最近楼市降温，房价下跌，很多要买房的人燃起了希望，不过紧接着一则报告，又将大家的心提起来了。近日中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房发展报告(2018—2019)》，这份报告提出，实行渐进的方案征收房地产税，对那些新交易的住房征收房产税，设立起征点，一旦交易将会以整个家庭为单位，统计所有的住房面积。而不参与交易的住房则不征收房产税。之前有专家建议的起征点设立在人均40-60平米。




之前大家还在讨论房产税会不会出台，现在大家的关注点已经到了该怎么征收房产税了。住房一直是人民的大问题，房产税也不是首次提出了，之前没能推广的原因就是，房产税会触及到很多人的“奶酪”这些人里面不乏权贵和企业。但是炒房客带来了大量的房产泡沫，最后将会影响整个国家的经济，所以中央提出要坚持“住房不炒”的基调，现在房产税就是箭在弦上不得不发。




关于房产税大家最在意的就是会不会增加自己的负担，目前来看，房产税能够保障刚需和低收入人群的利益这是肯定的。并且还能打击炒房行为，能够抑制房价上涨。地方政府现在极为依赖土地收入，房价越高，土地收入就越高，所以地方政府巴不得房价上涨，但是房价上涨会让整体的经济运行缓慢，你想，人民口袋里的钱都被拿去买房子了，那么国内其他的消费呢？制造业还能发展么？房价下降之后，地方政府就需要通过别的途径来增加财政收入，这样能够进一步刺激经济增长。




所以那些在三四线城市拥有多套房产的人，还是赶紧将手中的房子卖出去，不然以后政策出来之后，房价下跌，就卖不出去了，砸手里损失的可是自己的钱财。到时候人们对于房子不会贬值的固有观念也会跟着改变。