大部分城市房价回到2015的水平，基本就是合理，但是一旦泡沫破灭，就不会只是回到合理水平，一定要比合理水平更低一些，一定会超跌。2015年长沙房价大概是6000一平，基本上和长沙的收入水平相当。

工资6000，一年存3万很吃力了，3000房价，购买加装修没有50万估计很难下来，所以即使房价3000工资6000，要买一套房子，也要奋斗20年才行

今天才想起，中秋节忘记吃月饼了

作为一个对餐饮行业还算了解的内行人，记者这一路卧底下来都不敢说能当场识破那2家加盟总部的套路，更遑论对餐饮行业所知不多的创业者。

去到总部，在招商经理花言巧语式的洗脑轰炸之下，非常容易冲动就付了定金签下合同，等反应过来时却又追悔莫及。

经过这次卧底探访，记者总结了3个注意事项，供创业者选择加盟时参考。


1．首先要避开低加盟费的项目。很多公司会以低加盟费的形式来迷惑创业者，可这只是障眼法，他们真正想要出售给加盟商的是高于市场价格好几倍的机器设备，创业者一定要提高警惕。

2．要避开高回报承诺的加盟项目。很多不良品牌方就是抓住了创业者急于见到回报的心理，从而做出高回报的承诺。餐饮创业有一定风险，不可能百分之百成功，千万不要相信这些花言巧语。

3．多方衡量一个项目的实力。不仅要考察一个项目产品的好坏，还要综合考察品牌方的整体实力，包括培训能力、产品研发实力、市场推广能力、后期服务能力等多个方面。

最后，提醒一点，去到“总部”考察的时候，一定要做足功课，以免被招商的人员忽悠，还记得要带一个身高体壮的朋友同行，万一被缠住的时候，说不定还能帮忙脱身。

1我国城镇住房总量接近300亿平方米，城镇人均居住建筑面积37平方米，基本达到小康社会住房标准。
2经过全球对比发现，我国人均住房面积依然偏低，不能说是过剩，尤其是考虑到中国特色的公摊面积后，未来还有相当的增长空间。
3商品房未来是城镇住房的主力，但占比仍然较低，未到过剩的地步，未来还有发展空间。
4保障房经过十二五加速期后，24%的占比已经不低，挤占了相当一部分土地市场，未来应该趋于稳定，否则可能会背离保低端、促民生的初衷。
5小产权房存量已经很大，但合法性没有保障，未来如何去消化是个大问题。
6已购公房等房改存量住房需要改造更新，也是未来房地产行业的一个重要市场。

22年老韭菜对于买深南股份的几点忠告
深南股份想必很多的红粉都买了，在老周借壳前叫三元达。这个票两年前我买过，后来在高位17-20元之间及时出局，大赚了将近100万。可是作为一名在股市中浸淫了22年老韭菜，眼看着很多的红粉还在从高位下来不停地买入补仓，十分痛心。出于良心，我今天要对大家说：千万不要买。即使是禁言或者删帖也不怕，因为我觉得这是我处于良心的忠告。

第一认清股市的本质。中国股市是政策市，炒股首先要看国家政策的。而国家对于互联网金融的政策早已经变了，2年多前自己买的时候正是趁着李博士提出的互联网+的东风，互联网金融炙手可热的时候。可是现在呢？形势和政策早就变了，历经E租宝，善融金融等大大小小真真假假的P2P骗局后，P2P政策早就变成了收紧再收紧，互联网金融已从当年大众趋之若鹜变成了避之不及。现在再炒P2P的股票买入P2P预期的深南股份不是和国家政策逆向而行么，焉有不败之理？

第二认清市场。现在A股在向港股化和国际化的转变进程中。在这一进程中，A股的估值水平，机构购买习惯等都在向港股靠拢。而在港股中只有10%不到的业绩优异的上市公司如汇丰长实成为大蓝筹，而90%以上的股票成为一元以下的仙股。港股每日成交量95%以上的资金都在追逐业绩良好的大蓝筹，仙股往往无人问津。深南股份从20多跌下来和众多绩差股一样正在向仙股的路上狂奔。现在深南每日的成交额只有区区几百万元，根本很少有人交易，有时股价几分钟都不动，说白了没有人买，就是随便找个红岭大V也能够拿出几百万元拉个涨停或者砸个跌停出来。这样成交量的股票早就成了庄家的自弹自唱，谁买套谁，大股东老周也只有自己想办法了（虽然现在增持可以降低成本很多）。

第三认清股票。深南股份是一只长期亏损股。重组两年来业务虽然增加了保理，计算机等业务，但是盈利能力依然前景黯淡。受国家政策限制，民营金控集团也越发艰难，红岭直接借壳已经几乎不可能，丑小鸭变天鹅的概率很小又小。与其在这样一只股票上耗着，追求小概率的事件，还不如现在逢低去追逐绩优股和潜力股。

第四认清自我。股市里最忌讳的就是盲目相信和崇拜。华尔街有句名言：如果你相信总统的话，你的股票将损失一半，如果相信董事长的话，那你的股票将全部亏光。不否认老周的个人魅力很大，但是盲目的相信和崇拜最后损失的只有自己。你要明白一点他说过的话只是站在他董事长的立场上，而不是为了你考虑。股市里不相信情怀，更不相信承诺，乐视网的贾布斯就是前车之鉴。

本来感想很多，还是简单说这几句好了，不再引申和举证实例了。就当是个老韭菜的逆耳忠告吧。希望每一个红岭的投资人投资股市都要慎之又慎，股市的风险比红岭大多了。
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转载自红岭社区，有点道理

