2018，去泰国建厂的日子
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
回首意茫茫。分水岭，烟雨正凄凉
一声叹息
一声叹息
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
我的微信 thaiproject
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
今天被成绩弄得情绪低落，就差一点点，重演去年的投资咨询师，重演多年前的机电工程师，不知道是否时运不济
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-18年后
年后老板突然就宣布实施一个t项目，也许他酝酿很久，但对我而言，有些愕然。无妄之事，也许可以当做r项目的预演。
同主要设备生产商见面的时候，对方说是因为我很客气，很真诚所以才元宵节前乘飞机过来谈。我听了很开心，这是第二家供应商说我很真诚。
也许因为我是采购出身，不需要那么虚伪，前几天h培训销售时说，做业务主要是做关系，关系到了再做业务。否则即使做了，报价后也没有什么利润。
年后老板突然就宣布实施一个t项目，也许他酝酿很久，但对我而言，有些愕然。无妄之事，也许可以当做r项目的预演。
同主要设备生产商见面的时候，对方说是因为我很客气，很真诚所以才元宵节前乘飞机过来谈。我听了很开心，这是第二家供应商说我很真诚。
也许因为我是采购出身，不需要那么虚伪，前几天h培训销售时说，做业务主要是做关系，关系到了再做业务。否则即使做了，报价后也没有什么利润。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-19谈业务时，公司做设备，软控，生产的都一起参与，这一刻，我看到了自己的差距。
设备的同事是压力容器出身，在外企干过20年维修管理，对反应釜，冷凝器等绝对门清，我与人家差距很大。搞生产的干了15年了，都成为专家了。别看人家高中毕业-那个年代的高中不亚于现在有些大学，脑子记忆力真好，说过的事情，那怕你无意闲聊的，都记得很清。软控的不必说了。那个人看问题很毒，能直奔核心。
我有时再想，我的优点是什么?我不过后来我也释然，我没有必要比他们强，我需要做的是项目管理。
设备的同事是压力容器出身，在外企干过20年维修管理，对反应釜，冷凝器等绝对门清，我与人家差距很大。搞生产的干了15年了，都成为专家了。别看人家高中毕业-那个年代的高中不亚于现在有些大学，脑子记忆力真好，说过的事情，那怕你无意闲聊的，都记得很清。软控的不必说了。那个人看问题很毒，能直奔核心。
我有时再想，我的优点是什么?我不过后来我也释然，我没有必要比他们强，我需要做的是项目管理。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-20术业有专攻
我是这么想，是建立t项目团队的时候了。不然这些话谁干?不可能所有的事情给我，我只是一个阿猫阿狗，凭什么指挥人家？项目的建筑图纸，也是要了几天，直到设备布局方案讨论前，都没有给。
本来计划昨天给出t项目框架的，因为节日调休，结果感觉好累，在床上窝了大半天。拿出的资料也没有整理。下周上班整理出后，必须让老板分配。
其实如果这个项目是自己的，我肯定没白没黑早早坐，就像老板一样，但是我还有家，孩子要接送，要给他们做饭，陪他们，又没有加班费，有时候我也在想，别的私企也是这样？在外企是周末就是周末，加班有加班费，或者调休 ，一切清清楚楚。
老板给出的时间是10天完成设备采购谈判，这些对方整理我确认即可，但我需要同样资料发另外二家询价比价，用于商务谈判。所以还是需要我来整理技术标，8个主辅设备。剩下的公用工程类改造恐怕要下周开始询价。
钢结构已经开始方案，老板提前安排了，询价也在进行。
pid图纸本来，，，结果还是我做，简单工艺描述应该有个人，但是没有，或者没有到位。生产的他答应给我。还有一些事情，，，
这个小项目其实很简单，但要不出问题，也不容易。
我是这么想，是建立t项目团队的时候了。不然这些话谁干?不可能所有的事情给我，我只是一个阿猫阿狗，凭什么指挥人家？项目的建筑图纸，也是要了几天，直到设备布局方案讨论前，都没有给。
本来计划昨天给出t项目框架的，因为节日调休，结果感觉好累，在床上窝了大半天。拿出的资料也没有整理。下周上班整理出后，必须让老板分配。
其实如果这个项目是自己的，我肯定没白没黑早早坐，就像老板一样，但是我还有家，孩子要接送，要给他们做饭，陪他们，又没有加班费，有时候我也在想，别的私企也是这样？在外企是周末就是周末，加班有加班费，或者调休 ，一切清清楚楚。
老板给出的时间是10天完成设备采购谈判，这些对方整理我确认即可，但我需要同样资料发另外二家询价比价，用于商务谈判。所以还是需要我来整理技术标，8个主辅设备。剩下的公用工程类改造恐怕要下周开始询价。
钢结构已经开始方案，老板提前安排了，询价也在进行。
pid图纸本来，，，结果还是我做，简单工艺描述应该有个人，但是没有，或者没有到位。生产的他答应给我。还有一些事情，，，
这个小项目其实很简单，但要不出问题，也不容易。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-21下周去泰国?
