目前的公务车改革有一个很大的问题，就是把公务车改为车补，基本上是每人每月补500，这就导致了公务员系统内的一些不公平，有些公务员是做行政内勤工作的，基本一年到头就不用出差，所以他们这每月500块基本就是纯赚的，这些人自然很高兴。但是对于一些管业务的公务员来说，一个月500块是绝对不够跑的，现在租车都是2块一公里，基本上一天出去转一圈就500块没有了，这就导致现在很多管业务的公务员不肯出差，或者排队等单位的那一台公车，或者直接对找他们的企业说，你们如果急，那就派车来接我，不急我就慢慢排队等公车。
公车改革还是有问题的，改的太死，这样把工作改瘫痪了

今天在群里，一位红岭的投资人说，他想说说自己的故事。他说他是一位武汉三甲医院的医生，科室主任对医疗技术的掌控与垄断是超越行业外的人的认知的。他年近40，但是因为主任一直不愿意把技术教给他，也没有学习和锻炼的机会，所以他到现在都还只能当助手，不能做手术。他去肇庆开会，发现学手术已经变成了一门产业，有机构明码标价，5万学会一门手术。

其实专业的炒房一般是短炒，不长炒的，还有，我投资比较看重投资带来的现金流

万科的股价长期的中枢在10元左右，2007年的大牛市最高也就21元，最低在5.7元附近，2015年的大牛市不过15元，现在因为宝能和恒大的争夺，股价一路冲高29元，深圳地铁的转让价在22元，现在游戏结束了，股价何去何从，看透不点透。套用一句话，作为一个投资者，你走到今天这一步，责任并不在别人身上，正在自己身上，亚历山大吗？

经常有投资方面的朋友问我，我买一台10万左右的车，大概相当于我一年增加多少开支呢？
其实数学还可以的朋友，或者在投资理财方面比较精通的朋友算这个很容易
下面我就给大家算一算，
一台车，裸车10万，七七八八的保险啊，装饰啊，贴膜啊，税啊交下来，大概是12万的样子，然后开车每年的开支算是2万（这个开支并不高，甚至是偏低的，特别对一二线城市来说，这个开支主要包括保险，油钱，停车费，罚款等，大城市的停车费很贵很贵，而且以后还会更贵），但是如果你不开车，你可能也会有2000左右的交通费，那就算买车之后增加的开支是每年增加1.8万吧，年均投资收益率我按6%考虑，熟悉投资理财的朋友应该知道，这个收益率算是中等水平吧，一般都可以达到这个收益率。这样12万买车的钱，10年后的终值是21.5万，每年1.8万的开支终值是23.8万。总的10年后的终值是45.3万。

这相当于每年开支多少钱呢？考虑车10年后的残值基本为0，我再用这个等额支付的10年终值公式反推，可以算得相当于每年增加的支出是3.43万元。

这是按年收益率6%计算的，如果你投资收益率比较高，那就更高了。

3.43万是什么概念呢？就是如果一个年收入10万的小康家庭，他买一个10万的车的话，那就是他们家要有1/3多的收入用于养车了。所以，这个计算也就是说，家庭年收入在10万以下的家庭是不适合买私家车的，因为买了之后负担会很重，严重降低你的家庭财务健康指标。

一般来说，我认为健康的家庭财务，其家庭开支我认为大概应该是这样，日常生活开支占30%，儿女教育20%，买房开支占20%，剩下的还有30%左右，你的家庭财务要健康，总还要有一点节余，所以在交通这一块的支出最多不能超过家庭总收入的20%，也就是说你的家庭净收入如果低于17.2万，你买一台10万的车压力就有点大了。

所以，我认为合理的买车开支应该是，家庭收入在20万左右的，买10万左右的车，家庭收入在50万左右的，买20万左右的车，家庭收入在100万左右的，买30万左右的车，这个样子的消费基本就是理性消费。

蒋介石自打去了台湾，心里对反攻大陆是念念不忘的。1950年，朝鲜战争爆发，中国派志愿军赴朝参战，与以美国为首的联合国军正面交火。11月30日，美国总统杜鲁门在记者招待会上宣称：“联合国部队不打算放弃他们在朝鲜的使命”，“将采取任何必要的步骤应付军事局势”。有记者问他，“任何必要的步骤”是否包括使用原子弹？杜鲁门说：“我们一直在积极地考虑使用它。”

