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纠结中一家五口人还是来了美国,记录各种经历,希望对后来者有些许参考

楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
2月1日买的一辆二手车,今天就收到了车的title(相当于国内的绿本本),比预想的要快很多。

春节前有个华人回国发展,车子要卖,我12月份买的一辆跑了快40万公里的车总感觉心里不踏实,想跑个长途也不敢跑,还是想买一个经济实惠的二手车。最后经过协商还是买了朋友的车。一辆跑了快16万公里的本田,最后11万人民币成交。尽管车磕磕碰碰不少外伤,但还是相信卖方所言没有其他质量问题。

2月1号去过户,只需要拿着车的title文件,卖方签好字,拿上自己的护照或者驾照就可以办理过户手续了。这里的车管所有个内部系统,输入车的品牌,年限,都有一个官方估价,想少交点税是不行,买价只能高于官方评估价,税点是6.5%。另外的车牌手续费是22美元。没有其他任何费用了。办理当时就给车牌了。回家自己拧上螺丝就可以了。效率还是挺高的。车的title是通过邮寄的,一周时间就寄到了。

相比较于12月份买的二手车,这个效率太高了。上个车是通过代理办的,还交了200美元的手续费,已经两个月都过去了,什么都没有拿到,用的还是临时打印出来的车牌,直到现在还没有收到车牌和title。当时还以为是受骗了,最后经过反复追问,才发现是代理的处理效率问题。

如果在美国买二手车,看来一定要自己直接去车管所(或者税务局,可以代办)自己办理过户手续,又快,又安全,关键还省钱。

顺便说一下现在美国的车价。和疫情前比,应该价格涨了不少,关键原因可能还是缺少芯片,另外就是工厂人员不足,物流成本高等原因。如果疫情前买的车,现在卖,开了两年的车,基本都不会贬值。 还记得10年前帮朋友在craiglist上没了一辆开了15万公里(接近10万miles)的凯美瑞,当时是6000美元。差不多里程的车,现在要2万美元以上。真是不可思议。






楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
孩子的事情就是上学,慢慢都步入了按部就班的节奏。做父母的也该考虑自身的事情了。不管干什么,语言还是头等大事。

遇到一般的问题英语还可以应付,比如买个东西,逛个街,问个路什么的,没什么问题。但是遇到复杂的事情,就有点发怵了。左邻居是美国人,也有两个孩子,经常孩子放学后,在一起玩,和家长在一起,交流起来,顿时就感到自己英语的乏力。好在终于可以腾出来时间了。需要提升一下自己的英语。

今天和爱人去社区大学咨询英语培训的事情。社区大学离家有15公里,媳妇还不会开车,经过我的培训,刚通过笔试,有一个临时驾照可以上路,但是需要有驾照的人陪同。尽管刚开始练,但是去社区大学的路线相对简单,没有复杂的变和太多的红绿灯。索性让媳妇开车,一起去学校。还好,一路上车不多,15公里走了将近半个小时就到了。去之前还是担心开的慢,还在车后窗铁路一个“new driver”的字样。感觉还是有点用。后面的司机很少大喇叭的,看到这个标识,要不就慢慢跟着,要不就变道超车了。

英语培训,需要先注册,然后晚上面试英语水平,然后再给评估该上什么级别的课。全时课程是四个月,每周四天的课程,1070美元培训费;半天的课是每周两天,费用是570美元。还可以申请费用减免,算算还不算贵。

回来的路上,顺便去了学区对应的家长免费培训机构,是在一个小学里,同样需要填写表格,然后学区会打电话告知结果。

今天感觉是收获满满的一天。无论什么年龄,只要愿意做点事情,学点东西,都有很多的渠道去满足你。没有年龄的要求,没有基础的要求,只要愿意学,都有机会。也充分满足了我全部归零,重新出发的想法。什么都不想了,就是撸起袖子加油干。








楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@闲暇过路人 2022-02-10 15:06:55
楼主的手工陀螺做得了,别忘了贴张照片上来网友欣赏一下。非物质文化遗产,千万别失传了……:)
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工具实在不给力,恐怕难以做好了。锯子也很难锯直。还要抽空去home depot买些合适的工具才行。做成的半成品都不好意思上传,太丑了。好在儿子也没有说什么,还说挺像陀螺的。不知道是真的安慰还是不好意思打击我。


楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@fangzj_001 2022-01-15 10:11:36
昨天去诊所开的治鼻炎的药,今天去costco去拿药,还想着不知道保险能够覆盖多少,需要交多少钱,等拿药的时候,结果不需要交钱。看来奥巴马保险还是不错的,基础病都可以覆盖。
这次开的总共五种药。有一种药是配的药,并不是整瓶的。查了一下几种药的名称,基本和国内治鼻炎的药差不多,就是孟鲁斯特纳,西替利嗪,喷鼻子的药。


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回复74楼的问题:

评论 哲学史冯友兰79:买保险我找的是保险经纪人,是华人,是房子维修的时候,华人维修师傅推荐给我的。感觉还可以,如果需要我可以发给你。我买的是奥巴马保险。奥巴马保险只是一个保险的类别,很多保险公司都可以卖这个保险。优点是比较便宜,一般的病都可以包含。买完之后,你可以让保险经济给你推荐一些诊所,也就是家庭医生,很多诊所是华人医生,可以讲中文。他们可以根据病情给你开处方,但不能直接给你药,开药的时候,可以问医生,所开的药,保险是否可以覆盖。美国的取药和开药是分开的,医生给你开的药方,你需要去药店去拿。很多超市都有药店,拿着处方到药房都可以去拿药。就不用花一分钱,有些药可能药自己花一部分钱。
如果有专科之类的,家庭医生会安排转到相应的专科医院去治疗。医药费也可以覆盖一部分。如果经济条件好,可以买其他保险,应该覆盖的更广一些,更多一些。

希望这个回复对您有所帮助
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
昨天情人节,孩子的小学通知家长要带一个袋子,说会有同学之间互赠礼物,也让我们根据自己的情况给同学们准备礼物。高中倒没有任何的通知。

第一次遇到这样的通知,自然不敢松懈,还是认真准备。班级20个人,给老师和每个同学准备了一袋干果和糖果,差不多一个人2美元的礼物。小孩还给每个同学手工做了一个卡片,将卡片和礼物定在一起。昨天早上开开心心的领了一袋子礼物去学校了。

下午提前一个小时结束上课,然后就是互相赠送礼物。回到家里来第一件事情就是展示同学和老师给送的礼物。有棒棒糖,有铅笔,有卡片,有橡皮,各种各样的礼物,五花八门。小孩像个宝一样,收集的整整齐齐。看得出这个过程还是给他们了很大很大的惊喜和意外。可能他们内心也和以前国内上学有个比较,感觉出来他们内心的兴奋和不可思议。听他们回来说,好几个同学收到他们礼物,还给了大大的拥抱。

希望他们开心的同时,能够收获真正的友谊吧。







楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
今天去儿子学校的手工课做志愿者,有点意思,有必要分享一下

还是从昨天晚上的邮件说起。现在孩子们学校的事情都是通过邮件来发送的,每天光孩子学校发来的邮件平均都有20几封,不管什么事几乎都是邮件沟通,有关于作业的,有关于学生表现的,还有作业交作业情况都是系统自动发的邮件,每天都要花半个小时来看邮件。时间久了,就麻木了。也问了其他家长,很多家长也都几乎不看学校的邮件。

这点和国内大都通过微信群或者QQ群不一样。国内几乎是每个课程都有一个微信群或者QQ群,所有事情几乎都通过这些群来解决。在国内的时候,我大概有15个学校的群。每天看群里的消息,感觉也挺无奈的。到了美国,也仍然是换了一种方式,仍然逃不掉。只好尽力而为,尽量去看。

昨天晚上看邮件,看到标题 有志愿者的字眼,由于疫情,家长一般情况下不允许进入课堂,做为初来乍到的家长,还是很想近距离感受一下美国小学是什么情况。 恰巧机会来了。

说的是今天有泥吧手工课,有个志愿者有事情,临时来不了,需要一名志愿者。机会难得,马上报名,报名很顺利。

上课时间是今天上午8点20。早上有点小雨,我还迟到了5分钟。进入学校,首先要亮身份证(驾照),登记核实,确认报名了志愿者,然后给打印一张有名字的头像的便签,需要贴在衣服外面,便于别人知道是干什么的。

急急忙忙赶到教室,发现已经开始上课了,同学们席地而坐,看老师在讲手工课的要点。老师看到我,马上问我,知道我是志愿者,从我便签上看到了我的名字,然后就是让同学们鼓掌欢迎我来做他们的志愿者。让我还感到有点不好意思,连忙为自己的迟到道歉。

