阿里买了中金买股票，英国要来南海，华为拿下欧洲，农村土改更进一步，中央降息放贷，汇率没有问题，美国经济形势不妙，形势有所好转，战略相持要结束了吗，看谈判结果

套利与空转的票据

21世纪经济报道 陈植 上海报道

2019-02-21 07:00

2月20日，央行相关负责人表示，1月份票据融资显著增加，支持了实体经济，特别是小微企业。个别企业通过票据贴现和结构性存款套利，只是短期的少数行为，不是票据融资增加的主要原因。

随着票据贴现利率持续下降，去年底一家城商行票据业务部负责人江潘（化名）突然发现了一种全新的票据套利操作模式，即企业先通过票据承兑贴现获得低息资金，再投向银行结构性存款，每次操作可以套取约30-50个基点的无风险利差收益。

“银行也能从中获得不少好处，一是通过票据承兑贴现，可以完成小微企业与民企放贷的考核指标，二是结构性存款规模骤增能完成银行存款业务的考核指标，三是将票据再贴现给央行，又能进一步提高银行流动性指标。”他告诉记者。

让江潘没想到的是，票据套利规模迅速增长，甚至令1月社会融资数据创下历史新高。

近日，央行公布的1月份金融数据显示，今年1月份人民币贷款增加3.23万亿元，同比多增3284亿元，其中，票据融资额贡献较大，新增5160亿元；与此同时，1月份社会融资规模增量为4.64万亿元，同比多1.56万亿元，在新增社融规模里，未贴现银行承兑汇票达到3786亿元。

“这一下子让票据套利空转现象彻底浮出水面。”一家股份制银行金融市场部业务总监对此直言。

值得注意的是，这迅速引起了监管部门的注意。

2月20日，国务院总理李克强在当天举行的国务院常务会议上指出：“降准信号发出后，社会融资总规模上升幅度表面看比较大，但仔细分析就会发现，其中主要是票据融资、短期贷款上升比较快。这不仅有可能造成‘套利’和资金‘空转’等行为，而且可能会带来新的潜在风险。”

在上述股份制银行金融市场部业务总监看来，这意味着针对票据套利空转的强监管政策很快会落实。（来自天涯社区客户端）
这就是喊的放水，根本放不出来

【月光族变月欠族 过度消费造就年轻“负翁”】

2018年夏天，段茜从上一家公司辞职。她如愿在找到下一份工作之前，好好的“犒劳”了自己一番。2个月后她突然发现自己账户已经余额不多，工作却没有找好。无奈之下，她开始网贷应急，每个月需要支付的利息就像滚雪球一般，达到了每月1500多元。“开心一个月，痛苦一整年。”后来，段茜花了半年多的时间才把当初借来的外债还上。在她看来，那段时间的自己缺乏金钱观念。

金融搜索平台融360的一项调查数据显示，53%的大学生选择贷款是由于购物需要，主要购买化妆品、衣服、电子产品等，多属于能力范围之外的超前消费。许多年轻人会选择花呗、百度有钱花、360白条、微粒贷、分期乐等众多平台借贷，用于消费。通过这些借贷平台，用户可以预支额度，享受“先消费，后付款”的购物体验。

蚂蚁金服和富达国际联合发布的《2018中国养老前景调查报告》显示，35岁以下的中国年轻一代，56%暂未开始为养老储蓄，44%群体中平均每人每月储蓄只有1339元，部分年轻人处于“零储蓄、高负债”状态。（来自天涯社区客户端）

【央行调研：企业境外融资成本已超境内，引导利率下行要慎重】中国人民银行办公厅日前组织人民银行上海总部、广州、南京等11家分支机构以及工、农、中、建和民生5家商业银行进行了专题调研。结果显示，目前，企业境内外美元综合融资成本已差异不大，而从境外融入的人民币成本已经高于境内。央行货币政策二司调研组在《金融时报》表示，一方面，我国京沪深等经济发达地区也呈现“资金洼地”现象，利率水平低于全国平均。另一方面，目前我国利率水平与经济发展水平是相适应的，甚至是偏低的，在当前国内外环境下，通过货币政策操作引导利率下行应慎重。（界面新闻）

