在网上看到许多朋友都说心目中的养老圣地是广西、云南、贵州，老夫闲暇时在网上查询了这几个地方的地理环境、天气预报历史，发现还是尚有N点的不足。这几个地方无一例外的都存在夏季多雨湿度大的问题，时间上或长或短湿度大的问题摆在各位久居北方的养老者的面前！大家都清楚:健康的身体离不开的是健康的心理，这两者都需要阳光！长期生活在淫风荡雨这样的环境中北方老年人，其心态又如何好得起来呢？阳光可将我们将体内部分胆固醇转化为老年人欠缺的钙元素，如果缺少阳光我们的生活还会有质量可言吗？当然当地人因继承其父母体内长期在当地生活所形成的基因，以及适应当地气候条件的饮食，当地人肯定可以健康的生活，但是对我们这些长期生活在明媚的阳光下北方人来讲，确实是个难题！
2020年这个让我们永生难忘、特殊的春节期间，每个中国人也只能是老老实实的躲在家中。彼此都是无聊也只能靠给朋友微信、电话聊聊天消磨时光。一日与好友聊天时提到威海的雪大、风大，根本不适合长期居住养老的问题，我这位老友曾长期在烟台、威海做建筑工程的，对胶东半岛可以说是十分的了解！他告诉我：由于胶东半岛最高峰昆嵛山阻隔了北方的寒流，进而导致与南方来的暖流的汇合，是造成威海成为雪窝子的主要原因！同样是胶东半岛西南靠近青岛的海阳那里的冬天气温明显高于威海，重要的是风也小于威海，如果没有威海那么多刺骨的寒风，在胶东半岛室外不超过零下七度给人的体感还是舒服的，而室内也是与我们黑龙江相同的是也有地暖的。我告诉朋友说准备疫情解除后去贵州、云南那里看看有没有合适的地方适合养老。朋友劝我说“你一个北方人到南方养老？当地民风、气候、饮食等等适合不这些风险因素考虑过吗？不要脑子一热就去了，等花了许多钱把房子弄好了，再发现这个问题那个问题，我们这个年龄可是折腾不起啊！”同时告戒说我海阳那里的人文环境与黑龙江差不多，这个是很重要的人居条件。建议还是我去海阳看看。真是老友一语惊醒我这个梦中人！当时就在网上查询到海阳属暖温带海洋性气候，在胶东半岛最高山脉昆嵛山东西向的山脉阻挡下，冷流降雪少。以及受黄海海洋气候影响，气温降幅度小，形成了四季分明，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑这样宜人的气候环境应该是较适合老年人的养老居住条件。海阳市地处胶东半岛的南翼，素以民风以淳朴著称。由于海阳是一座滨海之城。其境内有招虎山国家森林公园、万米海滩浴场、云顶竹海等名胜景观。距海阳城区东北8公里的崂山山系的招虎山，其山势陡峭，层峦叠璋，森林茂密，景致秀丽，沟谷曲折流长，山中有多处泉眼，长年不枯。位于招虎山景区的梦达寺，是少林寺下院之一。始建于隋末唐初，素称“世外桃源”的 丛麻禅院景区、" 500余亩竹林"，层次分明、疏密有致。海阳另有千里岩岛，岛上奇礁怪石林立，环岛可见波涛汹涌，巨浪拍岸。特别是放眼远望，万米海滩海岸曲折绵延20多公里，这里的海滩底质全部为沙质，且沙粒均匀，平整如毯，海滩可作日光浴、沙滩排球、游泳、冲浪、看日出，观海潮，看湿地公园……。
海阳其交通位居烟台，青岛还有威海的节点地带。驱车至青岛至烟台至威海均在一个小时内左右车程。海阳北边是群山。南边面向大海。距青岛至海阳轨道交通和莱西至海阳高铁高铁站在半小时以内车程。
在家中苦守将近50天后，疫情的封闭终于迎来了解禁的这一天。老夫于22日就到了海阳联系朋友看了几个房子，其中一个便宜的不到20万就可以拿下，到了现场才知道核心问题，在一个拐了拐去的胡同里面，而且门前的路只有3米多点宽，如果有车的住户车入库都是个问题，重要的是还没有可以种菜的地方！虽后又去看了另外的一个房子，看过后感觉房子环境都可以，但是距离市中心太远，而且路况也不怎么样！我们毕竟都是老年人对于医疗条件、医院的距离都是需要考虑的问题！而且就是这样这个房子还要价23万。
吃过午饭后找了个小宾馆休息一下，一会朋友跑过来说有个房子可能适合我的要求。老夫马上好穿衣服跟着老友跑路看房。朋友带我到了一个小山坡下面的一排二层楼的地方停了车，

