大格局：未来一年与十年！脱水阅读

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

@西风绕指 2019-02-15 20:10:07
美国最最最牛逼的，是吸引了全球最顶尖的人才并带走了其他国家的财富。
印度就是美国最大的人才制造国，欧洲的衰落归根到底也是人才的流失。
-----------------------------
制度优势！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

现在就说说我这样的普通人怎么办的问题！

首先要接受一个事实，那就是普惠式的大机遇是没有了！

以前张三、李四、王五都可以去摆摊，然后都摆出一个百货商店。

换言之，一个高速发展的领域，只要你参与其中，就能获得高速发展，哪怕你的水准差点！

但以后，很难有！

普通人暴富，或许机会大多在彩票上了！万一运气来了也是可以的！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

普遍的暴富机会丧失，是市场发展到一定程度的体现，这是一种规律！

所以，就不用想着暴富，也不用想着收入暴涨的事！

大多数人平平稳稳的过日子，是常态！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

其次，降低负债。

大家都想优哉游哉的过日子，都想住大房子，都想开好车（或许以后不需要买车了），但这往往是增加了负债！

一个稍微高档的小区，居住面积大点，每个月固定的支出就要两千元。

如果还是按照按揭，假如年轻人20年按揭，利息费用会达到接近贷款本金接近的程度！即使我们按照本金的80——90%，则实际上就是增加了巨大的负债！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

@龙佳花颜 2019-02-15 20:49:14
楼主茶喝好了没？
-----------------------------
又做了宵夜

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

说说负债的问题，假如一个家庭收入10万元到15万元，按揭100万，然后养一部20万的车，这个代价有多大呢？

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

100万的按揭，按6——6.5%的年息计算，20年需要支出的利息怎么也要80万左右，平均一年4万！

养一辆车上下班开开，算你用上15年，报废后价格为0，则折旧是每年1.3万，买保险、加油、保养算每年2万，这个车的费用合计是3.3万；

4+3.3=7.3万元

也就是每年要消耗掉收入的一半用于利息和养车！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

如果这个家庭在买房、买车后生了孩子，一个人失去工作，就必然陷入债务危机！

所以高债务不能持续，风险极高！

尤其贷款买房买车的，将用未来生活品质做抵押！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

假如持有现金，租房，是个什么情况呢？

假如手上是50万贷款100万买房子，50万理财，按每年4——5%的收益，大约20年的收益是110——133万之间。假如是租房子，每年的利息在一般的城市补贴1万元即可，也就是租房子是增加开支1万元。

买车和打车之间差距也很大，有兴趣的朋友自己算！

买房子是在通货膨胀比较大的时候按揭比较划算，但我估计，未来通胀应该会显著下滑，因为没有那么高的增长率就不会有那么高的通胀，除非委内瑞拉化。

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

当然，买房子和租房子的感觉是不一样的！打车和自驾也不一样！

买房、买车需要量力而行！

条件允许，当然没问题！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

至于丈母娘要不要求买，女朋友是否需要房子才结婚，是另外一个问题！

量力而行是基本前提！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

第三，争取收入的多元化。

收入多元化这种事好像很近又很远，但仔细想想，其实谁都能做到，只不过钱多的效果好，钱少的效果差而已！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

一个人如果收入4000元/月，只要你能攒下一个月的工资，年底就能收到大约200元的“理财收益”！

如果存上8万元，每年等于多了一个月的工资；

我相信很多人都没有开过13个月的工资，那么你存十来万，就相当于有13个月或者14个月的工资。如果节省点，过年的钱就出来了！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

当一个人收入6000元每月，并能存下20个月工资以上时，其实资金增长会越来越快！

我经常想一个问题，如果我现在还在生产一线，有5000元工资我会怎么办？

我会住公司宿舍，每个月开支压缩到1000元，这样做上5年，手上会有25万现金。如果工资还能涨点，那么我可以存更多！

这样第一笔资金就有了，之后这钱做股票或者继续理财都没有问题，工作就可以轻松下来！生活费用可以上涨一两倍也没有什么关系，资金自己就处于长期增长的趋势！

当然，如果牛掰人赚的多，那另说！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

其实，即使你现在每个月赚3、5万，也应该攒下第一笔资金，这个资金可以自我成长，成为未来收入多元化的一个来源，对家庭、事业大有好处！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

另外，兼职也是一条收入多元化的来源！

比如每天下班去滴滴，如果喜欢文字如我可以爬格子经营百家号，或者每天去做一两个小时的兼职。

这种事最适合年轻的时候做，做三五年后就为未来的生活打下足够的基础了！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

假如一个小伙子22、23岁参加工作，三五年手里有几十万，其实已经很厉害！当然你的原生家庭给你准备房子和大把钱自然是最好的，可以省去这一步！

穷二代和工二代，工作前几年吃点苦是必须的，这是你未来生活的基础！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

普通人，只能通过时间、最初工作时对自己的高要求、理财来累积自己的财富，并最终获得财富自由！

至于楼主本人，还没有这个条件，因为大学毕业就要养父母！所以只能更拼才能娶妻生子！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

未来一年，将进入通缩周期，或许这个周期要到2020年，我在其它帖子里说过这个问题！

通缩周期，关键就是现金！

在这个周期注定有人很悲催，有人会暂时失去工作，有人可能发生债务危机，这是对生活安排的挑战。

央行降准或者降息都是有可能的，这并不代表通胀上升，而更可能是流动性枯竭的补救措施！

楼主：老仇乱侃时间：2019-04-25 16:40:11

按揭买房，不要选在本年度，这很关键！

脱水读

大格局：未来一年与十年！

推荐帖子

热门帖子

随机帖子