通过后写。

经济基础决定上层见识，眼界见识引导想法和追求。
房子。82年1月分配到北京，集体户口住集体宿舍。一年后分了66平两居楼房，六层没电梯那种单位宿舍，新人年轻最高层，只有居住权，月租5毛。高兴坏了，比现在买别墅心情好得多。

86年升处长，房子调成98平带电梯小三居，不是咱的房子，月租一块，那也兴奋极了，一辈子够住了，单位待咱不薄，得好好干，对得起这份待遇。瞧瞧，当年就这点儿出息。

太多的实例让我不相信北京收入统计数据，背后的水深着呢。不知道啥时候就蹦出个表面太普通实际家产丰厚的。05年买第三套商品房，东三环三室两厅两卫。中介处签完约跟卖主吃饭聊天，卖主30出头，衣着普通，不买房谁会知道这位除去卖给我的，名下还有八套北京全款房。

88年4月，派到香港学习证券市场黄金市场外汇市场半年。乡巴佬进城，长见识。第一次发现世界上竟然存在没有服务员的大型超市新物种。讲实战案例的年轻企业家，一个个干的风生水起活的富裕潇洒。大受刺激。都是差不多年纪几乎同龄人，MD，凭啥他们活得风彩飞扬咱活的贫穷憋屈。痛下决心跳出体制换个活法，于是闯深圳。几年后回来也能买几套北京商品房了。

中间几年买房没啥意思，不提。后来变成人心不足蛇呑象。2010年，想着避暑猫冬了，哪里买不说了。两年后，又成了通过买房换一种生活方式。

其实明白人不用晒，聊天就能基本确定身家如何。
老W，不晒也确信一二线多套房。只是提了一句北京三环东北角芍药居某年的房子，老W当即指出小区名，连多年前开盘价团购价什么单位团购都门清。远在上海，北京多年前某楼盘都明戏，不专注买房是不可能的。
撒雅，房产证和贷款真实，说明年收入俩人至少税后60万。银行要求收入至少还贷额2倍，并从银行出具半年以上工资条。没这么多收入，不可能放年还30万贷款。
享福，能在城市养得起俩孩子，女儿上价格不菲私校，肯定不是穷人。

撒雅的联排如果在燕郊，自住和卖出都无所谓。如果在大厂，只要能撑住就不卖。
大厂，与北京通州一河之隔(温榆河)。原名大场，清朝养军马地方。07年前，穷县。支柱产业养牛羊。财政收入2亿4。现在什么样子，生态好的一塌糊涂。影视，人工智能，总部基地三大产业集群，2017年财政收入54亿。影视产业不是横店那种外景地，是全产业链。中国绝对第一。9百多亩地引投资2百亿，亩均2千万+。亩投5百万就是高效率利用土地啊。这只是一期。美国英国韩国央视北影全进入。这么多包括美国好来坞两家影视公司，不选京沪选这里。不打造成比北京更有吸引力和魅力，可能么。

北京市领导机构已迁入通州，生活居住区是一河之隔的大厂，投资100亿。做生意做事讲人脉资源，这么多高端产业人才和政府人员生活居住在大厂，邻居什么成色，厉害人太多了。
靠政府配置资源，做不成这样。上市公司华夏幸福做的。板块划进房地产，主营业务是为县级招商引资做产业，生态及十通一平先做好，政府有钱后买回去变公共资产。商品房卖掉保现金流。这些做的特别好，才能吸引高端和龙头企业进入。回报，从政府税收增长中出，不增长本都回不来。
最先做最好的是我们这里。航天航空，生物制药，柔性显示三大产业集群680多家企业入驻。京东方，面板芯片基地，京东物流机器人操作华北分拣中心不算大项目。谁能想到北斗卫星导航，航天数据维控，空军军机发动机，宇航服等等会在这种小地方生产。三甲医院跟北京老牌三甲做成医学综合体，北京名校分校，工作生活环境休闲娱乐生态，不比北京更好，人家凭什么来这里。咱没本事做这些，搭顺风车买房改进生活总可以吧。现在最好的是这里，距三环39公里，新机场十公里。十几年前财政收入1亿的贫困县，现在百亿县百强县，投资潜力百强县1~4名。第二大厂，第三浙江嘉善，电商产业集群。那地方离上海高铁20分钟，几年时间房价4500到1万6。基本让上海人买光。

早先本版说过，我们这一届，天时地利太好，不是全靠个人。14年没有正规大学生，一个班20个进国家部委，后来又外地调进几个。现在清北也没这好事。所以社会上叫77级现象。但是在这个群体上游，那要靠自己。