本来按计划，下周办理工作签证方面的事情，准备二期的项目，现在一切全变。
下周陪生产去泰国，然后完成平面布置图，立面布置图，管道走线图，
问题是，下周老婆也出差2天，孩子上幼儿园，没有老人帮忙，真的好累。希望能错过日程。
本来按计划，下周办理工作签证方面的事情，准备二期的项目，现在一切全变。
下周陪生产去泰国，然后完成平面布置图，立面布置图，管道走线图，
问题是，下周老婆也出差2天，孩子上幼儿园，没有老人帮忙，真的好累。希望能错过日程。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
“时运不齐,命途多舛.”
这几年，感觉不论做什么，都不是很顺利，虽然“人生不如意事十之八九”，但是感觉自己就像是哪个踮着脚取点心的孩子，明明够的着，却总是不能一蹴而就，还要多蹦哒几次。
工作，学习，孩子，家庭，人到中年，真的好累。支撑下来，全凭勇气，但是身体每况愈下，心中也很纠结。
这几年，感觉不论做什么，都不是很顺利，虽然“人生不如意事十之八九”，但是感觉自己就像是哪个踮着脚取点心的孩子，明明够的着，却总是不能一蹴而就，还要多蹦哒几次。
工作，学习，孩子，家庭，人到中年，真的好累。支撑下来，全凭勇气，但是身体每况愈下，心中也很纠结。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-21
最近t项目加速，开始主设备比价，初步计划3月份完成方案，询价，订单，然后4-5月后，6月安装。下半年出产品。
r项目也在筹划，总平面布置。两个项目同步，所以有些手忙脚乱。
l说要离职，真可惜，他是很专业的一位机械工程师。我的前同事，已经退休了。本想和他搭配的。跟他一起审图，我也学到了一些以前没有接触的知识，哎。本想这下省事了。
最近t项目加速，开始主设备比价，初步计划3月份完成方案，询价，订单，然后4-5月后，6月安装。下半年出产品。
r项目也在筹划，总平面布置。两个项目同步，所以有些手忙脚乱。
l说要离职，真可惜，他是很专业的一位机械工程师。我的前同事，已经退休了。本想和他搭配的。跟他一起审图，我也学到了一些以前没有接触的知识，哎。本想这下省事了。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-22今天没有休息，驱车去了300里外的某厂，请专家一起就R项目的平面布置方案进行沟通。
前几天忙T项目，感到力不从心。家里还有事，所以周六没去，今天本来想去针灸的，结果牺牲自己。
现在手上一个工艺流程图，一个平面布置图，需要我自己干。
前几天忙T项目，感到力不从心。家里还有事，所以周六没去，今天本来想去针灸的，结果牺牲自己。
现在手上一个工艺流程图，一个平面布置图，需要我自己干。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-23人
年轻时不会看人。现在我发现，一个人的精明与真诚都写在脸上。
c专家属于实在的，技术人员。老板不知道给他什么，我感觉他给公司帮助最大。
见面问我住多长时间，他把工艺设备给我讲讲，真是好同志啊。我告诉我，我不是做生产的，不是行业内的，我这次只是想向他请教平面布置。我的厂房是按照行业内的几家标准厂房的尺寸套用，现阶段我不关心厂房内的设计。我只是把整体布局做完即可。
老板要求有前瞻性，有预留，还要分期，还要，，，总得来说，就是干什么，不太确定，加上全是新产品，直接押宝风险太大。
年轻时不会看人。现在我发现，一个人的精明与真诚都写在脸上。
c专家属于实在的，技术人员。老板不知道给他什么，我感觉他给公司帮助最大。
见面问我住多长时间，他把工艺设备给我讲讲，真是好同志啊。我告诉我，我不是做生产的，不是行业内的，我这次只是想向他请教平面布置。我的厂房是按照行业内的几家标准厂房的尺寸套用，现阶段我不关心厂房内的设计。我只是把整体布局做完即可。
老板要求有前瞻性，有预留，还要分期，还要，，，总得来说，就是干什么，不太确定，加上全是新产品，直接押宝风险太大。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-24同样搞工艺的，发个平面图咨询都不回的也有。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-25工作签
年后大学开学，开始准备工作签。
先是去派出所开无犯罪证明，带着身份证，需要复印件，户口本不需要。
填表告诉我2个工作日，不过我是周四去的，让我周五下班前去拿。很顺利，就是停车位不好找。
大学的毕业证明或学历证明，在我所在学校的图书馆档案室，10元一份，一份就可以。也挺快。
年后大学开学，开始准备工作签。
先是去派出所开无犯罪证明，带着身份证，需要复印件，户口本不需要。
填表告诉我2个工作日，不过我是周四去的，让我周五下班前去拿。很顺利，就是停车位不好找。
大学的毕业证明或学历证明，在我所在学校的图书馆档案室，10元一份，一份就可以。也挺快。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-26
刚刚完成一套设备比价，要求对方给个优惠，已经告诉他，我这边老板让我要个底价，他就不出面了。
结果对方不给面子，一分也不降。说是多年合作伙伴，没有水分，真郁闷。我找另一家，给我3%，我说不行，那你就没有竞争力了。最后拿到底价，上报老板。
结果住了一天，第一家竟然给我电话，问进度，说可以向上级申请优惠，我告诉他，已经将报价上报了。