上课的氛围很轻松,第一节课是三年级学生,他们做的事一个学生可以随时举手发言,问问题。我发现不管什么问题,老师的回答首先都是“好问题”,然后会耐心的回答问题。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
三年级的手工作业是用黏土泥巴做一个蛋糕,看得出已经上过一次课了,上次做的是蛋糕的上半部分,这次是要做一个蛋糕的底座。主要要点就是做的要园,上下要一致。志愿者的工作就是给学生发放原材料,太干了给喷点水,再就是做不好的,可以去帮助完成。整个过程都是在轻松愉快的过程中完成的。完成的同学会举手示意,让老师看,不一会就会听到老师赞美的声音,尽管在我看来,那么不完美的工艺品,但是总能听到老师夸张的赞美声音。

我这不争气的外语水平,可以90%听懂老师说什么,但是说还是一个大问题,和小学生交流,还是有点困难。还好三年级有两个华裔孩子,会说中文,才算是给我一点安慰。

第一节课,有五十分钟,共有25个孩子,我看了一下,大部分还是没有口罩。老师也没有戴口罩。总共四个志愿者,除了我,其余三个都没有戴。

第一节课挺顺利的,大家都按时完成了。最后一项就是让同学们自己把桌子收拾干净,凳子推入桌子下面。都挺守规矩的。我发现,上课的秩序可以随时被同学们打断去提问,但是对于其他纪律,卫生等,还是有很明显的规矩,同学们还都是在规矩内行事。就像前段时间看到一篇文章说的,美国学校的自由是一种在规则下的自由,规矩内必须遵守,规矩外可以尽情发挥。

第二节课是五年级,他们的作品是怪物,上次已经做了一个基本的轮廓,本次课是添加各种装饰。两节课之间有五分钟时间,我们志愿者仍然是按照顺序发放上次的作品,然后各个作为发一块粘土作为材料。然后就是等待同学们的到来。

内容太多,明天再继续写。

先上一张图,这个图是教室的布局以及各种手工的成果。

楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@吴刚1969 2022-02-18 02:10:53
中国对公立中小学教育系统的人均投入可能少于很多“发达国家”;不过也不能只看美国中产以上的校区, 低收入高犯罪区的中小学教师的教学和生存环境区别就大了。
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是的,美国不同的学区差别很大。还是于经济有关,好的学区房子也贵,纳税也多,自然学校的师资力量等综合会好很多。

国内也一样,一线城市的学校师资力量比二线城市要强很多。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
手工课的第三节课是四年级,是我儿子的班级。想给儿子一个惊喜,所以前天报名志愿者的时候没有告诉他。结果等他进到教室的时候,他看到我,从他眼神中看到了难以相信的成分。嘿嘿,效果达到了。

他很兴奋,好像想要告诉所有同学我是他爸爸。和前面的两个班级一样,老师已经介绍过我们志愿者了。课堂上,我还是感觉出来儿子由于语言交流问题,和别人交流的不多。主要交流的还是和办理的华人孩子交流。

他们班里有除了日本,华裔,还有墨西哥裔和西班牙裔的。同学们穿的也都五花八门,有穿棉袄的,有穿短袖的。看着小孩们认真的做着手工,有些针对很有创造性。老师的认真态度,为了方便操作,老师会跪在同学旁边,帮学生完成手工或者解决他们遇到的问题。很有爱的画面,可惜不允许拍学生。

很快最后一节课就结束了。课后老师给说了一下他们的课程设置,以及他们老师的任务。原来这是一个小型的加工教室和后期烘烤车间,有专门的设备。课前老师要准备材料等,课后,老师要进行烘烤成型,以及包装,作为同学的产品。这个老师十年了一直在做这一个工艺课。

