因为穷所以买房脱水阅读

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

我重新整理一下衣服，抹干自己的眼泪，把车门关上，然后回到学校，我到学校之后压制着内心的痛苦，告诉公司的会计，今天工资发不成了去取钱的时候，连续密码输错了，卡被吞了，等到明天吧，会计看着我，我说明天吧，你跟所有员工说说，明天发，就这样又拖过去了去了一天，到晚上不知道要怎么度过，一夜未眠，但是我知道这样做又给了自己一晚上和明天一天的时间去筹钱……

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

20套房产可否跑赢你的埋头苦干？
（2014年王俊峰买入房产）
2014年春节前，我终于签下这个房子的所有合同，已经是晚上11点半，这个房子签的非常非常难，和房东谈判的过程持续的时间也比较长，前前后后累积了好几天。结束之后，我带着几个学生去饭店吃饭，犒劳一下自己。这是2014年买的最后一套房子了，离春节只有不到20天的时间。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

在饭桌上学员问老师，这个房子你在谈判的时候运用的技巧太棒了，前前后后杀价杀掉20多万，这个房子买的真是太值了。我今天又学了很多知识！我说所有的经验都是在实战中积累出来的，如果你没有大量的实战，所有的经验都是纸上谈兵，没有用！

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

学生问老师，你买的是第20套房子了吧？是呀，这已经是我买的第20套房子了，从2010年把所有的学校，公司卖掉之后，通过四年的努力，买了将近20套房子，提升了自己的收入，提升了自己的能力，同时也带了很多团队，教了很多学生。这些人看到王老师有今天的成就，都开始跟着王老师去学习，学习融资，学习买房，学习投资，学习风险把控，学习钱生钱的能力，学融知识。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

时间过的真快，回想2009年，当时我还是一身负债，通过几年的经历，思维改变了，方法改变了，经验改变了，能力也改变了，结果当然就彻底改变了。有学生问我，王老师，你买这么多房子，就不怕房价跌、赔吗？我说资产只要合理配置，风险是最小的，房价有可能涨，有可能跌，但是就以现在的房价来说，我买的这些房子，十年一分钱不涨，我也不会赔的。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

学员问，请问王老师，你还要还月供啊，怎么会不陪呢？你这个房子月租能租2000块，月供还需要3500，你每个月还要亏进去1500块，这难道还不亏吗？

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

我说我买的房子，大部分都是二手房，买完房子之后很快就可以租出去，现在你的租金是2000，月供是3500，随着时间的推移，月租涨，但月供却不会涨，就相当于十年前买房子的时候，你的月租是1000，你的月供是1500。三年过去了，你的月供照样是1500，而你的月租已经涨到1500了。五年过去了，租金涨到2000了，而你的月供还是1500。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

第二，你还的是月供，还月供的时候，这些钱是你还银行的本金和利息，你还的这部分钱，将来卖房子的时候本金还是能收回来的，只是一个零存整取，你还的利息远远没有房租高。所以就算房子十年不涨价也不会赔，只是赚的稍微少一点而已。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

再加上我们买房子用的杠杆比较高，前期也没有投入太多，只要你的月供和你还款的本金差不多，你就不会赔。但是万一涨了，哪怕只长了一点儿，你将来的收益也是非常大的。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

看到几个学生饭也不吃，眼睛直勾勾的看着我，我说赶快吃饭，已经不早啦，你们跟着王老师这么长时间，也买了一套两套房子了，明年加把劲儿，争取多买几套，用不了多长时间，你们就知道房子升值100万比挣100万容易多了，钱投在房子上，起码不会赔，起码不会贬值，不像今年有人把钱投在担保公司，担保公司全部跑路了！你图的是别人的高利息，别人图的是你的本金，但房子可以保值。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

创业让我变成鞍前马后的小卒
我的学习之路，企业管理。
2009年，由于盲目投资和自我欲望的膨胀，赔了不少钱，负债很高。把所有的学校关闭之后，就过着暗无天日的生活，每天好像昏昏沉沉的。但是又必须要面对现实，有很多钱要还！可是生活还是要继续的，我开始重新站起来，找更多的工作，找自己的老本行，去了解更好的生意机会。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

