了5.8万的赔付。可这钱还不够他一年保金的。
而这个危险游戏真的释放了男的内心的恶魔。
他随后瞒着老婆办了高达2590万赔付的人生意外险。

也就第一次车祸3个月后，2018年1月27日，两口子从锦州开车回北京过年。在服务站，男的在老婆喝的水里下了迷药，把老婆迷晕。
他用抱枕垫在自己胸前。然后，以80公里的时速，撞向高速公路的一处防护墙。
在这个蓄谋的致命撞击中，老婆颅骨多处骨折，右侧的肋骨几乎全部折断、气管和脾脏多处破裂。当场死亡。
尽管预先防护，男的也还是严重受伤，双腿多处粉碎性骨折，双侧踝关节骨折，颈椎错位并颈髓损伤，肠破裂，昏迷多日，经过8次大手术才活过来。
交警和刑警事后发现了事故中的重重疑点：1、现场发现了男的胸前的抱枕；2、丰田汉兰达车身大，动力不足，如果不是短距离急加速，而没有任何紧急制动，在那个现场环境，根本不可能达到80公里时速；3、尸检时发现了老婆体内的迷药。

最后，发现了2590万元的天价保单。[/cp]

把小说《斯通纳》里面的一句话送给大家：
你必须牢记自己是什么人，你选择要成为什么人，记住你正在从事的东西的重要意义。

最近学校又有5，6个同事调走或者辞职。我仅认识其中一人，辞职去做专职律师。
很多人酸，啧啧，真不知道有什么可酸的？
人家走了，职数让出来了，不是对你有好处？谁的行为对自己有利都不知道，还酸，说句难听的，全校都走了你不是校长了嘛？
一个又没钱，又不善待职工的单位，也只配被当跳板，我们认真多年也只被当垫脚石，不是嘛？
这个世道就是这样子，谁狠谁赢。你不拿单位当跳板，它就拿你当垫脚石。

老大说：我一生中最好的年华是在这里度过的。
我说：我一生中最好的年华是在打压里度过的。

如果不记仇，别人想欺负你就欺负你；
如果不反击，别人想怎么欺负你就怎么欺负你！
谁都不想活成A股的样子，个人也好，国家也好！ ​​​

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25岁的时候我就发现收入不是线性增长了，随着年龄增长，收入完全可能不增反降，所以理财投资是最好的防御，复利曲线是越往后增长越多，能够完美弥补劳动性收入的剪刀差。记住：是防御，不是逆天改命，这种防御体现在让你辛苦打拼的钱不受通货膨胀的侵蚀，需要用的时候它还能有同样的购买力。

马未都说：“历史没有真相，只残存一个道理。”

看到有人骂学生反社会，我心想，如果一个社会不好，让人活不起，没有出路，为什么不要反？说的好像这社会是什么圣母似的，事实上是什么东西人人心里都晓得。

我们有时看到一个人的丑态百出，实际上他是在很努力的生活。
我们有时候看到一个人性格古怪，实际上他并不是坏人，而是在受苦或贫穷。 ​​​

啧啧，一群人天天在朋友圈里晒怎么加班，结果今天公务员考试，我监考，顺路来办公楼看看，我也是吃饱了撑的，从1楼走到10楼，好嘛，就没几间办公室有人。敢情那些大清早的加班打卡，全都是群众演员在半路奉献。
应了那句话，男人都是表演艺术家。在装加班这件事上，多数男人比女人要不要脸的多。

农村是政客的摇篮。

做慈善基金骗钱，我不会。
做金融娱乐洗钱，我不会。
做地产足球圈钱，我不会。
那我们还能做什么？
社会的垫脚石了。

这个世界上，爱情分裂出敌情，亲情分裂出愁情，友情分裂出阶级。

别被选民，人民什么的甜言蜜语骗了。
在大多数的政客眼中，民心并不值钱。真正值钱的是每个人基因里遗传的奴性。

这世间所有叫你放下的人，都不是好东西，不但不懂感同身受，还要拿你的痛苦去刷他的慈悲。
遇到叫你放下的人，照着他的心窝子狠狠一刀捅过去，然后问他，你能不能不报警？
不能？你为什么不放下？
肯花时间花钱花精力帮你报复的人，才是真正为你好的人。没有例外。