利率偏低，为何汇率上涨呢，香港资金跑回来？

机构散户忙着买买买，大股东瞄准机会就套现，这帮家伙很清楚自己公司的股票啥东东，韭菜很珍贵，需要抢人家前头收割才行。前俩月已减几百亿

近1000份减持公告、450亿元套现计划]牛市的起点、卖房炒股的呐喊，也抵不过A股凶猛减持潮。趁A股春意盎然，他们却正在跑步套现、离场。据数据统计，截至2月20日，2019年以来仅仅31个交易日，A股上市公司披露的减持相关公告已多达970份（来自天涯社区客户端）

贸易战还没有定论，主力这么啦，够狠

长安剑：放开户籍限制 背后是一盘关系13亿人的大棋局

忙着关注咪蒙全网注销自媒体号的你，有没有注意到，昨天出了一个影响十三亿人的大新闻！

国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，其中明确提出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

个别超大城市，文件中虽然没有点名，但是大家心里都有数，大概就是北上广深。也就是说，无论五湖四海你来自哪里，可以在中国绝大部分的城市落户，选择你想要的生活方式，不再有这样那样的种种限制。

诗意需要自己去寻找，但国家不断发展的理念却已经给你带来想要的远方。这个政策远比“诗意地栖居”更重要——

飞跃“人才争夺战”

这两年每到招聘季，各个城市“人才争夺战”的消息总能在媒体中占据重要的位置。

其中最引人注目的西安落户政策，只要是45岁以下本科学历照单全收，应届毕业生甚至拿着学生证和身份证到当地派出所就直接能落户。落户手续的办理直接下放到基层派出所，据说2018年吸引了百万人落户十朝古都。

什么时候放开农村户籍，陶渊明不做官可以回乡种地，现在的人怎么回归山林，远离都市

面积”或将退出历史舞台。
近日，住建部发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

建筑面积包括公摊面积和套内面积，我国普遍以建筑面积进行计价。买100平米房子最后只得70平米，甚至房子最后缩水一半，这背后正是公摊面积作祟。
公摊面积的存在，不仅让精装修、物业费、取暖费都多了一部分，而且给了开发商含混其词、不断推高公摊比例的可能。同时，由于分摊比例不一，也让平均房价失去了指导意义。
如今住建部征求意见，告别“公摊面积”成为可能，对于楼市影响有多大？
01
公摊模式的起源
公摊模式起源于香港。
1950年代，香港百废俱兴，房地产业蒸蒸日上。当时香港楼宇一般都是整栋出售，对资金要求量大，有开发商率先想出“分层出售”的主意，既然分层出售，那么公摊部分自然就包含在内，公摊面积由此而来。
在同一时代，香港还发明了以预售制为特色的“卖楼花”制度。随后在1990年代，随着内地房地产市场崛起，分摊面积和商品房预售制均被复制而来。
公摊面积的存在，导致无论在精装修还是计算物业费、取暖费时，都存在明显多征的情形。装修不会装修到公摊部分，取暖也不会取暖到公摊部分，但在收费时，公摊面积却一分不少，这显然是不公平的。
更大的问题在于，由于公摊比例本身并不透明，到底哪些应该公摊、哪些不该公摊、有多少属于公摊部分，也存在很大模糊空间。这就给了开发商暗箱操作的空间。
更重要的是，这一模式还让名义上的房价，在统计数字上显得更低一点。包含公摊在内的建筑面积明显高过实际套内面积，这在某种程度上拉低了数字上的房价。
然而，时随势移，房地产市场早已规范化，分层出售已是明日黄花，早已过时。为此，2013年，香港出台文件，强制要求商品房销售按实用面积计价，正式告别公摊面积。
而在国际上，发达国家均不存在公摊面积一说，所见即所得，房产交易相对清晰透明化。
而在国内，早在2002年，重庆就明确规定，住房销售以套内面积作为作为计价依据。重庆因此成为全国唯一不按照公摊面积计价的城市。
可见，取消公摊面积，转以实际套内面积计价，可谓大势所趋。
02
取消公摊面积，房价是涨是跌？
取消公摊面积，对于楼市的影响要一分为二来看。
有人认为，取消公摊面积，从建筑面积到套内面积将会缩水10%—30%。面积缩水，这意味着房价也将随之而下调，然而，这是一厢情愿。
一套房子的市场总价是多少就是多少，并不会因为计价方式改变而发生变化。相反，如果计价面积从100平方缩水到70平方，那么名义房价或许会随之上涨30%，从而保持总价不变。
简单而言，羊毛出在羊身上，取消公摊面积，不仅没有降低房价的效果，反而还会推高名义房价，但对于消费者整体的购房总价却不会有什么影响。

