一个农民就可以管理100亩以上的土地，真心的说，楼主的脑子是不是进水了？
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朋友我脑子没有进水，我是经过调查研究后的观点，我的前提是如果是种养殖业，一个农民管理100亩是没问题的，我们比如养鱼，养蟹，机器耕种粮食，养100亩土地面积的家禽和家畜，一个人足够了，注意，这是产业的劳动成本配置，按照一般养殖业，比如四大甲鱼的经济效益，一亩能赚1000元就算不错了，也许有人觉得夸张，亏钱的还大有，100亩的水面总效益在10万就不错了，如果这个面积还要几个人，请问这个养殖有价值吗？如果是山地放养牛羊鸡，那么，面积I相比更小。我们如果是分析产量和效益，单纯的种粮食每亩的经济效益最多500元，还不考虑土地租金，100亩，5万，你说要几个人来管理？

我们来举例说明养殖业的情况，有关数据我们可以去百度，比如我们按照草鱼效益分析：一斤草鱼需要的饲料大约是1.5斤，成本在3元左右，这是我问养鱼专业户和对比网上的数据基本一致。我们这里草鱼苗的成本是8元一斤，一般一亩一年养殖的产量是2000斤，按照收购价格6元一斤计算。销售额是12000元，种苗价3500-4000元，饲料5000元，人工300元计算，电费租金按照400元计算，效益在2000元左右，但是这是理论上的最好数据，实际养殖的过程中，会遇到灾害，病害等因素，能够做到平均1000元就算不错了。假如我租300亩来建鱼塘养鱼，全年就是30万，即使过10年，20年，也是这个效益，而这个产业只能养3-5个工人，赚的钱也不多，更不用说改善乡村环境等。如果300亩做成庄园经济呢？显然这个比较是很有说服力的！

@一晚懦夫司机 396楼
俺的祖籍属射洪，楼主提到遂宁，看来可能是老乡，很佩服，很好的想法和干劲。40岁一过，许多时候就不由自主考虑老来干啥。去年回老家祭祖，曾有过在老家租几亩地自己修房的打算，再种上观赏花木，弄两块草坪，种点自己吃的菜，这老来也多一个悠然之地，川人离不了川，每年去住上几个月也足慰思乡之情。最大的障碍是老家离乡上都还有段距离，生活不方便，同村亲戚（我们那村基本就是同一个祖宗下来的）或者搬到县里，或者乡上......
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我们这里是和仁和镇接壤的，射洪是经常路过的地方，老婆和小孩住在遂宁。我很喜欢射洪。

@一晚懦夫司机 398楼
是的，这是最让人担心的地方。
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我们很多人因为观念对农民有很多的成见，这个我理解，但是我认为要从几个方面来理解：
第一，道德诚信是我们应该倡导的，我付出了自己的一生来做这个事情，我深知建功很难，毁业很易，失去诚信，山庄就不存在了！
第二，我们要相信，农民作为一个群体来讲，其诚信度，纯朴是要比其他群体要强，这是我跟农民打交道的感受。
第三，所有的租约是按照双方约定，法律保护！中国的未来必定是法制的国家。
如果我们做什么都患得患失，很难成事。在这个山庄中，我们都必须秉承契约精神，任何一方不守信，破坏游戏规则，都是失败者！

最近感冒了20天了，主要是咳嗽，不过快好了，生病耽误了我不少活，盆景桩也该修建，明年的花圃的土地需要翻挖，最担心的是过几天从江苏发来的伊乐藻需要种在池塘里，明年的螃蟹才会长得的很大，我担心这么冷，感冒如果没有痊愈怎么办？
也许你们会说叫工人去做啊，我的工人4个，两个厨师，其中一个才17岁，一个女的，40多岁，也一个杂工60多岁了，平时忙的时候人手不够我是找农民做点工。但是这种比较苦的工作，一般农民不会去做，上半年3月份我和60多岁的工人去捞水草，虽然天气很冷，我还是下去，让他在岸上。我们付给农民的工资本身就不多，几十元一天，没有人愿意去做这种活，但是高了我也要考虑成本，自己去干吧！如果强令他们去做，我觉得不好，己所不欲勿施于人，我希望我的工人是很开心乐意的在工作。
最近很少拍照片记录山庄，最近相机没有电了，充电器也没找到，拍照没有你们用苹果手机那么容易，不怕你笑话，我一直用的是400元的最便宜的诺基亚手机，虽然在广东的时候比较奢侈，但是现在在创业，几千元要做多少事了。

如果我的庄园的红枫长成林了，我最大的愿望就是此生能亲自设计并建造一个城堡。

这确实是一个梦，但是我相信梦想也能成功的，代价是无比的执着和坚毅，布查德花园的故事激励着我，所以即使是现在我就为城堡的建设预留了地基。
不要觉得这个梦想很难，只要有地，有茂密高大的枫林，有风景如画的乡村湿地，十几年后，修建这样的一栋城堡即使是1000万，我想可以通过融资来建成，到时候一个乡村花园城堡多么令人向往！

