数据不要怀疑，你看2月份M1增加跌到8.5%，北京上海的房价就跌1万一平，这个就是真实的市场反应，等我们知道早跌了，我们只是看到才知道，看挂价，看数据，实际交易早发生了，我们是滞后的，再加银行放款慢，更滞后，实际人家早交易了，数据记录了这些，不会骗人。

作者：prettyjrpp 时间：2018-03-12 16:40:07
按照目前m1增长的下降速度，七八月份左右可能就到达5%附近，按照你的理论，延时3到6个月反映到市场，那么今年年底到明年年初会到达底部。

我本人在上海西南角，中环附近，我观察的目前中介挂牌的价格，比2017最高点下降了20%左右，实际成交量非常低，很难脱手，但是远没有崩盘的迹象。


以我在的区域周围商品房的价格做标定，第一个腰斩应该是2015年的价格，第二个腰斩要抵达2010年的价格区间。今年假如央行加息三次，房贷利率超过6%，跌幅真会如此之大？

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还是重复给你打字吧。

1,2003年放水---2007年见顶回落，被四万亿救了起来。

2,2009年（2012）放水，2010年房价涨，没问题，因为M2在涨，房价跌不了多少，大家收入可以支撑。2013年12月--2014年2月见顶，跌到2015年，要破底了，被降准降息加杠杆救了起来。

3，这次连首付都是杠杆，M2增加没有，全杠杆的房价，跌下来，没有M2支撑，货币紧缩无法宽松，怎么救？救了汇率和外汇储备要不要了？所以，没有M2支撑的房价无法保住，杠杆放大跌幅，无法救，没钱。

你可以研究图，这次没有M2增加，就是说大家收入没涨，靠借债炒起来的，跟以前不一样，以前是资金通过实体经济到大家手里，房价涨，涨的有理，跌不了多少，杠杆小，跌了大家能接住，现在连首付有？没吧。

作者：海甸电驴哥3 时间：2018-03-12 17:06:07
人为的高房价害了众生！

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这房价真是世界上最大的泡沫。

我不是嘴一张就说，我也是看数据，你们刚需急，我也希望数据一下就下来，问题是事实就是事实，这个急没用。我觉得现在已经跌的很快了，全国不统一，就是二线还有跌的厉害的，还有跌的少的。城市之间基本差一段时间吧，我觉得没啥，现在这数据基本就是全国房价都不涨了，都开始跌，这个可以肯定。

作者：羽吹雪马甲 时间：2018-03-12 17:02:13
二手房东无非是卖不掉，但要说便宜傻空，呵呵，等着吧

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你就是把肉割在地板上的货色，你现在是站着说话腰不疼，等你恐慌了，你就把肉割在地板上了。服不服？

作者：大道至清 时间：2018-03-12 17:30:40
如果被压逼，减少顺差1000亿美元，人民币恐要破六。。。这腰带得紧缩到多么可怕的地步。。。日子难过了

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这个很多了，美国总统真是疯子。

作者：Tylike 时间：2018-03-12 17:31:49
@七剑战歌之风月

楼主，请问一下，超发的货币，为什么不会去股市呢？


本人不太懂经济

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一般一个中周期10年算吧，有一次牛市。2015年过了，现在没看到货币放水，放也没用，实体经济不需要，看不到啥牛市。

现在套牢的房多实际很傻的那部分人，这个帖子写的久，见证整个上涨下跌，吃套的基本就不想，你买的二手房，人家为啥卖给你？房价只有在上涨过程中才能脱手，见顶后很难卖出了，所以，整个数据显示的清清楚楚的，现在没人买房子了，还来瞎说脸都不红，实际是被套牢了不承认而已。

作者：不断努力的尝试 时间：2018-03-12 18:26:36
小学压缩到五年，中学高中压缩到两年，大学也该压缩上了四年尼玛浪费钱和时间，就为了混个毕业证书。

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大学从选拔人才来说，没问题，世界各国都一样，2000个大学生中出一个科学家就不错了，中国办的太多太烂了，不够办学条件的也转成大学了，教育产业化，就为挣钱，搞烂了。

作者：zhanchenyu乖乖4 时间：2018-03-12 18:39:56
赞，我看到的成交的二手房都在四千多五千，高的二手房还在挂两万。。嗯。。中介还有脸忽悠没跌。。。

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实际M1是新房的数据，二手房能有开发商聪明？就是说新房子都卖不动了，二手房靠忽悠的都是忽悠自己，95%的都是套牢，通过新房成交量显示二手房，基本是一样的，只是二手房价围绕新房，等新房房价崩了，二手房基本就割肉都无法卖出。

电脑还是无法回复，手机可以写。

可等到楼主回来了！七哥新开个帖子吧！（来自天涯社区客户端）

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手机写太慢，我一直在。

安全点赞区。

谢谢大家关心。

安全点赞区。

七先生好吗，想死你了！（来自天涯社区客户端）

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实际现在看一二线楼市崩盘就是了，我看的有些二线城市的二手房就是2015年的价都无法卖出，现在房价跌的越来越快了。

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太强大了，手机则可以折叠（来自天涯社区客户端）

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手机太慢，没办法。

安全点赞区。

总算又看到，原来的帖子都不见了（来自天涯社区客户端）

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都写完了，现在发生的大家都能看懂。