房地产绑架了绝大部分人，按使用面积少3成太普遍了，想买房的必定等政策落地。以前买水果带皮算钱，现在去皮算钱。如果总价不变，单价就上涨了，如果单价不变总价就下跌了。这和新房必须装修才能卖一个套路，抬高单价，把你面积减小你总不愿意跌太多出手吧，那么二手房必定单价上升而总价下跌，统计数据依然是房价稳中有升。稳定房价的高招。二手房销售必定更遇冷，房东不愿卖刚需不愿买。对一手房稍微好点，但是大部分已经很偏僻，学校菜场很难配套，总之房地产已经奄奄一息，回天乏力。

m0低量后，增加信贷，发永续债，降准降息，减税降费，放松落户，减少交易面积，股市暴涨，地产回暖，汇率反而上涨，阿里，区块链，特朗普的突然软化，可能已经妥。

【第七轮中美经贸高级别磋商取得进展 美国延后对华加征关税】

美国当地时间2月24日下午，第七轮中美经贸高级别磋商在美国首都华盛顿结束。美国总统特朗普表示，磋商取得实质性进展，美国将延后原定于3月1日对中国产品加征关税的措施。
核心问题还是无法谈拢，老美还要观察2月份的情况，那么3月下旬可能要变天，要么妥协，要么真正的翻脸，英国脱欧一直延迟也是等

【沪深股指巨量暴涨 外资快速出逃净流出逾5亿】2月25日消息，今日A股港股集体暴涨，恒指一度突破29000点；沪深指数更是一度暴涨近3%，两市成交额高达5000亿。

此后A股港股涨幅有所回落，外资快速出逃。截止上午10：53分，沪股通资金流出近13亿，深股通资金净流入7亿，北上资金净流出5.4亿。（来自天涯社区客户端）

2700我就在喊走，主力要这样玩谁又有办法，反正我是不会进了

这一轮主力就是国家队，金融部们陆续出来喊话放信息，不管基本面这么乱拉，从过年那几天的快速强拉，到这几天的陆续喊话

印巴双方近日在四天内两次爆发冲突。据俄罗斯卫星通讯社报道，印度中央后备警察部队车队2月14日在印控克什米尔遭到自制炸弹袭击，造成40余人死亡。“穆罕默德军”宣称对该起事件负责。印方指认巴基斯坦方面支持“穆罕默德军”，巴总理伊姆兰·汗则强调巴基斯坦与自杀式爆炸案无关。这是自1989年克什米尔冲突以来，印度军队遭受的最严重的袭击。

2019年2月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为49.2%，比上月下降0.3个百分点。

【许家印主持恒大销售大会抓卖房：全国所有住宅项目都能打9折】

恒大集团为冲刺2019年第一季度销售业绩，启动了“全员营销月”的计划。27日下午恒大集团董事局许家印亲自主持召开全集团营销会议。许家印宣布，恒大集团将在3月1日至31日一个月间，每周开一次集团系统全员营销总结大会，总结各单位全员营销阶段排名及相关工作落实情况。在价格上，所有在售项目住宅可有9折优惠，商铺8折优惠。