山庄的树种是我精心设计的，森林主要是红色的北美红枫和金黄色的日本落叶松。到秋天深蓝的天空下的彩叶林一定非常的绚丽迷人。



虽然我今年种下的几千株落叶松苗只有1米高，但是，我相信3-5年，效果就能呈现了！

@埮炜 419楼
楼主， 你在创造一种新的农村生存模式。
支持你。
希望走下去。
另外，问一下，
在这个农村经济链中，在你心中最关键的一链是什么？
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农村不仅是经济问题，还有社会问题，所以农村的存在农民，农业和农村这个三个方面的问题，简称三农，农民主要是存在老无所养、生活艰难、农业主要是传统农业，这主要是体现在生产工具落后，无法科学种植、经济效益不高等问题，农村主要是交通、卫生、住宿、环境等存在很多问题。农村在目前的社会背景下，和城市的差距越来越大，而农村的地域宽广，思想和文化落后等问题，要单纯依靠国家政府去改造我个人认为力量有限，因为依靠行政手段去指导农业，这根本上就违背了经济规律，更不说政策的执行力。30年来农村的改变还是比较大，但是这是由外到内的改变，是农民进城打工带来的改变，也就是说是工业对农业的影响，而实质上，农业还没有起到多大的变革。
我认为，主要是我们在分析农村的时候，要把农业、农民、和农村统一考虑，而不是分割发展，因为这三个因素是密不可分的，18大的会议精神上我看，中央已经注意到这个问题，任何在农村的发展模式，都要考虑解决农民就业，提高农民生活质量，注重经济效益和农村的环境发展，说实话，现在很多乡村是越来越难看，房屋修建一个模式，而且很难看，我们看即使是明清时期的徽派民居保留至今也比今天的水泥建筑好看，即使在欧洲的乡村的石头房子，虽然经历了几个世纪，仍然是一道风景。
你提出的仅仅是农业问题这个方面，而这个方面在农村目前的农业主要是粮食种植为主，经济作物为辅，即使是经济作物的种植，养殖项目等，我认为普遍存在的效益差的问题，我最近跟很多回帖的朋友交流，他们曾经也是在养殖上失败的，我前面也提到，搞生态养殖要亏，亏在销售成本上，工业化和规模化养殖要亏，亏在价格上。因为整个农业经济这块，普遍是缺乏信息沟通，产业布局，资源整合和因地制宜。城市人口的急剧扩大，实际上对农村的需求更大了，农村是城市的大后方，不仅是粮食，还有旅游等，我认为要走出农业单一的发展模式，要将农村环境建设，城乡资源互补，减少流通环节，销售创新，和遵循市场经济规律为核心，同时要成立合作社，避免农户单独种植，单独种植的存在缺技术、资金、信息和销售渠道。
避免企业去农村搞种养殖模式，这是极其错误的。可惜我们政府还在这个误区里面。

为什么我说企业去搞农业是误区？
因为这违背了经济规律，企业是资本投资，资本投资是要讲究利润回报，我们国家目前还处于工业化这一进程，投资的需求还比较旺盛，银行利息还比较高，如果企业去投资农业，必然要求10%以上的投资收益，否则，是一个失败的投资。可是农业是一个收益低的产业，企业去做种养殖业，必然是亏损，所以很多企业去乡村圈地搞农业，实质是醉翁之意不在酒，大量的土地立项的目的是政府资金，最后不了了之，坑了农民，18大已经注意到这个现象，可见中央也不是吃素的。企业会算账啊，成本决定了他们的方式，我们今天看到的种养殖企业，基本是国家财政补贴的结果！
而发展合作社不一样，农民因为家在乡村，他们考虑的成本计算方式不一样，他们投入的生产资料是有为主，成本很低，没有纯资本投入那么高的获利要求。企业去农村投资应该在农业服务业上，而不是种养殖业。

@wenfenghuang 422楼
你感冒就要20多天？？？
你没发现你这里还需要一个医院？
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我以前在广东感冒咳嗽要一个月，这次感冒去三级医院看了，西药中药都吃，效果没有，我还是老方法，用时间，注意休息，多喝水，保暖就好了！
不要以为三甲医院才能治病，那里死的人比治好的人更多！这不是诽谤和侮辱医院，事实是，因为在城市里面的病人一般病情危重，复杂，治不好也正常。最近一个调查信息，富豪的肿瘤患病率是50%左右，惊人，是普通人的70倍，乔布斯那个医院也治不好!
我们要注重病在防，治疗是被动的，等有病了，几个能彻底治好的？