估计其他学校也都是类似的教学体系,有各种工艺课程。如此轻松氛围的环境,如此开放的开发思维方式,说不定里面就能塑造一个改变世界,让这个世界变得更美好的天才。

随孩子成长,静等花开吧。

另附几张工艺教室的图片。


烘烤设备





楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@吴刚1969 2022-02-18 02:10:53
中国对公立中小学教育系统的人均投入可能少于很多“发达国家”;不过也不能只看美国中产以上的校区, 低收入高犯罪区的中小学教师的教学和生存环境区别就大了。
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@fangzj_001 2022-02-18 05:34:26
是的,美国不同的学区差别很大。还是于经济有关,好的学区房子也贵,纳税也多,自然学校的师资力量等综合会好很多。
国内也一样,一线城市的学校师资力量比二线城市要强很多。
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@猪鼻闻香也是臭 2022-02-18 13:35:37
而且一线城市也又分区、分片啊,比如北京西城是教育资源最好的区域。小学、中学、重点高中太多了哈哈。北京海淀也有一些非常好的小学和大学。不得不说,现在孩子的父母为了孩子的前途和未来真是操碎了心啊。
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不比不知道,来美之后,我感觉在国内做学生家长可能更简单一些。因为学校的课程都是固定的,家长只用提供好的后勤支持,该报班报班,该陪伴陪伴。更多的操心就是成绩怎么跟上去,怎么达到好的名次。但是实际上父母起到的作用不是很大。主要是学校和孩子自己。遇到一个好办主任,家长就可以少操很多心。

美国完全不同,家长同样直接操心的是成绩和名次,这点和国内一样。但是孩子的名次与课程的规划,课外活动的选择等等,都是要考自己的。父母不但要做好后迁支持,还要真正的参与孩子的课程规划,学科的选择,大学的提前规划等等。毕竟孩子的认知有限,而美国的高中都是自由选择课程,有很大的变数。孩子没有班主任,一百多个学生对应一个counselor,根本顾不过来。可想而知,家长要做多少功课才可以真正等帮助孩子。

真是难,但是难也要上。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
不比不知道,来美之后,我感觉在国内做学生家长可能更简单一些。因为学校的课程都是固定的,家长只用提供好的后勤支持,该报班报班,该陪伴陪伴。更多的操心就是成绩怎么跟上去,怎么达到好的名次。但是实际上父母起到的作用不是很大。主要是学校和孩子自己。遇到一个好办主任,家长就可以少操很多心。

美国完全不同,家长同样直接操心的是成绩和名次,这点和国内一样。但是孩子的名次与课程的规划,课外活动的选择等等,都是要考自己的。父母不但要做好后迁支持,还要真正的参与孩子的课程规划,学科的选择,大学的提前规划等等。毕竟孩子的认知有限,而美国的高中都是自由选择课程,有很大的变数。孩子没有班主任,一百多个学生对应一个counselor,根本顾不过来。可想而知,家长要做多少功课才可以真正等帮助孩子。

真是难,但是难也要上。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@fangzj_001 2022-02-19 01:14:47
不比不知道,来美之后,我感觉在国内做学生家长可能更简单一些。因为学校的课程都是固定的,家长只用提供好的后勤支持,该报班报班,该陪伴陪伴。更多的操心就是成绩怎么跟上去,怎么达到好的名次。但是实际上父母起到的作用不是很大。主要是学校和孩子自己。遇到一个好办主任,家长就可以少操很多心。
美国完全不同,家长同样直接操心的是成绩和名次,这点和国内一样。但是孩子的名次与课程的规划,课外活动的选择等等......
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@猪鼻闻香也是臭 2022-02-19 12:53:26
哈哈,楼主最后一句真理了。不过,想一想,国内父母,今天一样得崇尚学习无止境的理念,除了自己的事业,还有教育,尤其有孩子的父母,教育这个东西是无止境的。包括家校合作的理念等,现在家长不懂教育的,甚至无法和学校老师沟通。而且,今天的家长省心省力教育学习和教育投资了,明天和未来就要多操心孩子更多缺失的东西。然而,明智的家长,都会陪孩子一起成长,这个成长并不是陪在身边简单,而是要方方面面基于教育和......
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你说的非常对,教育是无止境的,家校合体,父母共同成长等等
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@哲学史冯友兰79 2022-02-22 14:08:36
请教各位,在美国租个学区房就可以上好学校,干嘛要买学区房啊,是不是学区房租金很贵?谢谢
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好的学区买房,租方都贵。就看如何来衡量了,最终的结论还是比较付房租和买房支付房产税,房屋保险等,算个总账哪个划得来。

总体上来说,美国的房价还是稳步上升的,基本可以跑赢货币通胀率,按照买房出租的回报来说,和国内比,应该要好一些。资金宽裕的话,个人决定应该还是买房好一些。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
小孩学校下周要举行一年一度的国际文化节。主要是来自不同国家学生家长,各组成一个团队,在学校的体育馆进行活动。儿子学校共有12个国家的学生,校门口已经挂上了不同国家的国旗。早上送儿子上学,看到五星红旗,禁不住拍了一张照片。