对于杜鲁门的这番表态，作为毛泽东死对头的蒋介石不但没有高兴，反而忧虑了起来，1950年12月1日，蒋介石日记里写道：“杜鲁门与美国朝野主张对中共使用原子弹，应设法打破之。”
四年后，当中国投入援越抗法的战斗时，美国又一次准备用氢弹和原子弹袭击越南和大陆，而蒋介石又一次表示反对的态度，1954年4月17日，蒋介石拟定《本星期预定工作课目》中，其中第3项写道：美国氢弹、原子弹不令用于越南与中国大陆。就是说，他本周要做的工作之一，就是阻止美国用氢弹和原子弹对付中国大陆。后来，他在会见美国太平洋总部霍华德参谋长时，表达了这种态度。
到了1954年9月，解放军发动金门炮战，美国人再一次建议，可以向蒋介石借原子弹，以反攻大陆，而蒋介石再一次拒绝，而且这次，他在日记里写明了原因：“召见叔明，详询其美空军部计划处长提议，可向美国借给原子武器之申请事，此或为其空军部之授意，而其政府尚无此意乎?对反攻在国内战场，如非万不得已，亦不能使用此物。对于民心将有不利之影响，应特别注意研究。”

归根结底，蒋介石担心的，就是使用原子弹“对于民心将有不利之影响”。蒋介石虽然盼望着反攻大陆的一天，但他归根结底是一个政治家，明白哪些事能做，哪些事不能做，一旦使用原子弹，他就会彻底失去民心，成为民族罪人。因此，蒋介石终其一生，始终没有打破这道底线。

@一生所爱白云外LY 2017-01-16 09:47:37
我也是工程类 ，08毕业的，也是彷徨了好久，做施工的真的太苦了，心苦，而不是身体上苦，就像你说的：抚养不了幼子，也赡养不了老父老母，更无法慰籍青春妻子的寂寞。我和我老婆现在都已经到了要离婚的地步，真不知道该怎么做！心力憔悴，真想去干可以一家人在一起的工作，可是不知道该做什么？真的很困惑！
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是的，做工程的太苦了，你搞施工这么多年了，可以这样考虑，一是看有没有工程管理方面的甲方或者政府机构，政府机构比如城建投，水务投，质量监督站等，甲方一般有各种开发商之类，年纪大了，改行设计不太现实了，如果实在不行，也可以试试家乡附近的一些小的施工企业和监理单位，总的来说日子会比在远方搞工程要好过很多。

很多人经常说赚钱最难的就是第一桶金，其实我觉得不是这样，第一桶金是不容易，但是更难的是一个人持续的赚钱能力。一个人如果有持续的赚钱能力，那第一桶金迟早都是会有的。而你如果没有持续的赚钱能力，即使有了第一桶金，也可能会失去。

我一个同事，跳槽去了天津一个大设计院，他刚才非常感慨的跟我说，天津的房价是邵阳的十倍，房租却和邵阳差不多。这个世界怎么越来越看不懂了呢？到底哪里出问题了？东莞的租金和邵阳差不多也就算了，天津的租金居然也和邵阳差不多。所以啊，大城市的房子是用来炒的，小城市的房子才是用来住的。我现在主要是比较顾虑房产税，不然我会大量投资邵阳的房子，就用来出租，不卖
政策是重要的一方面，另外，小城市，外地资金炒作意愿基本没有，而本地资金有限
我如果投资邵阳的房子，我不在乎房价涨，我只在乎租金涨，但是我比较担心房产税
房产税5年内出台的可能性很小，但是10年内出台的可能性很大。对于炒房的人来说，基本不用顾虑这一条，但对于我买房出租，我必须考虑这个

狂人兄，注册造价师可以挂证不？如果可以，一般是多少钱？
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可以，一般不低于2万，正常应该是3-4万

我有个中学同学，现在公司估计公司值3个亿了。他也是个传奇人物了。高中毕业，他考上的大学不太好，没读完就去北京搞销售，我知道卖过房子，卖过软件。直到2010年的时候，我当时在东莞，他还在卖软件，当时想卖个软件到我们设计院。当时他的处境不好，一年赚几万块钱，其实可以算是凄惨了，因为毕业已经快十年了，啥都没混到，房子没有，车子没有，女朋友没有，钱也没有。然后突然就发迹了，13年，不知道他通过什么关系卖了一些机械设备赚了500万，这些他没跟我细说，我估计肯定不是他自己说的那么轻描淡写。然后14年就用这第一桶金创办了现在的这家公司，公司发展的还不错，环保行业，下水道清淤，2016年年底获得复星集团的A轮融资，投了6000万，占20%股份。

http://bbs.co188.com/thread-9366751-1-1.html
工程设计行业深度好文

晚上给我舅舅打了个电话，聊了很久，也聊了很多，舅舅年轻的时候是中学物理老师。打完电话后，有一个事情我有点担心，他说他练习气功可以吸起皮球了，目标是要把一个7公斤的石球悬在空中，说的很玄乎，而且这些和物理常识也是相违背的，我担心他一个人在家，会不会练这个走火入魔？真能吸起球？天涯有没有懂这个的人？

