面粉等同面包的价格

有两种可能

第一，面粉该降了

第二，面包该涨了…

然而二十年的事实

已经让几乎所有的人认为只有第二种可能会发生…

面粉等同面包的价格

有两种可能

第一，面粉该降了

第二，面包该涨了

然而二十年的事实

所有的人认为只有第二种可能会发生…

1：存款基准利率年内降低0.25-0.5…

2：年内，至少还有3次全面降准放水(特别国债一次，一次对冲，一次增流动)…

3：因城施策，放开口子，红线之外皆可为，政策一日游，终结，博弈结束…

4：LPR隔月降低，六月起-10，-50基点可期…

5：新基建，(没)强(用)干(也)硬(干)上，没有需求，强迫洗脑，创造需求…

6：大水漫灌进行时，以目前水流量，预计，最高值M2增速，会是去年增速两倍左右，16%一18%可期，淹人无数…

7：金融政策强度，力度，均超越2016-2017，轮回再现

8：年GDP，会高于50%人的预期，明年的GDP增速，会高于99%人的预期，只有执政者最清醒

9：一亿非户籍人口在城市落户的，开工改造城镇老旧小区3.9万个，老破小就这样完成了被接盘，新地王出来的产品，也会被改善们接盘，并不是他们都有钱，6个钱包+6个钱包+贷款而已，只有前期的积累，才有机会用12个钱包去改善…

10：城镇化的持续推进，城市分化陆续清晰，未来，新基建式城市会是大部分年轻人的刚需，如：被洗脑买新能源车，只有大城市有充电桩，买5G电话，只有大城市普及5G基站，买智能家居产品，大城市有配套应用，越来越多的人，被推进了大城市生活…

11：房产税，合不合法，有无作用，上海已收了10年，体系和成效早已经成型，还在讨论房产税，有何意义…

12：如果没有ZY压着，任凭DFZF利欲熏心，房价早就崩盘几个来回了，只有健康平稳，对谁都好，要支持房住不炒政策，房价涨的幕后黑手是ZY(良性通胀，收地方债，城镇化拉刚需)，房价爆涨的幕后黑手，不是开发商，不是炒房团，更不是中介，而是DFZF(还债，创收，小金库)，而最终完成房价上涨的执行者，恰恰就是我们自己(刚需，改善，投资)…

13：六月，凤凰涅槃，浴火重生，QQ群和微信群都会很热闹…

但凡是央行未来用什么新金融工具

几个字母那种

比如：MLF，PSL，ABC，DEF等等…

如果看不懂，不要紧

就理解为一种新款放水工具就好…

如果有一天

你发现你所在的城市

那些炒的很热的新区土地突然没人溢价拍了

请不要惊讶

那些高溢价的概念新区

溢价率都被土地所有者和建筑施工者吃掉了

除了横盘等待趋势

别无他法

如果有一天

你发现市区资源好的地方

冒出了一个接一个的天价楼盘

请不要惊讶

那只是一种价值回归

你的不理解

并不会影响这种趋势的变化

旧改的目的

会一定程度的加速这种趋势

越来越多的人会恍然大悟

值钱的

并不是建筑物有多新，有多漂亮

值钱的

还是房子下方的土地

还有周边的经济体量

还有宝贵的通勤时间…

关于风口3（三亚）

俺是政策出台就递件了

2018年全省第一个落户成功的（第七天出证）

并且天涯，包括Q群

同步分享出来所有

也就是说

今年封关政策落地

如果一直关注这个帖子的朋友

已经提前两年就得到了风口信息

真的算仁至义尽了…

海南这事

至今

全国80%的百姓

都是不屑一顾的

认为这又是一次忽悠

俺在微信群已经写的很清楚了

自贸港这事的重量

就跟当年邓公南海边画那个圈是一个道理

跟自然环境无关

跟无数的星级酒店无关

跟气候和现有资源统统无关

你投资的

是老大的政绩

短期看

这事是给港澳台老美看的

长期看

这事就是给全国和世界看的

你觉这事会不成吗

俺觉得这是一个历史机遇

未来海南（三亚）的房价

都会体现在政策的开放和经济不断新高中

可以不理解俺今天说的这些

因为俺只过自己的日子

大家完全有自己的想法和选择

谁也影响不到谁的

俺的目标

是封关前

完成三套住宅和一部车

至于对不对

交给未来来判断吧

也远俺赔的很彻底

也许俺过上了想象中的生活

这些都不重要

因为那都是俺的人生…

一定会有人说

“看吧，楼主用概念忽悠别人入坑了”

