房地产不再是资本热点
楼主：刘清正律师
时间：2020-01-04 10:39:10
房地产不再是资本热点
1、最关键的因素是人口总数下降，人口增长率逐年下降，2018年开始出现负增长，购买力严重下降；
2、农村很多已经几乎没有了30岁以下的年轻人，中国城市化进程已经结束；
3、长期的积累和发展已经使中国成为紧跟、马上要超越美国的第二大经济体，当地财政已不再像以前一样依赖土地出让金；
4、世界竞争和经济发展需要资金从房地产抽出来，转向实体产业；
5、中国房地产已经膨胀发展了20年、导致国内产业畸形，国家再不调控，泡沫破裂中国经济将很难承受；
6、一带一路、对外开放等发展战略的实施，使中国的产能、资金和贸易更容易走出去，互利互惠，共同发展；
7、地产长期膨胀发展，而中国经济一直持续增长，是因为中国巨大市场、中国国情、中国发起国际金融机构容量和英国脱欧、美国退群等“逆全球化”趋势等机遇；
8、返璞归真，阴阳平衡，适当和综合的调控和引导，地产泡沫慢慢在发展中吸收和消化，历来是我们国家决策层的基本策略。
综上，房地产已不再是资本追逐的热点，但房地产及其背后的建筑业永远是国民经济的支柱产业。
1、最关键的因素是人口总数下降，人口增长率逐年下降，2018年开始出现负增长，购买力严重下降；
2、农村很多已经几乎没有了30岁以下的年轻人，中国城市化进程已经结束；
3、长期的积累和发展已经使中国成为紧跟、马上要超越美国的第二大经济体，当地财政已不再像以前一样依赖土地出让金；
4、世界竞争和经济发展需要资金从房地产抽出来，转向实体产业；
5、中国房地产已经膨胀发展了20年、导致国内产业畸形，国家再不调控，泡沫破裂中国经济将很难承受；
6、一带一路、对外开放等发展战略的实施，使中国的产能、资金和贸易更容易走出去，互利互惠，共同发展；
7、地产长期膨胀发展，而中国经济一直持续增长，是因为中国巨大市场、中国国情、中国发起国际金融机构容量和英国脱欧、美国退群等“逆全球化”趋势等机遇；
8、返璞归真，阴阳平衡，适当和综合的调控和引导，地产泡沫慢慢在发展中吸收和消化，历来是我们国家决策层的基本策略。
综上，房地产已不再是资本追逐的热点，但房地产及其背后的建筑业永远是国民经济的支柱产业。
楼主：刘清正律师
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帖子分类：我的大学
发表时间：2020-01-03 16:40:45
更新时间：2020-01-04 10:39:10
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