住了一天又打。真不明白。当初他一分不降怎么想的。
刚刚完成一套设备比价，要求对方给个优惠，已经告诉他，我这边老板让我要个底价，他就不出面了。
结果对方不给面子，一分也不降。说是多年合作伙伴，没有水分，真郁闷。我找另一家，给我3%，我说不行，那你就没有竞争力了。最后拿到底价，上报老板。
结果住了一天，第一家竟然给我电话，问进度，说可以向上级申请优惠，我告诉他，已经将报价上报了。
住了一天又打。真不明白。当初他一分不降怎么想的。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-27还是这家，技术人员没有按照图纸报价，而是自以为是的修改了反应釜的部分厚度，报价低了，但也没有可比性。莫非对方不知道招标的要求就是一致性？
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-28今天办理公证 ，毕业证，无犯罪证明各一份
毕业证明，不是学历证明。别搞错。
毕业证，无犯罪证明原件各一份
身份证复印件1份，户口本3页一份，毕业证双面复印3份。
无法网查的，需要调用，得到学校开证明。
一切具备，周五下午取。
然后认证。然后申请
毕业证明，不是学历证明。别搞错。
毕业证，无犯罪证明原件各一份
身份证复印件1份，户口本3页一份，毕业证双面复印3份。
无法网查的，需要调用，得到学校开证明。
一切具备，周五下午取。
然后认证。然后申请
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-29朋友在曼谷西边的拉不里府有个投资项目，但不确认是否可以购买土地。价格大约在几万元每亩。
朋友让我帮他确认一下，法律上，是否可以买，还有价格是否合适。
朋友让我帮他确认一下，法律上，是否可以买，还有价格是否合适。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-30
泰国新的土地评估价于2018年1月1日起开始公布实施，以作为收取土地税和建筑税的参考价。据悉，曼谷地价最高的是是隆地区（Silom），每平方哇价格高达100万铢（约5万RMB/平方米），低价最低的则是邦坤天地区Khlong Long附近，每平方哇价格为500铢（约25元RMB/平方米）；外府最高地价位于宋卡府合艾县，每平方哇价格为40万铢（约2万RMB/平方米），最低地价位于华富里府柯乍能县，每平方哇价格为20铢（约1元RMB/平方米）。（注：1平方哇=4平方米）
泰国新的土地评估价于2018年1月1日起开始公布实施，以作为收取土地税和建筑税的参考价。据悉，曼谷地价最高的是是隆地区（Silom），每平方哇价格高达100万铢（约5万RMB/平方米），低价最低的则是邦坤天地区Khlong Long附近，每平方哇价格为500铢（约25元RMB/平方米）；外府最高地价位于宋卡府合艾县，每平方哇价格为40万铢（约2万RMB/平方米），最低地价位于华富里府柯乍能县，每平方哇价格为20铢（约1元RMB/平方米）。（注：1平方哇=4平方米）
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-31
现在很多人喜欢从泰国农民手上买地，便宜。但是，风险极大。
朋友去看的那块地，只有2万多元人民币一亩，与30万，50万的成熟工业园差距极大。
泰国法律规定，外国人成立的泰国公司，可以以公司名义持有别墅或者土地。（目前这种持有方式在泰国被广泛使用）
泰国法律规定，外国人成立泰国公司，除非一些极其特殊的企业，否则外国股东只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰国人作为股东，持有51%以上的股份。
这样，很多人喜欢用法律规避风险。比如用预转让，租赁，抵押的方式，努力使得合法化。
现在很多人喜欢从泰国农民手上买地，便宜。但是，风险极大。
朋友去看的那块地，只有2万多元人民币一亩，与30万，50万的成熟工业园差距极大。
泰国法律规定，外国人成立的泰国公司，可以以公司名义持有别墅或者土地。（目前这种持有方式在泰国被广泛使用）
泰国法律规定，外国人成立泰国公司，除非一些极其特殊的企业，否则外国股东只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰国人作为股东，持有51%以上的股份。
这样，很多人喜欢用法律规避风险。比如用预转让，租赁，抵押的方式，努力使得合法化。
楼主：upinchina
时间：2019-05-14 10:03:43
2-32
不是说不可行，而是说风险大，有些不值得。就如国内的房地产，不到期限不让转让，怎么办？签合同，办理公证，让后让出售方办理委托，委托购买方的亲人办理手续，这样就可以规避，我当初买房也这样操作过。
但是，如果环环相扣，有一环不受控制，就不好说了。
不是说不可行，而是说风险大，有些不值得。就如国内的房地产，不到期限不让转让，怎么办？签合同，办理公证，让后让出售方办理委托，委托购买方的亲人办理手续，这样就可以规避，我当初买房也这样操作过。
但是，如果环环相扣，有一环不受控制，就不好说了。
楼主：upinchina
字数：125230字
帖子分类：天涯杂谈
发表时间：2017-12-06 15:03:03
更新时间：2019-05-14 10:03:43
评论数：1966条评论
帖子来源：天涯 访问原帖
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