俺只想说，一旦封关落地，一切都晚了…

海南自贸港一旦完成封关

中国老百姓才会真正相信吧

海南自贸港绝不是吹牛的，这次狼真的来了…

俺清晰的看到，很多人现在并不在意

认为这不过是又一次房产概念的炒作而已

然而全岛一旦封关，实质性的实施后

将会对出入海南的中国老百姓

在心理上将产生极大的震撼

海南在中国的地位将得到巨大提升

这会对内地的资金，人才产生极大的虹吸作用…

自贸港实际上不存在成不成功的问题

只要跨过封关这一步

将迎来至少30年的高速发展

在购物、旅游、养老、教育、医疗、体育、娱乐，任何一个领域打开缺口

这些

足以让海南发财

让你发财

能看到这些的

注定只属于少部分人…

近期

微信和QQ群内

很多所有私聊俺

到底风口3怎么操作

海南这些大大小小的文件

俺均反复读了3遍以上

现在不过是一个大框架

仅仅出来一张设计图纸

具体这楼怎么盖

内部怎么装修

现在都在等待具体政策出炉（政策细分正负清单，自贸港法，政策执行细分）

仅仅一个大框架

俺就可以讲三天三夜

第一没这个时间和精力

第二也没这个义务

每个人的投资角度和客观环境不同

纵观本版块和大多数论坛内

聊自贸港的声音很少很少

对于海南大多是不看好的

人们的看法，绝大多数都是以拍砖为主

俺之前也说过

海南政策，顶多三天半热度，又会凉下来

占层楼

记录下俺个人未来5年投资计划

坚持自己的判断，孤军作战

品尝自己的因果，冷暖自知

2018年，人才引进政策发布

俺是本市第一个递件的并落户成功的

2018-2019年，亲赴三亚跑盘7次

于2019年完成首次置业一一【凤凰水城】

目前

挂牌一套长春顶级初中学区房（90平285万），一套顶级小学学区房（60平，165万）一套双学区学区房（65平，318万）

告诉中介，出价就可议，时间紧，任务重，政策不等人

如成功出手

计划转移投资到三亚两套住宅（两室一套，三室一套，小区均已看好，分别均价26000一28000之间）第三套要想办法破限购（赠予政策）

如果顺利，三年内即可布局完毕

俺一直相信自己的运气

这段话

记录于2020年6月21日

至于对错

未知

交给2025年6月21日来给出答案吧…

普通百姓买房应该的六步走：
1：刚需房（无论何时，尽快上车）…
2：有小孩后，贷款提前投资学区房（小学，中学，小学+中学双学区）…
3：改善房（三室两厅两卫起，人车分流，车位，自然景观旁优先）…
4：投资房（本地投资，外地投资，养老房投资，旅居房投资）…
5：终极置业（别墅类，大平层类，高端跃层类）…
6：子女婚房…