新加坡的房价据说跌了40%了，我那清华的同学，在新加坡买了个500万的房子，好惨
在新加坡那么多年白干了
500万买了个50平米的房子，大概是13年买的吧
他买之前，新加坡房价连年高升，一年涨幅在10%左右，而且房屋租金很可观，他首付好像是20%，然后租金覆盖月供还有剩.他当时建议我和他一起买，说是一本万利。还好我没投，我对投资很谨慎。他当时在新加坡买房是有优势的，因为新加坡是限制外来人口买房，而他有新加坡绿卡，可以买

我在施工单位，早上7点半上班，中午休息一个小时，晚上6点半下班，晚上8点半上班，晚上9点半上班，星期天可以休息半天，下午不上班，然后一年有一个月的探亲假。我觉得比我以前在施工局更苛刻的作息制度应该不多了。很多说设计院累，但是说实话，设计院没有施工单位做技术累。但是施工单位最苦的不是累，而是漂，

这个世界有一种人，对领导非常非常慷慨大方，而对自己的下属非常非常苛刻，但是这种人往往混得很好很好。这种人往往情商很高，体制内混得好，但是如果自己树立旗子，就不行，因为没人跟随。

@五一六一七一八一 2017-01-15 16:49:27
从工程局辞职了，虽然即将转正，但是思考之后还是果断离开。
真的非常佩服楼主老师的毅力，居然坚持了五年。
我打算去做电商运营。
楼主老师对这行有没有什么了解？
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电商的运营是非常关键的，但是要做好也不容易，对这一行我有一点了解，但是了解不多，电商经营的好坏关键就在运营，客流量如何引进

我办公室一个小伙子，三年前他一个同学找他借3万结婚，我当时就劝他要慎重。结果，现在3年过去了，他同学不但不还他钱，还成仇家了。这小伙子人很好，能吃苦，虽然专业水平不怎么样，但是还挺讨领导喜欢。15年的时候，他被一个美女骗去炒原油，当时我就严重警告他，这个是骗人的，他也没信，结果一个月，充进去的3万块输的精光。买了个房子，结果开发商还跑路了。工作7年，存了50来万吧，都是血汗钱，结果全折腾了。

另外我发现农村人的消费观念还是有点问题，我昨天回农村吃酒，发现我一个堂弟买了一台好车，昂科威。我以为他去年在外面混得不错，赚了不少钱，所以得瑟得瑟。结果我爸说他这个车是他爸爸给他出了十几万，他岳父也给他出了4万才买的。他就是在外面送药，一年就赚几万块，他爸爸在工地干苦力，他岳父是砖匠，都是血汗钱，然后就拿来给他买了个车。别人送药都是开面包车，他送药要开个昂科威。我估计他一年赚的那点钱，算起来还不够开昂科威。昨天在我去我姨家的山路上，我的车夹在中间，前面一台奥迪，后面一台宝马，你不让我，我不让你，最后我勉强开了过去，他们两个就打起来了。这种山路上，我一般都是主动让人家，但是有很多人就不会让，觉得让一下，就丢了脸面。特别是那种开个豪车回乡里过年的。我一直觉得农村人其实更虚荣。

从2015年开始，中国的流动人口数量首次出现了减少，净减少超过500万，这意味着什么呢？我认为意味着中国的城镇化进程步入后期，尽管大部分学者并不同意这一判断。据国家统计局的数据，2015年新增外出农民工的数量只增加60多万，其中80%以上流向地级以上城市——这也印证我的一贯判断，即中国正在经历的是大城市化进程，而非城镇化，2015年二线城市房价的崛起，正是大城市化快速推进的体现。

大城市的优势在于教育、医疗和文化娱乐等公共服务的资源比中小城市优质且丰富得多，就业机会和薪酬待遇等也优于中小城市。当中国成为中高等收入国家之后，恩格尔系数下降，服务消费比重不断上升，这就是人口不断流向大城市的原因所在，这也是中国不同类别城市房价自2012年开始出现分化的原因。

从人口老龄化角度看，中国未来的房价肯定是不乐观的，因为老龄化意味着房地产总需求长期回落，也就是说，每过一年，离房地产的熊市就会近一年。中国人口基数庞大，不像美国可以通过移民来缓解老龄化问题。因此，人口流向和老龄化决定了今后中国这一轮房地产上 升周期中，不再有普涨行情，只存在与大城市化相关的结构性行情，但趋势并不乐观。