没有退股潮，说明股民经过教育，普遍比炒房的要客观理性，而退房潮这么普遍，说明炒房的人普遍都很不理性，都是认定房价只能涨不能跌

刚才我部门一个小兄弟还在跟我说，房价肯定只会涨不会跌的，跌了，大家都会去闹事，政府不敢让房价跌

刚看到一个非常惨的事情，因为女儿治病，家里欠了十几万网贷和信用卡，老公为了摆脱困境，偷偷买了一个人身保险，然后伪造了一起车祸，保险受益人是妻子，为了确保事情不出纰漏，他没有跟妻子说这个事情，想着等妻子拿到保险赔付后，他再回来偷偷找妻子，一家人远走高飞。他的想法似乎很好，但是结局非常悲惨，在他疑似车祸去世之后，妻子无法承受失去老公的悲痛，决定殉情自杀，又担心孩子在他们去世后无人照顾，带着一双儿女投河自杀。在妻子儿女都自杀后，尸体打捞出来的当天，男人出现了，跪倒在妻儿身前。这个悲惨的故事就发生在离我们这里不远的地方-新化县。

中国经济最大的问题始终是两大块，一是房地产泡沫，二是地方政府的负债，这两大问题如果没有明显好转，经济就很难有本质上的改变
经济的发展一旦慢下来，以前靠经济发展的速度来掩盖的问题就会慢慢都暴露出来
很多问题以前只是被高速发展的经济掩盖了，这些问题一直都存在，从来都没有从根本上获得解决

当一个市场，看空的人很少，就是基本没有做空的力量的时候，它的泡沫一定是会吹到极致
在中国，炒股的一定比炒房的理性

关于股市后市的判断，我觉得今天群里的一些讨论很有参考价值，目前大盘2500点，基本是底部区域了，或者说接近底部区域了，但是大盘什么时候见底开展新的一轮行情，估计还早，a股后市在2500点左右应该会有一个长期的磨底过程，如果经济形势恶化的比较厉害或者国际周边市场对a股带来很不好的负面影响，我觉得a股跌破2000点的概率不会很低。对中国经济来说，目前应该是有两大终极风险，一是房地产的巨大泡沫，二是地方政府的巨大债务，这两大风险又会互相影响，一旦房地产泡沫破灭必然影响地价，地方政府卖地收入的减少又会加剧地方债务的危机。目前这两大危机对经济的巨大的负面影响其实还没有暴露出来。目前全国的房地产普遍开始进入深秋，开始感觉有了凉意，这个规律基本上也和其它国家房市在股市后面半年-1年左右开始变盘相吻合。我预想的后市发展应该是这样，房地产泡沫破灭，经济危机加剧，经历一段暴跌之后，房地产危机初步得到释放，房价企稳，刚需也开始陆续进场买房，后面房地产应该是有一个非常长期的阴跌，然后在风险得到初步释放之后，股市企稳率先反弹。2500点应该是股市的一个底部区域，至少是接近底部区域，2500点买蓝筹股，长期来看应该是不会输钱，但是目前买的话，输掉时间应该是一个大概率，其实时间就是金钱，输掉了时间和输钱也差不多。此次a股的见底过程应该至少需要两年的时间，在2500点以下，我还是打算按既定计划随着粮草的逐步到位而逐步进场，但是前期投入资金会少一点，因为我不想输太多的时间，如果大盘在2500点附近的区域磨3年，那你作为投资人即使市值没有损失，但是实际上还是相当于你亏了20-30%。

随着汽车销量连续出现三个月下滑，业内预期汽车市场年内难以复苏。如今摆在中国汽车行业面前的可能是，乘用车年度销量或出现近30年来的首次负增长。

我给大家讲一个故事，这个女孩子是我老婆的闺蜜，从小很优秀，就是在我们县里最好的高中，成绩可以排全校前十的那种，家境也不错，人长的也好。
她研究生毕业之后，考入了北京市公安局，分在郊区，哪个郊区我忘记了，反正应该是4环以外了。在郊区工作了几年，她觉得还是市区好，机会多，工作比较有挑战，然后就发动了自己的人脉关系，她爸爸是个局长，也有一点人脉，然后就调到了天安门。然后她的悲惨人生就开始了，没日没夜的忙啊，越是节假日越忙，而且局里也不会因为她是女孩子就有所照顾，而且在天安门上班，你房子不可能买在天安门附近啊，上班也很麻烦。于是她又想调回郊区，但是调不回去了，那么忙，一年也是七八万，公务员干了7年左右，最后她咬牙辞职了，去了腾讯。

江湖就是人情世故

光是工资，局长大概不到6000，应该是5600左右，下面的科员也有3000多
光是工资收入，一个正处级干部全部收入估计也就是十万出头
所以，当官的一旦感觉自己没有什么前途了，就会想办法搞钱，搞腐败
我觉得现在公务员普遍工资收入还可以了，不低了，但是当官的收入和地位确实不太匹配
我觉得科长一年12-15万，处长一年20-30万，厅长一年40-50万，部长一年80-100万，国级一年150万-200万算是比较合适的薪酬

我经常看a股和h股价格的对比，按照常理，大陆的利率比较高，香港的利率比较低，同一家公司，在a股投资的成本比较高，a股的股价应该是比香港的股价低一些的，但是刚好相反，即使暴跌之后，a股的股价还是普遍高于香港上市的股价
所以，虽然a股看似跌了不少，但是a股的估值并不低，还是高出成熟市场不少