现实中

年轻人真的不容易

如今的刚需家庭

也要拼尽双方父母积蓄

才能张罗一场体面的婚礼

凑够首付为子女选一套新房

而且还要负担起每月几千的月供

几年后，有了小孩

有要各种纸尿裤，辅食，新衣新裤，还有高昂的幼儿园费用

对于大部分人，第二步，是比较难走的

因为好的小学中学学区房，已经被价值发现几轮

这时

政府看到趋势，开始挖坑

新区+学区概念

把第二步第三步何合并起来让你走

大部分人，都在为此填坑

年轻人走到第四步时

应该已人到中年

思想更成熟，选择更慎重

这一步

也是非常关键的一步

需警惕各种概念文旅地产，远郊养老地产等陷阱…

7月

跑了天津，开封，郑州，登封，洛阳，西安，咸阳，太原，大同，平遥，壶口，赤峰…

自驾5200公里

带全家见识了很多

原来天津眼近距离那么大

原来清明上河园那么好玩

原来二七广场晚上的人那么多

原来洛邑古城的塔会发光

原来登封的学校那么火爆

原来龙门石窟和云岗石窟都是那么震撼

原来宝鸡的苹果是用卡车卖

原来西安的石榴满街都是

原来宏大的兵马俑坑，只有一尊是完整的

原来平遥古城那么热闹

原来壶口瀑布可以两个省看

原来水席那么好吃

原来大同也有古城

原来住蒙古包那么舒服

原来……

无数的美食，美景，欢乐，幸福

流连忘返…

（特别感谢开封的微信群友，和他的爱人开车几十公里，热情款待俺全家品尝了正宗的黄家灌汤包）

处于对地产的热爱，亲身感受了各地的居住品质和地域特点，并用照片和视频形式记录下来

会在群里分享交流

7月末

海南车牌摇号中签，很幸运…

8月中旬

结缘了一位深圳籍贵人

在事业上，给予了俺很大的帮助，感恩…

8月末，下周一

飞三亚，三件事

事业，买车，跑盘

微信朋友圈会全程记录发布

俺只是一个普通人

普通到不能再普通的人

美国对俺没影响，印度对俺没影响
股市对俺没影响，政治对俺没影响

国家有国家的责任

他们享受资源，利用资源

就要保护资源，维护资源

天经地义，轮不到咱们操心

事实上，你想去操心，人家不允许，你没有话语权的

俺只在乎，放水对俺有没有影响

俺只在乎，自己的需求，自己的生活，自己的家人

浮躁且轻浮，纸迷金醉的价值观横行

人，太容易飘，想要的太多，烦恼必然会徒增…

永远要清醒的认识到

我们都只是普通人，很普通的人

我们要追求的，是接地气的生活

要平和的处人处事

诚信诚实，踏实认真，尊重因果，平安幸福

不卑不亢的过好每一天…

想无止境的得到赞美，是种执…

想无止境的与人争论，是愚蠢…

各个城市中

都散布着很多所谓房产经纪人

每天吹嘘着人们入远郊概念盘，文旅盘，养老盘

为了开发商的高提点拉人填坑

洗脑理论是百姓经济不好

贵的楼盘涨不动了

只有越便宜的房子越有升值空间

大错特错

永远记住，房价从来不是百姓收入决定的

本质是由土地分配结构和垄断所决定的

目前越贵的房子

未来的升值空间才会越大…

一切皆为轮回

从2015年5月6日到2020年10月26

正好为一个周期

完美的轮回

节点全部吻合

无论股市，债市，楼市，大趋势

结构清晰，趋势再现

即便俺把之前写的文字

按时间节点再次粘贴

也一样可以做到严丝合缝的那种轮回…

建议，把贴子重新读一遍

再对照目前的趋势

到明年年末，都会感觉到出奇的吻合

一切都是轮回…

被压制的市场

现在死给你看

刻不容缓

要出手了…

通缩的压力摆在眼前

PPI的下滑

说明国内产能过剩，进口需求孱弱

国内法币却对外持续升值

又把出口的路堵死了半截

本来挺好的牌

怎么会玩成这样…

再强调一次

今年

历史机遇

从11月起

至明年中旬

降准降息不止

贷款放开

政策放开

限购放开

保命要紧

已转LPR的同学

有福了…

去年今年

已努力造好船的朋友

安心等待

大水将至

等待收获

尚在观望者

务必尽快买定离手

时间不多了

可以重复看帖

俺对大趋势判断

可以精确到季度

有缘此处相遇

请结此缘…

此贴为号

大轮回

即将开启

记录…

新基建？

NO

电商物流？

NO

5G大换代

NO

股市进出口

NO

房地产

YES

能救经济的

还是房地产

11月20日

1Y降息5P

5Y降息0P

12月20日

1Y降息10P

5Y降息5P

再配合适当的放开政策

大致是这个走势…