不要肤浅的认为提高第二套房的首付可以打击投机,其实投机已经基本结束了。
楼主:cheangian
时间:2020-02-25 20:29:12
一个国家的经济增长,需要靠投资和消费共同增长才能实现。我们国家则不同,基本上是靠投资来完成GDP增长的。没有哪个老百姓能够有如此大的魄力和资金能够做的。事实上老百姓能够投资的方式就被固定在了房产和股票两个平台上。其影响小得可怜,几乎可以忽略不计。
投资带动的经济在世界经济大环境好的情况下,是可以实现一段时间的可持续增长。但是我们忽略了一个问题。投资的回报是需要消费来完成的。在这种外需不足的情况下,我们这群国内的草民一下子就被提高到拯救国家民族的高台上。我们需要完成高于我们收入若干倍的消费来保持这一高速增长的态势。
回到房产,我认为提高第二套房的首付来打击投机是很有障眼法作用的。现在全国人民喊打高房价,没有哪个投机人心里不清楚的。他们手握数房,等待的是出货,而非买进!
只要房价持续平或者小幅增长,他们认为会有更多的人来接手他们从中已经赚得丰盛的房产。这样他们就成功的实现了逃离。
不过接手的人就会因政策的紧缩而支付更多的首付款,再加上媒体炒作的升值预期,恐怕只有让房子带着人一起涅磐了。
不要做政策的牺牲者,肯定会万劫不复的。
投资带动的经济在世界经济大环境好的情况下,是可以实现一段时间的可持续增长。但是我们忽略了一个问题。投资的回报是需要消费来完成的。在这种外需不足的情况下,我们这群国内的草民一下子就被提高到拯救国家民族的高台上。我们需要完成高于我们收入若干倍的消费来保持这一高速增长的态势。
回到房产,我认为提高第二套房的首付来打击投机是很有障眼法作用的。现在全国人民喊打高房价,没有哪个投机人心里不清楚的。他们手握数房,等待的是出货,而非买进!
只要房价持续平或者小幅增长,他们认为会有更多的人来接手他们从中已经赚得丰盛的房产。这样他们就成功的实现了逃离。
不过接手的人就会因政策的紧缩而支付更多的首付款,再加上媒体炒作的升值预期,恐怕只有让房子带着人一起涅磐了。
不要做政策的牺牲者,肯定会万劫不复的。
楼主:cheangian
字数:462字
帖子分类:经济论坛
发表时间:2009-12-23 21:30:00
更新时间:2020-02-25 20:29:12
评论数:5条评论
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