2010年时，台湾地区的房价不断攀升，是无论蓝、绿阵营的政客，为了抢镁光灯，多聚焦所谓居住正义，大肆挥舞打房大旗。央行因此即分别于2010年6月、2012年12月、2012年6月、2014年6月采取”选择性信用管制”因应之。其中第三波采取的具体措施乃双北地区8000万元以上，其他地区5000万以上豪宅，其贷款成数不得超过6成(否则7成)；而第四波则系台北市7000万元以上、新北市6000元以上、其他地区4000万以上的房贷成数最高5成，波及台肥南港建案。
从而，台肥南港建案共96户的承购户原本可贷7成，却因前揭第四波的选择性信用管制而仅能贷得5成(其差额两成，约1400万元)。因此，其中80户(包括韩国瑜，于2014年11月。另16户疑似承购价在7000万元以下而未受波及，故未发函)即陆续发存证信函(注：一式三份、寄件人、收件人、邮局各留一份存证)给台肥，要求台肥依屋地買賣契约书的第9条贷款约定：”未来各种因素而造成了可以贷款的差额，在贷款金额30%以内者，乙方(即台肥)同意以原承诺的贷款相同年限还有条件，由甲方(即承购户)来分期清偿……”允许、同意承购户办理分期。台肥则于次年4月同意按该契约书的约定，充许承购户分20年偿还该贷款差额。
显见，整件事全程依约、合法，亦符合常情、常理，乃正常不過的交易行为，可如今臨选举，即成了特权不法關說、施压？其实，这种抹黑造谣正是台式民主的本质，一场闹剧，毫无是非可言。

2010年6月、2012年12月>>2010年6月、2010年12月