每个国家都有小站台,我们中国的站台主要有小吃,空竹,书法等展示。还有一个三分钟的演出,主要是儿童走秀,汉服走秀,旗袍走秀以及龙袍走秀。由于是第一次参加活动,我家表现的非常积极,几乎全部出动,捐款,布置,参加节目。

我们还成立了会务组,有展台组,宣传组,游行组,文艺组等等。上周五还进行了一次着装排练,一排练,感觉还真有那么回事。文艺组中有一些专业选手,效果还不错,期待国际文化节开幕。



楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@理智思考007 2022-02-23 13:57:24
又一个移民中介!靠着编故事来引诱他人,赚取移民中介费。赚这样的钱不怕以后自己的后代遭报应吗?人,还是有点良心好。
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不知道你从哪里得出结论,又一个移民中介?
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
在美国私下买二手车还真不是一件简单的事。去年年底买的二手车,前几天打开引擎盖发现水箱和水箱缓冲罐缺水,每次开完车发现车底有点漏水,根据颜色判断,漏的是水箱的防冻液。

担心水箱开锅,这几天一直没有,幸亏前段时间买了一个回国华人的车,不然又要有段时间没有车开了,没车的日子是非常不方便,就不得不处处求人帮忙。

通过YOUTUBE看了很多相关视频,发现是水箱慢速漏水。安全起见,今天去一个华人修车铺去检查,看是不是需要更换水箱。一路上水箱温度一直都在中间线一下,还好顺利到达修车的地方。

修车师傅是二十年前来美的老移民,非常仔细的给检查了一下,问了一下我一些问题,就像中医的望闻问切一样。和我判断的差不多,就是水箱老化的问题。给出的方案两个:
1、更换水箱,360美元(这个价格很合理,另一个华人修车铺给的价格是500),我自己查的水箱价格是240美元。人工费差不多就是120美元。

2、不用管他,因为螺丝老化厉害,担心换水箱会有其他问题,最好经常检查水箱的防冻液的液位高低,缺了就添加,不会有大问题。

最后经过仔细考虑,还是准备不更换了,先凑合着开,作为一个应急工具算了。

二手车买卖还是有很多需要注意的。这段时间有空准备多写一点二手车买卖注意事项。以供有需要的人参考。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@猪鼻闻香也是臭 2022-02-24 10:14:13
这个贴显然不是移民中介贴,哈哈。
楼主说的还是很可观、很平和、符合普通人的常态的。
甚至让很多人看了后,更想留在国内。这怎么可能是移民中介的啊。
移民中介如果编织故事,故事的味道、大赞的味道,即便是新手操作也会散发出非常浓烈的气息,哈哈。
而且,最基本的常识,天涯现在无论哪个论坛,都不是最好的广告市场了。今天人们看得非常多了,如果是十年前,去美国似乎还是一件很值得羡慕的事情。......
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移民中介是真不知道怎么做,也没有兴趣和精力。

我倒是希望通过自己孩子学校的实际经验,好好研究美国的教育体系,从小学到高中,大学等各个环节,能够做一个留学方面可以帮助有需要的人。

前段时间上了一个在美国做了20多年counselor的在线课程,收益很大,也有很多感触。一个有经验的人,一句话可能让别人少走很多的弯路。

这段时间,通过这个论坛自我感觉还是帮助了几个有需要的家庭。内心还是很开心。希望有一天可以真正,从更深层次的角度可以帮助有需要的人。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
小学国际节
这里的学校会想着法的搞一些活动,增加学生的表现机会,多接触不同的文化,不同的食物,不同的服饰等等。

小孩的小学上周举办了一次国际节,这个活动已经第五个年头了。小学室内体育馆,活动就在体育馆里举行。每个国家都有一个展位,可以展示自己独有的文化,比如:服饰,食物,传统的东西等等。这次参加的有中国,美国,加拿大,墨西哥,伊朗,巴基斯坦,哥伦比亚,俄罗斯,日本,韩国等。

各个国家的展台都是由家长自发组织。都各具特色,非常丰富。

我们中国的展台,展示了十二生肖,长城,空竹,毛笔字,汉服,乐器等等。同时还有三个节目,分别小学生的舞蹈;钢琴以及儿童和成人时装秀(儿童传统服饰,成人汉服,旗袍和龙袍时装秀)。每个节目都引来了阵阵掌声。整个过程,中国的节目最为丰富,也最出彩。整个活动进行了2个小时,非常的成功,非常的震撼。
我家小孩以前是很害羞的,公共场合是不敢登台的,这次竟然大方的也上台了,可能是宽松的环境让他放下的内心的害怕和担心。










楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
@哲学史冯友兰79 2022-02-22 14:08:36
请教各位,在美国租个学区房就可以上好学校,干嘛要买学区房啊,是不是学区房租金很贵?谢谢
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@fangzj_001 2022-02-22 14:19:16
好的学区买房,租方都贵。就看如何来衡量了,最终的结论还是比较付房租和买房支付房产税,房屋保险等,算个总账哪个划得来。
总体上来说,美国的房价还是稳步上升的,基本可以跑赢货币通胀率,按照买房出租的回报来说,和国内比,应该要好一些。资金宽裕的话,个人决定应该还是买房好一些。
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@猪鼻闻香也是臭 2022-02-22 14:49:29
房产属于不动产的,楼主说的对。我发现一个现象,如果人们手中有足够的购房款,还是倾向于将钱储备到房产中,而不是花费上满足。因为房产在人们心中代表某种“稳固”或者根基吧,而钱花了也就没了。而如果还有更多财产性收入,相对来说也更愿意将钱用于购买更多房产等,似乎做房东每月只收千余把钱也比每月几万花掉,最后一文不剩。有人说这些理念跟中国人的务实传统、渴望安定有直接关系。不清楚美国文化中是怎么对待房产......
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美国人对于房子的观念和中国应该有不小的差别。咱们中国都有一种有自己的房子才算是有家的观念。这是我们几千年的家的关键,无可厚非,也很有其内涵。

美国人他们首先没有户口的概念,从小的环境就是各种的自由,也就养成了他们四处为家的根深蒂固的东西。他们到哪里都会有一种家的感觉。我觉得有几点:1、这里的房子到处都是几乎一个样,首先几乎都是别墅,除了纽约,芝加哥等大都市的市中心之外,建筑几乎都没有太大的差别,都是木质结构,房前有草坪,房后有院子;2、无论何处,都是那些购物的地方,costco,sam,walmart,macy等等;3、食物,几乎千篇一律,披萨,烤肉,肯德基,麦当劳等等,几乎出去吃饭不需要什么菜单。。因此他们的文化造就了哪里都是家的感觉。哪里像我们,每个地方都有每个地方的特色美食,特色文化。从小骨子里的东西,以及几千万文化传统的熏陶,造就了家这个浓厚的概念。

美国人只要工作更换地方,没有房子就直接租方,有自己房子的一般都会卖掉房子,到新的地方再买房子或租房子。美国人一生估计要换五六次地方,也就意味着换五六次房子。所以他们的房子买卖的频率是很高的。这也是美国很多房屋中介的存在的基础。所有房子几乎都要通过中介去成交,私下成交的非常少。这是一个成熟的市场,管理非常的规范。

这里还有一个非常奇怪的现象,就是房屋买卖前,或者租户搬走前都要清空所有的家具,然后房子要重新刷一遍漆。 所以这里几乎没有领包入住的概念。刚开始我不理解,问了一些来时间长的华人,原来房子留家具,如果故障,都是房东解决,可能会有很多的纠纷。所以大家也就都把清空房子作为一个常规的。

还听过一个例子,有个白人家长,孩子上大学毕业去外地了,家里只有夫妻两个人了,再有两年就准备去孩子的城市。家里房子大,趁房价高,直接把房子卖了,然后买了个房车,每天开着上下班,潇洒的很。一点没有什么,必须有自己房子才安心的概念。

这点,我们永远也理解不了。就像他们永远也理解不了中国人对于家的观念。
楼主:fangzj_001  时间:2022-07-04 18:15:36
今天去上学区针对家长的英语课,这是第四次去。每次大概有10几个学生家长一起学。有一般都戴口罩。今天去发现除了我,没有一个人戴的。

为了安全起见,还是迎着头皮带着口罩听了一个多小时的课。不同的观念,真是有天壤之别。

昨天也有一个小学生家长,在群里发问关于戴口罩的事情。由于疫情,已经推迟了半年才上小学。现在终于让小孩带着口罩去上学了,但是办理除了他家一个孩子戴,其余全部不戴。搞得家长真是无奈。上和不上学,戴和不戴口罩。真是个难以决定的事情。

赶紧滚蛋吧,疫情君。

楼主:fangzj_001

字数:45394

帖子分类:海外华人

发表时间:2021-12-25 23:26:42

更新时间:2022-07-04 18:15:36

评论数:3404条评论

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