我马上下了车跑过去看了一下，失望的是没有看见可以种菜的地方，我问老友“这个也没有菜地啊”？老友说让你去最后面看看，那里有可以种菜的地方。于是我又向北侧走过去，向东的房子的后院看见有块空地，


不足的是这个是靠近山坡的房子，是把山体挖掘出的地方盖的房子，这样的地方盖房子的基础是没问题的，因为房子直接建在岩石上面，基础肯定没有稳固的！再就是后院靠东面那三家每家有空地大约有70平方米左右，因为山体的不规则，西面的就院子很小，只有东面的三户大一些。如果是将其开辟为菜地，完全可以满足一家五口人的吃菜需要。但因为是开挖山体才形成的平地没有土壤，就需要自己在外面拉土，大概要覆盖40公分这样厚度的土壤，这个工程也可谓不小！我问老友这个房子要什么价格？老友告诉我，要价25万，如果要把头位置的房子就是26万！我对朋友说你帮助我问问最低什么价格！然后又把房子的前前后后看了一下，又去附近住户家里问了问相关的情况，然后特意向这家主人要了碗他家的井水品尝了一下，入口时的感觉真是恰到好处，清冽可口！
儿时每到寒暑假都会去在乡下的大伯家小住一段，记忆中在那寒冷的清晨，井里会往外冒出白气儿，打上来的井水也总是温温的，不需加热就可直接洗脸。那是种一天之内可以体验好多回温暖的奇妙感觉。而到了炎炎烈日夏季时，气温越高时井水则恰恰相反，打上来的井水则越凉。其实一年四季当中井水的温度变化并不大，之所以让人感觉出现气温愈高井水愈凉这种感觉，是我们的对比之下感觉条件变了。
在当今这年代，不得不说我们的饮食安全与健康，为什么我们喜欢饮用井水（地下水被污染除外），而不是自来水？（饮水与食品安全是具备着全民的普遍层面的问题！早已不是个别城市的问题，）病从口入。在今天这个现代文明大行其道的时代，死在嘴上或因嘴而得到其痛苦的人还少吗？尽管并不是那么很恐惧，而更多的只是一种厌恶。我们大家都不想因为饮食不当，而患上那些稀奇古怪的现代病。常言道：一方水土养一方人。那么，自来水养的什么人呢？自来水养的就是现代人。是有毒有害的现代人，体内有毒，心里受害，各类现代文明又在危害着自然以及我们子孙后代。
为了健康长寿，我将会选择自己付费打口井，这样做的目的，一是可以喝到干净的水，二是相比较每吨三元多的自来水要是用来浇花种地、冲洗车辆院落地面？我手会哆嗦，那冲的可是钞票啊！我们黑龙江退休金在国内是垫了底，老夫手岂能不哆嗦？而城市的自来水质量实在是让人堪忧，国内城市自来水漂白粉超标已经是地球人都知道的事情！也只有如此一举，让我们日常生活中最重要的空气、水，及种菜的土地，这三大项就有了可靠的健康保证。
看过此房后，老友开车带我来到那个号称是：平整如毯、浪稳、坡缓、水清的国内最佳海水浴场“金沙滩”转了一下。问了一下老友，由下午看的那个房子到海边大概多少公里？老友告诉我准确的数据他也不知道，估计是在5公里左右，那里到市中心也就3公里左右的这样。我想一般的老年人开个老人代步电动车完全可以满足！考虑到我们年纪越来越大，为了安全起见过了75岁以后汽车就不能再开了。
晚间躺在宾馆的床上，想来想去都是房子的事情，翻来覆去的睡不着，直到凌晨近一点，才迷迷糊糊的入睡，直到早晨7点才起床吃了早餐。朋友来电话问我今天怎么安排？我问我只是对昨天下午看的那个东面把头的那户有想法，问题是这个房子什么价格可以成交？朋友说他们在商量，还没答复。我让老友告诉对方，我看了几个房子，他们的价格最高！如果不优惠的话，我就买另外一家的！我最多只能等到中午！
直到上午十点左右，老友来电话告诉我要的靠边那户最多只能便宜一万，要就是25万！想买就马上签合同。我考虑了一下。经过昨天到今天反反复复的对比，较为理想的就是位于凤凰山西侧山坡的这个房子。