有一次在一个小聚会上，认识了一些做生意经营很不错的朋友，我和他们聊，当时有位朋友就问我，你有没有考虑过你为什么投资生意失败了，当时一下把我问傻了，我从来就没有考虑过我做生意为什么做失败了，我说缺钱吧，或许别的原因，总之当时编了一个我自己都没有想过的原因，朋友告诉我说，做生意失败不可怕，可怕的是不知道自己失败的原因。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

做任何事情都要找到自己所缺的能力，并且尽快把这个能力补上去。正是因为做生意失败，才有机会重新来过，更要相信自己一定有成功的可能，你认真想一下，到底缺乏了什么，让你失败。他的这一翻话确实勾起了我对沉重往事的思索。往事不堪回首，我从来没有真正的去反思过，总觉得自己运气背，总觉得老天不公平，所以只是在盲目的寻找下一次机会！

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

这位朋友继续说，你已经有十几家分校，理论上来讲，培训学校是不会赔钱的，因为这是个预售款的经营项目，是先收了学生的学费，紧接着在消耗的，怎么可能会赔？当时他彻底把我问晕了，紧接着他继续帮我捋顺，每个学校是否有校长，我说有些有，有些没有，有些事儿是老师负责。他说那么你每天干什么？我说因为我教课还是很不错的，我每天都是在不同的校区讲课，每天都有满满的课要讲，我今天去这个地方上一次课，明天去那个地方上一次课，就这样排的很满。我的大部分时间就是赶着上课，或者就是在赶着去上课的路上。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

他说这可能就是你失败的一个很重要的原因，你的学校缺乏管理。你没有很好的管理机制，没有很好的分配机制，没有很好的奖罚制度，没有很好的股权分配机制，没有很好的期权激励机制，所以你会发现你虽然有很多的校区，名义上是一个很大的老板，其实你还做着最底层的工作，因为你缺乏管理。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

他说这可能就是你失败的一个很重要的原因，你得学校缺乏管理，你没有很好的管理机制，没有很好的分配机制，没有很好的奖罚制度，没有很好的股权分配机制，没有很好的期权激励机制，所以你会发现你虽然有很多的校区，名义上是一个很大的老板，其实你还做着最底层的工作，因为你缺乏管理，他的一番话彻底让我震惊。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

确实是这样的，当时我的整个状态就是这样，我好像在管理所有的校区，但是不知道怎么去做，我每天做的事情就是在上课排课，遇到了问题就去解决问题，盲目的去调配所有需求。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

紧接着这位朋友又说，请问你是否想过重新创业，我当然想过呀，我必须再次成功，只有经历过的人才知道，当你没有第二条路可选时，就只能拼尽全力往前冲一次，失败并不代表所有，这只是暂时的，过一段时间还有新的机会。这位朋友说，如果你要是真想成功，一定要把管理能力不上来，否则有一天即使新的创业机会来了，你缺失的这个能力依然会把你打垮，所以既然你必定会遇到，那么一定要提前面对。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

这个朋友一语点醒了我，我就说怎么可以让我提升管理能力呢？他说正好我认识一位特别棒的老师，在教管理方面有特别好的建树。我说我一定要去学，他说知道费用多少吗？9800，当时听到这个数字彻底吓傻我了，我说需要上多长时间的课，是一年吗？他说不是这样的，是三天，三天9800。怎么可能会这么贵，我从来没有上过这么贵的课程，三天要收9800，我的学生跟着我一年也就1万多块钱，他们三天就收到9800，我简直无法接受，我说怎么可能会这么贵，我犹豫了，但是这位朋友说，你是否真的有成功的欲望，你是否真的想东山再起，我说这是必须的，但是如果你这个能力没有提升，你永远不可能在创业的道路上成功。

楼主：来一壶老酒2019 时间：2019-07-23 16:05:02

我沉思了，我真的很想提升自己这方面的能力，我真的想东山再起，因为这个能力对我来说真的太重要了，其实我不只是觉得学费贵，更害怕学完之后没有效果。

脱水读

因为穷所以买房

推荐帖子

热门帖子

随机帖子