房价跌一半影响不大！脱水阅读

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

房价跌一半影响不大！
1
有人说，房价不会降。因为，房价的大部分是地价。地价高，房价怎么降？开发商又不是慈善机构，不会做赔本买卖。
看上去逻辑严密，无懈可击。
但是，你忘了一点:没有人做赔本买卖，但是有很多人做买卖赔本！
地价贵，不错。但是地已经高价卖给你了。你盖了房子加价卖不出去，那有什么办法？谁说开发商只能赚钱？当然，他们破产了，日子也比你好过。
你炒地，就像炒股，高位接盘，卖不出去，股价就会一直涨，给你解套吗？

有人说，房价下跌，买房户断供，开发商破产，银行收回好多不值钱的房子，会破产，国民经济崩溃。国家不会允许这种情况出现。
最后一句有道理。
但是房价跌一半甚至更多，不会有太大影响。因为这部分本来就是这几年暴涨的结果。是虚高。虚高的意思就是说这个价位的成交量不大，老百姓早就买不起了。房子基本都是前些年买的，算一下平均持有成本，其实不高。就算跌一半，大部分人还是赚的，有何不妥？当然，卖在最高点大赚的人也不多。大多数人是坐过山车，一场游戏一场梦，浮盈没有兑现而已。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

2
如果买房就稳赚不赔，是不是太容易了？大家都赚钱，赚谁的钱？赚后来人的钱？赚子孙后代的钱？那不是庞氏骗局吗？作为金融产品，投资房产，就是零和游戏，有人赚，必然有人赔。大家都赚钱只是假象，是浮盈，是不能都变现的。大家都卖一定暴跌。老百姓不可能通过房子赚钱，就像他们不可能通过股市赚钱一样。别做梦了。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

稳赚不赔的只有zf，现在你还担心银行破产吗？它不可能破产。你还坚信为了不让银行破产，就不会让房价跌吗？你就是断供了它也不会破产。退一万步讲，就算银行破产了也没有什么损失，因为它们根本没有付出什么。破产的只能是小老百姓。
简单说吧，只涨不跌是没法割韭菜的！涨跌是一个完整的工程。
股市楼市，凡所有炒作，本质上都是庞氏骗局，都是把价格炒高，前面的人赚后入的钱，直到没有钱了，资金链断裂，一地鸡毛。从头再来，周而复始。
3
当然，作为zf，搞这么一出，也不能仅仅是为了割韭菜。任何一届zf，包括慈禧太后，也是希望国家好的。也是要调动人民的积极性创造性，把蛋糕做大，让经济增长，而不是一杯水倒来倒去最后破产，谁都没有好处。房地产业也起到了拉动经济发展的作用。关键是看促进经济发展的效果好，还是割韭菜的成分多，韭菜割得太狠，经济就发展不了了。所以，房住不炒，适可而止。股市有一句话，牛市是散户赔钱的原因。楼市牛了好多年了吧，该收网了。再牛下去，老百姓亏得更狠，会再毁掉一代人。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

要维持目前房价，所有人工资必须翻倍！
否则，房价跌一半也可维持平衡。中国人民不能让房价卡死。
20年来房价上涨20+倍，是由2个资金推动的。一个是工资上涨了10+倍，一个是炒房资金的涌入。
当初，刚兴起买房的时候，人们觉得巨贵，但是相比遥遥无期的排队分房，还是能调动起人们的积极性，人们砸锅卖铁也都买了房。后来，房价节节攀升，与之相匹配的工资水平也大幅度提高，虽然通货膨胀使得人们财富缩水，但买房这件事，也还是停留在砸锅卖铁能够办成的水平，这个情况大概截止到2015年前吧。后面的事情就发生了恶劣的变化。炒房热，让房价在工资没有上涨的情况下，突然又翻了一倍。这一阶段房子的成交量萎缩，因为刚需也买不起了，砸锅卖铁不行了，只能背负巨额贷款，透支未来。
疯狂炒作的这部分上涨，很快很猛，也很虚假，特别是现在，有价无市，根本没有什么成交量。现在的房价不代表真实的房价，真实的房价，应该是5年，10年，15年间大部分人的房屋实际成交价的平均值。随着投资者赚钱效应的减弱，资金流出，它跌下来也快。大概就是跌一半。当然，由于情绪偏激化，也可能跌去6成后反弹。二线城市在万元以内，和收入水平匹配也是高的，虽然高，但在人们超强忍受力范围之内，就跟当初刚开始买房的感觉差不多吧。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

d

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

:)