此房最大卖点是门前路宽近八米，方便私家车掉头进出，且有个种植可满足五口之家的水果蔬菜需要的后院。蟠桃、樱桃、葡萄、香椿什么的随便你去种植，既可以满足吃无公害果蔬，又可通过劳动锻炼身体。前院带有车库、仓房，院内也可满足你种植花草的需要。我们这些退休老人都希望拥有一个可以养狗养鸡的独立院落，再带有车库、有块可种菜种植几颗比如车厘子、软柿子、无花果这些个人喜欢的果树，有个属于自己的空地！既活动了身体，也可在农药残留严重超标的今天，圆了吃无公害果蔬这个普通百姓的梦想，心动不如行动！我告诉朋友可以现在去签合同！老友过来带我去了他们的办公室。对方告诉我说“目前当地政府已严令禁止新建此类楼房的情况下，此类小产权楼房只会越来越少！据可靠消息国家集体土地政策将出现变化，届时这个价格肯定不能买到！”这套说辞“我懂的”（哈哈）。我告诉他们“合同可以签。但是我口袋就1000元，”他们问有没有微信网银？我说你们说这些都是年轻人的玩的我老头子不会。他们只好同意我先交1000元的定金。接着就是签合同交定金，弄完这些已经是中午，这个时候对方显露出山东人的热情好客，对方提出请我们吃饭，我也没有客气，就这样我们两人加他们三人一行五人去了附近的一个酒家。在酒足饭饱后，让老友送我去海阳汽车站，坐车回了我目前在威海的家中。
以上就是我此次去海阳看房的全过程，也许有朋友会问我为什么不愿多交定金？其一是村里说的楼房面积200平米是不准确的，经我和老友的实际测量，全部建筑面积应该是在160平米左右，包括车库、储物间的面积，后院那块空地，可以满足五口之家吃菜需要。还有一些与房子相关的情况要在合同规定的付清余款前搞清楚！如果发现什么不妥大不了就是损失也就这一千元而已。
老友在送我去汽车站途中聊天得知那房子附近有个超市、夜市，以及5、6路公交车站点。房子的北面靠近开发区。关键是院落前的路面宽近八米，特方便私家车的进出掉头！在海阳再难找家门口这么宽的路面。此番去海阳的考察基本就是上面所述，两天的时间有些匆忙。好在有多年老友的协助，一切还算顺利
老夫在走之前告诉老友：过段时间再过来住几天了解了解各方面的情况。同时，让老友有靠得住的装修公司介绍我再看的时候见面谈谈，还有打井的事情帮助我了解下这些情况，为下一步的装修做好准备。
退休前老夫从事机器人自动化系统集成工作，工作性质养成了严谨的职业习惯，老婆经常戏说我是累死人的完美主义着。好的设计必然取决于在细节的处理水平！老夫对装修方面还是比较自信，我目前在威海的房子就是我自己操刀设计的。就地暖方面相对而言，山东的师傅做地暖的经验较黑龙江的师傅还是差一些！威海这个房子装修时，老夫只好亲自上阵指点师傅按照我的要求来做的地暖，辛苦付出的回报是我家房子是小区里最温暖的房子！在装修风格方面采用的是现代简洁风格。因此在我装修的时候。总有人问是不是给儿子装修的？老夫最反感的是这种问话！但现实告诉我们这就是许多中国人的生活。许多人一辈子为了儿子上学、结婚、生子。忙碌一生，老了老了还要带孙子。关于这点我们夫妻的观点有些另类，我们是照顾好自己的老人，安排好自己的老年生活，不给子女添乱就是帮助子女！所以我装修不是考虑如何的省钱，考虑的却是怎么样的适合老年人生活，全部材料要选择大品牌，以免为了省钱而导致房子过几年就这里或者那里出问题。这并非是危言耸听！就拿电线来说，国内一些小厂家为了降低成本，会用部分回收的杂铜做原料，这样的电线由于含杂质多，电阻率必然较高，这样就会导致电线发热，轻者电线烧断，重者可能因此引起火灾，把房子烧毁！所以千万不能大意，不要图便宜给自己埋下隐患。再则图便宜的后果是经常这里或者那里出现问题，且随着时间的迁移，时间越久问题会越来越频繁。再则现在人工也贵，随便来个师傅一次最少都要一百多，假如电冰箱里放满了鱼、肉，电线出问题了，师傅不可能放下手里工作马上来，师傅一般都有自己的工作安排，如果在炎热的夏季两天过去了冰箱里的东西肯定会臭了，遇到这样的事情我们难道不上火吗？这样损失的就不吧仅仅是金钱了。
自海阳回来后，脑海经常浮现的是那个二层楼的设计模型，锅炉的管道布局、井水入室后的水垢杂质过滤器的安装位置、浇菜与冲洗地面车辆的用水就不需要通过过滤器，但是冬季来临前这部分管道排空防冻的设计等等，所有的设计都要考虑到，就是这样用心，当入住后会发现有并不完美还是存在遗漏之处。比如为了保证音响的音质纯美，电脑图像清晰，其音响线的线路、以及网络信号不被干扰，需在强弱电交叉处的做屏蔽处理，怎么处理？这些细节都必须在装修前考虑好，而且要将想好的问题及时记录，以免因在装修时忙碌而忘记，而造成事后的后悔。
二楼先是想铺设多层实木复合地板，这种地板因为木纤维的交错使用，受热后不易变形，尤其是在铺设地暖的房间。昨天与在西南交大工作的三弟谈了设想，三弟说地暖铺设地板的优点是升温快，但同样也是凉的快。铺设地砖的不足是加热慢，但是由于8公分以上的水泥层保温，凉的同样是慢，所以不会出现忽冷忽热的问题，供暖温度基本平稳，相对而言北方在地暖上面还是适合铺设地砖，想想我三弟说的还是有道理，不愧是专家！老夫本身是做机械设计出身，在装修时，过去工作的经验或多或少的可借鉴，家族在这方面的实力也很强，四弟是做建筑监理总监，我装修的时候遇到拿不定的时候，可随时请教两个弟弟，这可以就算是我装修方面的技术实力吧。写到这里想起朋友曾说过的一句话：”如果你恨他，就人他装修房子去，如果你爱他，就人他装修房子去。“我不知道老夫是该爱啊？还是莫名其妙的恨？
今日就写到这里，拜托各位朋友不喜请轻喷！老夫可是有许多老年人都有的糖尿病、冠心病啊！请喷前考虑下可能要承担相关的法律责任啊！哈哈哈玩笑！休要认真！