国际上有个中产标准，一套全款房加1OO万美元流动资产，现金有价证券等。我觉得对一般县太高了。对京沪太低了。
认同老W说法，京沪3千万或三套房以上。一套自住一套孩子，都是刚需没法变现的，应该不算中产。
地方不同标准肯定不同。
现在有种高于强中产说法叫富裕家庭，注意不是富人。龙头房企分类目标客户提出的。是这种，在北京很多，一点儿不出众。
这个社会客观存在圈子和地域，从来反对不同口径比较。比如糖糖大娃那上海神仙男孩全国1%，怎么能把光棍村和初中毕业农民工拉进来当分母呢。同样原因，也反对过撒雅说儿子全国万分之三。同圈子的，北京像我这种很多，不是什么高大上。别说北京，大学和中学同班同学，咱也不拔尖。什么高度云端生活之类，网友封的，没那么想过。儿子清华本硕做金融项目，只能在这圈子比较。如果五层塔，塔尖是以庄辰超为代表的那一批。北大学霸，上学时弄一搜索引擎搜索客，比百度早。毕业后经营两年，24岁卖了一个亿。以后两次创业，30多岁身家70亿。三次创业三年多，公司市场估值30亿美元。
第二层是世交儿子，不到30岁年薪百万获联想最高创新奖辞职创业，融到资还被知名创投基金选中，成了合伙人高级副总裁负债中国区，自己的互联网金融公司年利6千万。体制外混成全国互联网金融信息平台理事长。这样比较可不就是
撑死了第三层。这种比较讨论万分之三就说过。
认同老W说法，书剑那种现实中不认识，金融玩法没见过，我不懂选择退避，弄懂再说。这话在理。术业有专攻，谁都不是万事通。我不懂医疗设备技术标商业标，撒雅懂，能按这确定谁高大上？

这个社会确实有圈子，接不接地气，与阶层没关系，与行业和圈子正相关。
某次回省里，仨同学一起吃饭，厅长同学儿子，美国双硕士，北京基金公司投资部副经理，年薪145万。厅长说，30出头挣这么多，基本没人信。另一同学:其实这个行业这个收入很普通。这叫很普通？这话在那个城市太不接地气了。可是接这同学这圈子地气。说这话同学，省金融集团二级公司一把手，年薪90多万。儿子儿媳在北京做投行，一个CFA持证人一个保代，年入都150万以上。30岁。

写那么多被删了。别说这么大的北京，中学同班，做事和赚钱排第一的女同学，我这第二做的，对她来说根本不叫个事儿。人家可是全国九大杰出女银行家之一，去年春节回省里，俩口子请吃饭(老公我校友)，说退休后多家央企请出山，拒绝。接了个活儿，资料太长给个U盘回京看，打开一看，三省交界处比整个大厂县都大的最大田园综合体。里面一二三产业都很多。她总抓。讲真，十个我也不敢接手这种事情。

其实所谓不接地气，是所在的地不一样。举例，老W的地之一，是买个带小院的小楼，考察过也晒过图。让这种去接三线城市买套房连装修钱都没有的地气，可能么。
人就像一个圆，圆越大接触圆外世界越多，越知道山外有山，人外有人。有的愿意学习了解更多，扩大自己的圆。有的固步自封在一个点，自我感觉良好，点外信息排斥，自己不知道的都是胡吹，这样做心理才平衡。这当然是个人选择，没啥好说的。
我这两下子，别说在北京不值一提，单论邻居，也是牛人多多。
这个地方，高端产业集群起来了，生态做好了，医疗有北京老牌三甲医院综合体，教育有北京名校分校。紧邻北京，短板自然是文化产业差得天远地远。政府有钱有场地支持，没人才资源啊。着急上火补短板，想起发挥我们这帮北京来人余热。批准设立茶文化协会，不是让我们喝茶聊天，是让帮着做事。会长是四代百年老店传承人，93年就做茶行，颇有资产，前期出钱么。前年十月成立选成常务副会长，才知道总顾问常务理事们多牛。秘书长都是国家部委正局退休。反正在职时当的官都不比书记县长小。总顾问，北京市委市政府26年，某正部级单位产业集团董事长，从6亿资产做到40多亿退休。高端人脉资源让人吃惊。轻而易举把在全国做了12家文化企业孵化器的引入，目前入孵企业6家，出孵2家。这地方鼓乐有历史传承，引入顶级专业人员发掘，加入现代元素创作鼓词古乐，让年轻人接受。从幼儿园小学开始学习培训。还有本事请全国有影响力鼓乐队和日本韩国队伍，准备在这么个小地方举办东亚打击乐节。
常务理事，不只是中国摄影影协会头头之一，还是欧洲影协挂职，已说好要在这里举办欧洲骑士摄影大赛。
会长出不少钱，提供场所，全部重新装修，装中央空调，满堂红木家具，好茶水果点心伺候，就为大家有个喝茶议事地方。先帮会长把早该做的事做好。20几年茶行，没自己品牌。独特的制花茶工艺，没申报专利。历史资料实物齐全，不申请非物质文化遗产。
前两项做完了。第三项县级已是报省级，估计问题不大。国家级不太可能。
政府挺满意。也不能长期占用私人场所给公家事嘛。拨给二层800平临街商铺，多年免租金。装修家具办公用品等会长做，因为他用一层。
我做什么不说了，反正基本很难代替就是了。准备做的更没必要讲。
这种老有所为挺好的，反正不用上班，定期相聚喝茶聊天，有事议事而已。