大宗商品的那些事。记录我做大宗商品这几年的天堂与地狱。脱水阅读

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

价格的灵魂在供求关系，经济学的核心就是供求关系！充分自由竞争市场，价格完全由供求关系决定！行政定价不是由供求决定，因为不是自由竞争市场！黄金如果遍地都是，便连狗屎都不如！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

谢谢大家支持，本人会从实际业务来提炼出一些经济常识，并解释经济理论，预测未来趋势。送上一句话，唯一不变的就是变，当你做出预测时候，你是基于做出预测的那个时点的静止的行情因素，可你要知道，下一秒，这些影响行情价格就会变化。所以我今晚会预测行情给大家，可在下一秒就开始变动，如石油。所以如果明天如我所说，我是神人，非我所说，我是渣渣？

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

很多大宗商品已经没有什么下跌空间了，关于房地产房价，我想说说，很多人都不知道未来房价涨跌，其实很简单的！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

楼主回来了，楼主去年下半年判断过房地产价格基本上到底了，而在16年震荡，17年以后会涨的厉害。目前来看上半段判断还是正确的。那么我来分析一下房地产未来价格走势，先抛出来我的总体观点:房价不会大跌，总体上涨！那么为什么呢？容我给大家解说后，你们便恍然大悟，绝对会对网上的各种新闻嗤之以鼻！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

我的所有的结论都是我用双腿跑出来的，用眼睛看出来的，然后结合基本的经济学常识得出来的。全部会用事实论证给大家！关于我之前的大宗商品判断，基本上也是正确的，大宗商品今年也基本上筑底了，尤其是石油，呵呵跌破40美元每桶是不会长久的，石油是大宗之首，现在铁矿也是反弹的，这两种都是全球性垄断极强的产品，目前石油铁矿生产商都是亏损的，这种现象是不可能长期持续的，这是最基本的常识！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

给大家一句话，我悟出来的。供求决定价格涨跌的方向，成本支撑决定价格底部！这句话适用于大宗商品分析，也同样适用于房地产价格分析！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

送给大家一句话，我悟出来的。供求关系决定价格涨跌的方向，而成本支撑决定价格底部！这句话适用于大宗商品分析，也同样适用于下面房地产价格判断！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

首先，我下面的论断全部是以一个前提，也是唯一前提条件下才成立的，就是货币未来是超发的。切记如果认同这一条，那么下面关于房价的判断就是绝对正确的！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

2020收入翻番，日本韩国中国台湾都经历过工业化和城镇化后就是货币的量化宽松超发，这就是我们未来模仿的道路！所以货币超发是大概率事件，那么货币超发的结果是土地工资物价等各种生产要素价格的上涨，房地产不是生产要素之一吗？为什么会独善其身？请告述我？这就是成本支撑，就是说所有生产要素的成本是不断抬升的，那么也会抬高建立在其基础之上的固定资产价格。工人工资，建筑材料价格都是上涨的。

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

货币超发是价格上涨，成本抬升的根本原因，日本东京最贵的地段商铺价格是230万一平米，日元那么多，你特么让它降到23万一平米我看看？这就是成本支撑。未来我们的收入会不断上涨，也许只是数字增加，但这是事实，为什么？货币超发，你现在一年能赚10万，十年后可能就是100万和日元差不多

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

上次我跑了一下一个四线城市的楼盘，经历了去年降价后，很多楼盘现在价格在三四千一平米，导致很多私人房地产老板跑路或者坐牢，就是资金链断裂，那么可以判断三四千每平米的价格是地板价了，也就是接近成本价了，跌破这个价格就会导致企业破产生产减少，而经济学中这种低于成本价的现象是不可能长期存在的吧，市场必然会通过调整产出而导致价格高于成本价，所以可以判断这个四线城市的成本支撑价格是三四千块。跌破三四千价格会存在，特点是时间短，你觉得会跌倒两千吗？不会，因为到两千市场上完全不会有再生产，我宁愿把牛奶倒河里也不会去卖，资本世界基本规律。

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

所以有网友妄想这四线城市价格再跌可能吗？跌倒一千一平？开玩笑吗？你工资多少？雇个农名工建房子，挖掘机，燃料油，渣土车，水泥不都是成本吗？难道农名工工资伍佰一个月，挖掘机十块钱一天，燃料油五毛一升吗？人工工资和材料成本在那，为什么造出来的产品价格会低得离谱？如果这样那么你的工资又为什么是高的？这不是矛盾的吗？

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

上面就是成本支撑理论，会导致价格到底，跌穿底部的现象不会持续，而且反而会导致房屋供应减少，因为没有老板愿意建房子了，所以会自动调节供求关系导致供应过剩改善，价格从新回归到成本之上达到供求平衡，这就是四线城市的房价判断，也就是价格已经到底，后期会因为供应减少以及货币超发价格会有所上升，但由于四线城市人口净流出需求不足，不存在暴涨现象。

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

请记住以下这句话：一定要认真记住这句话。三四线城市价格影响因素主要是成本支撑，一二线城市主要是供求关系。成本支撑导致三四线城市价格到底不会大跌，而供求关系（一二线供应减少需求很大）决定一二线城市价格上涨！

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

关于成本支撑，我再举个实际例子以便让大家非常形象的明白。讲个故事，楼主小时候七八岁的时候，农村都是土房子，那个时候开始兴起建平房瓦房，我记得那个时候社会工资水平是几百块一个月，物价也是非常低的，建两间平房要花费2万，很多农村家庭也都是借钱盖房子的，这种现象就可以总结为，房子供应大需求大，成本为2万。楼主家里穷，那个时候就没盖房子，前几年家里才盖了砖瓦房，花费的成本是5万，这个时候社会工资水平是几千一个月。现在农村家家都有砖瓦房都没人盖了，也没人买，那么这个现象可以总结为房子供应少需求也少，成本是5万。那么问题来了，你如果现在去我们农村，你觉得你会两万买一套房子吗？当然不会！因为需求减少的同时供应也是减少的，而成本是抬升的到了5万，这个时候农民会2万卖掉房子吗？农民宁愿把房子空着也不会卖掉，这特么和经济危机倒牛奶是不是很像？

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

所以十年后当社会工资收入百万的时候，你想在三四线城市花几十万买套房子可能吗？是一样的道理啊！！！！亲，为什么你们就不懂这个道理呢？

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

供求是一个相互作用的矛盾，所以我们不要老是看到人口减少导致的需求减少，也要看到经济的神奇规律导致相应的供应减少，这个时候价格主要是由成本支撑决定的。总结出来就是这句话了。

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

而关于一线城市的房价会继续上涨，我后期更新。我后期也会分析股市，夏天到了也给大家聊聊市场上矿泉水的经济学原理

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

我觉得上面的那个农村建房子的故事应该放在前面，前面太过于理论化不免让人看了有些看不懂。

楼主：007babyboy 时间：2021-07-03 09:41:52

@007babyboy 2016-03-21 11:38:40
很多大宗商品已经没有什么下跌空间了，关于房地产房价，我想说说，很多人都不知道未来房价涨跌，其实很简单的！
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@u_104039055 2016-03-21 12:48:20
涨还是跌？分析分析
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涨。

脱水读

大宗商品的那些事。记录我做大宗商品这几年的天堂与地狱。

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