以上是老夫威海的房子的照片，是老夫亲自操刀设计、监工的作品

文中”因为房子直接建在岩石上面，基础肯定没有稳固的！“是老夫笔误！实在是对不起各位看官！正确书写应该是：因为房子是直接建在岩石上面，其基础肯定是没有任何隐患,基础应该是相当的稳固！

@kjhgfdsalbyg 2020-04-04 11:40:00
想要阳光，建议去海南
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@槟榔之乡万福万宁 2020-04-04 13:44:11
广西 云南比海南好哦。 那边更适合养老
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谢谢！冬天的海南是不错！难的是银子啊老弟！原来也是考虑过广西、云南，但是一查去年天气就泄气了，不是雨多就是夏天太热。

在天涯的涯友的文中看见2018年12月石家庄市政府出台的政策　《石家庄市农村产权交易管理暂行办法》网址：　http://www.sjz.gov.cn/col/1520233915276/2018/11/16/1542336164880.html
阅后让人似乎感觉小产权房会有拨开云雾见天地的感觉！

@白心鹭 2020-04-04 14:27:09
攀枝花，会理，米易，昆明，这些都可以考虑一下。其他不说，会理很了解，应该能满足你的需求
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谢谢这位涯友！攀枝花的冬天确实不错！也曾经是我的选择之一，攀枝花由于攀钢的原因污染还是有影响的，给人的感觉脏乱差！后来老夫为此到攀枝花的盐边县的红格镇住了近十天，那里的空气啊比攀枝花好些，但总体空气质量也不理想！再则攀枝花的夏季干热，房价这些问题都不适合我们东北退休老人，缺银子啊！

@有所为所有 2020-04-14 08:47:29
老李，希望继续更新哦，我们也可以学习你的经验！
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谢谢！一定的！我会把装修的全过程拍照发文！

@在云端536 2020-04-14 17:47:26
挺好的 有自己的小窝 支持楼主
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多谢！！！