@欧阳苍穹 427楼
你的思路是对的。但也要注意到，用西化的建筑代替原生建筑，会极大地破坏中华文明的根基。现在城市已经西化得差不多了，农村传承的是中华文明仅有的命脉，经不起这些文化入侵了。
我们中国有自己的哲学和宗教，有自己的建筑风格和艺术，这是一个文明的瑰宝，比任何短期利益都要宝贵。
我认为，应该在古代风格的基础上，加以创新，形成中国的新乡村风貌。
亭台水榭、院墙府门、校场鹿苑等，才是中国式庄园的特......
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如果说文化入侵，这确实是一个问题，但是这仅仅是从国家利益的角度出发，但是西化从清朝就开始了，我们文化曾经入侵西方，哪一种文化的入侵是因为一种强势，这不是你我可以做到的，作为文化本身来讲，西方的文明和中国的文明都是人类的智慧，只是今天文明往往在作为经济的一种手段在发展和传播。
我认为西方的园林艺术本身就是美的一种，我们不能简单的认为乡村建筑一定要用中式，中式建筑第一要考虑建造成本，环境的协调性，和经济价值。
单纯从经济价值的角度考虑，正式因为两个因素决定了我采用欧式风格：第一，今天的中式园林大多不伦不类，很多仿古建筑是水泥构造，著名的滕王阁还是电梯上下，整个一个水泥大厦，可悲之极啊！我如果跟随这种模式，是不是很失败？
第二，西方文化得到现代大多数人的喜爱和接受，我们从服装，家具，建筑到日常用的食物，饮料等等都看到西方文化的影子，从商业的角度讲，欧式的庄园建筑比中式的仿古建筑更加吸引人。
另外乡村修建欧式建筑就是没有乡土气息的论点是错误的，难道欧洲的庄园是修建在城市里的？实际上，何种建筑在乡村，在大自然中都有它的美丽之处，难道日式建筑，泰式建筑在乡村、大自然就不美丽？

@牛皮33 435楼
楼主，同为70年代人，我们的职业相同，想法雷同，我也是去了一趟国外之后才有这样的想法，国外那样的地方才是人类适合生存的环境。
我和楼主唯一不同的是你是以点带面，建设一个乡村花园，而我折是邀三五好友共创一个宜居家园，以便自己家人和朋友周末有一个休闲娱乐的地方。
同样是2011年我正式租赁了一块60多亩的山地和荒田，不同的是这块地我今年下半年才正式动工。楼主这个贴子给我提供了很多很好的思维和不同的......
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我看你这个地方好像是湖南贵州一带的，你的工作一定不错，目标也很明确，是要建一个 沙龙式的桃花源，所以不会考虑种养殖了，因为面积不大不小，就搞会所方向好了，由于山上没有高大的乔木，所以必须要考虑用乔木来和山下的环境做视线上的分割，而本身这块地在山上，视线比较好，所以，种高大的乔木既不会遮挡观景，又可遮阴。会所如果可以建永久性的建筑最好，不能建就用木结构的房子，像美国那种，多搞点户外的设施，比如一块菜地，鱼池，野餐台，沐浴阳光，眺望远山，的周末野餐生活或者周末酒会多惬意啊。往会所方面发展可以让大家玩的开心又能节约成本，大家AA制，朋友都能理解，如果离城市不远，这个地方很好啊！

@牛皮33 436楼

没动工之前的全景
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删除了？很想看看

@牛皮33 445楼

因为视野的原因，无法看到全景。
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不错有水就好了

看了孙大午的遭遇，非常的感慨，我们何尝不知道世道艰难？但是为什么在辛亥革命中很多人愿意去死也要实现自己的梦想？我们还不至于此吧！
古往今来，人们对信仰、人生价值的追求从来都无法停止，就像很多人对金钱和财富的贪婪，即使他很清楚法律和结果，但是还是无法抑制那种渴求和行为。我在对人生理想的追求上，跟愚蠢的贪官的理智似乎没有什么不同，不同可能就是孙正午能在最后坦然的说那句：我无罪，但我伏法！因为我们做了我们问心无愧的事！

刚才一个游客朋友发给我他之前来山庄照的照片

有个深圳的青年在网上看到山庄，跟我联系想来生活一段时间，小伙子很勤劳，来了后我跟工人打招呼，不能安排人家干活，但是每天他抢着干活。

@云峰知劲松 472楼
@仙湖山庄庄主 时间：2013-01-08 17:34:01 　　有个深圳的青年在网上看到山庄，跟我联系想来生活一段时间，小伙子很勤劳，来了后我跟工人打招呼，不能安排人家干活，但是每天他抢着干活。
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如果留住山庄时间久的话，需要在当地派出所办居住证的。短的话，从安全的角度，也应留一下身份资料，呵呵!未免有些小人了，望见谅!
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这个建议很好！