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

米酵菌酸

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

一个人好不好很难判断，一个人对你好不好，就很容易判断。
一个人你喜不喜欢，怕不怕，你是有感觉的。就是三岁小孩子心里也清楚，但是就算小孩子也不一定敢直说。
人们常常把怕歪曲成爱，而把爱伪装成不爱，把思念伪装成不想，那是因为怕的狠了，你怕的那个人不希望你想。
要知道怕其实是恨，恨不得它早死，这样压力才能解除。

群众的眼睛不一定总是雪亮的，像孙悟空的火眼金睛，但是他非常清楚自己怕谁，不怕谁。分得清谁可以骂，谁不能说。人都是趋利避害的，只是大部分人只顾眼前，不顾长远，只顾个人，不顾他人和子孙后代。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

人活着是为什么？
早些年，我得出的结论是:惯性。惯性你懂的，就是物体保持它现在的状态的特点。你现在活着，就会保持这个状态，直到有外力改变这个状态。这似乎解释了活着的原因，但我不满意。因为这实际上躲避了问题的核心，没有找到主观意识上活着的动力。好像人们都只是被动地活着，没有目的，没有意义。而问题寻找的恰恰是活着的目的和意义。
后来，我修改了观点。我认为活着的目的和意义就是寻找活着的目的和意义。换句话说就是悟道。所谓朝闻道夕死可矣。悟道通俗点说就是活明白，看清楚人生和命运幕后的把戏。生死也许就是一种虚幻的假象，是一场梦而已。悟道就是醒来。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

借文明之名，行不文明之实。
近日，贵州省福泉市一名中学女教师因为在人行道骑行，通过电视台向全市人民道歉。都2020年了，还有游街示众啊！说什么所有市民一视同仁，哦，不光欺负弱者，所有人都欺负就公平合理了？你到路边看着，10分钟抓不到骑车过马路的算我输。平时疏于管理，临时抓典型，我就不信你都让他们上电视，每天的违规，一天一夜也播不完。我也不信你敢让有钱有势的示众。你们TM的就是一群野猪！

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

被骗的人越来越多，数额越来越大。
就像当年几乎人人都有过不止一次自行车被盗的经历，我就被盗8辆自行车。近几年共享单车消灭了盗窃自行车这个行当。
但是，金融诈骗泛滥成灾，其危害是自行车被盗的千万倍。不信你打听一下，你身边周围有多少人血本无归？我熟识的人不多，也有10余人被骗，十几万，几十万，上百万不等。
这是怎么了？
有人说，你所有的被骗，都源于你当初的不谨慎、无知、看不清事实。
这是典型的受害者有罪论。
而我想说，你所有的被骗，都源于社会的黑暗。

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

你们绝对是有组织有预谋有计划的有经费的宣传。中国人有几个知道河山硕，耿冠军的？估计你们本来也不知道，只是策划者给了你们宣传材料，你们就像发小广告一样，不停的发，幸灾乐祸，烦不烦人？那美国不让你们去，你们咋还不高兴呢？

楼主：叶迈时间：2021-01-31 13:40:44

骂美国请移步到美国媒体上骂，用英语骂。美国怎么欺负你了，我也帮不上忙，就像你欺负我，我也没办法啊。美国好不好我不关心，它也欺负不到我头上。我只关心中国人民的疾苦。

脱水读

房价跌一半影响不大！

推荐帖子

热门帖子

随机帖子