灯盏火（长篇小说连载）
山 茅

第三部 第七章
第四节 拆迁

大院的每家都忙起来，准备与房产公司讲置换条件，准备在图纸上选未来的新房，准备啥时动身搬走。
接受异地安置的人家，房产公司提供了相应的现房，在南岸，已经有几家人准备搬去了。多数人还是想留在原地，等待两年后再回来，相处几十年的邻居还是希望能常见到。政治上的宽松，生活的改善，让大院里的人相处得好起来，过去那种为了蝇头小利反目的事不再有，而是相互关照。一次古明琚生病，只有甘亦宁在家，就是余家的儿子帮着用自行车送到医院。这次大院里的各家都为了共同的利益，抱成一团跟房产公司谈判。
接下来，房产公司开始核对每家人的房屋面积，确定置换的新房面积应该是多少，如果旧房面积少于新房面积，租户还须按超出的面积补交一笔钱。
大院的住户们，在70年代时，家家都在院子的空地上修建了“偏偏房”，用途各异，有做厨房的，有做寝室的，有做杂物间的。到房子面积置换时，都发挥了巨大的作用，每家都要求按同等面积置换。房产公司开始是不同意，认为这都是违规的临时建筑，不予考虑。住户的理由似乎更有理：当房子已经不够住时，本应由当时的房管所解决或帮着修建，在房管所不管的前提下，住户自力更生，是替政府分忧解难的行为，是应该得到肯定的事。再说这些“偏偏房”存在二十多年了，是历史问题，应该从历史角度看待。如果在置换面积时不计算这部分，是非常不合理的，住户坚决反对，表示如不计算“偏偏房”的面积，都不搬走。
房产公司不愿让步，说白了，这涉及到公司的利益。住户更不会让步，他们都是居民，没有单位可依靠，就算有单位的，也是一些小单位，没能力解决职工住房。他们心中都明白，旧房拆迁是自己改善居住条件的唯一途径，盼的就是这一天，等的也是这一天。过去家家户户都住得很窄，一家二代或三代都挤在一间屋，如果按旧房面积置换，还有啥改善可言。更不要说下一代都到了结婚的年龄，还指望着新房来结婚，如果旧人都不够住，新人往哪里住？老百姓的要求都不高，无非是希望比原来能住得宽一点，好一点。事情僵持了很久，实际上当时各家的居住面积是很小的，即便加上“偏偏房”的面积，每家的面积也不过四五十平米。要不计算“偏偏房”面积，那就更少得可怜了。每家补的钱都不是小数目，而那时有工作的人，每月工资也少得可怜。到后来，房产公司还是同意了住户们的意见，“偏偏房”的面积得到计算。

院里有两家人，是最让古明琚羡慕的，一是钱家，一是李家。
钱家的侧面是很宽的空地，一直延伸到院墙，钱家原来已经利用了一部分空地，搭建了两间偏偏房，已经足够自家用了，院子要拆建的消息得到证实后，钱家又在空地上搭建了两间偏偏房，与原来的两间房连在一起。比原来又多出二三十平米。钱家的房原来是常光耀家，常家搬走后，钱家才搬来。
李家原来住两间小房加起来不到三十平米，但李家房空间高，上面还有现成的房梁。于是李家也买来一些简易的木板，铺在梁上，就成了两间小阁楼。虽然很矮小，却也可算是居住的房，这样面积又增加了一倍。

@海上的一滴水 2018-11-07 13:22:27
顶
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谢支持。问好先生 。

（续前）

古明琚虽然很羡慕邻居，也只能是羡慕的份，毕竟这院子里多数人跟自己一样，既没有向外的扩展空间，也没有向上发展的空间了。
然而，甘家的“偏偏房”面积却没有得到计算。70年代甘家自建了一个“偏偏房”作厨房，使用面积约有12平米，两间住房的使用面积共36平米，全部按建筑面积折算超过63平米。而准备修建的一居室的建筑面积才56平米。也就是说按拆迁政策，如果甘家置换一居室外，至少还应得到超出7平米部分的补偿款。但在操作中，一是偏偏房面积没有计入，二是两间住房只计算了使用面积36平米。旧房子的面积都是计算的使用面积，新房子面积都是按建筑面积计算，这一里一外，甘家在面积计算上吃亏就大了。房产公司还让古明琚补一笔钱。

甘亦安回家探亲时，大院已经拆得来没影了。母亲住到亦宁家，他上亦康家凑合住几天。大家摆龙门阵时，得知母亲为房子事生气，大院的十几户人家皆大欢喜，唯独老母亲稀里糊涂地吃了一个大亏。他也非常生气，认为甘亦康他们没有把这件事办好。
“亦康，老母亲房子的事，好容易有这样一个机会，你们在家却办得这样窝囊。”
“老太太房子的事，我们也是事后才晓得的。”
“那事前咋个就不先问问，都干啥去了？”
“老太太的脾气，你又不是不晓得，不是我们不问，是问了不说。她不告诉我们，我们也没办法。”
“那还不是老母亲认为你们不替她办，才自己去办。”
“老太太总想按她的意愿办事，现在哪行得通。一有点不同的意见，她就认为你是敷衍，是不认真为她办事。”
“这事不能怪老母亲，她一辈子循规蹈矩惯了，又退休二十多年了，现在的许多事她不了解，别人几个弯弯一绕，就把她绕进去了。”
“不怪她怪哪个呀？我们是不是她儿女嘛。我们会整她？害她？外人的话她能信，我们的话她倒不信了。我们能有啥办法嘛。”
面对甘亦安的质问，甘亦康很不高兴，他认为甘亦安是埋怨他没有跟老母亲办好事情。在提到这件事时，他也特别生气，他不是生房产公司的气，而是生老母亲的气。
甘亦康认为整个事情都怪老太太不相信儿女，自己去把事情搞砸了。近些年来，古明琚在提到啥事时，总是说某学生是咋个说的，听得亦康心烦。心想别人说的再好，事情不还得我们来办吗？在房子这样事情上，本来没有一点难度，房产公司已经同意住户们的意见，计算偏偏房的面积。各家只须去与房产公司把协议一签就完事。亦康说老太太不把房租折子交出来，让我们去办，自己把房租折子一揣，上江阳姐姐处去了。

@海上的一滴水 2018-11-08 08:56:10
支持佳作！
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感谢一滴水君，晚上好。

@zgsxsltsj 2018-11-08 13:07:11


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画面很美，谢文友来访来顶。

灯盏火（长篇小说连载）
山 茅

第三部 第七章
第五节 协议

古明琚从江阳回来时，别人家协议都签完了，有的人家都搬走了。一看没有几户还住在院子里，她慌神了。一个人，也不跟亦康他们打招呼，也不跟他们商量，自己就急巴巴地去房产公司签协议。真是无巧不成书，当年那个陈泉房管员还在，古明琚原来对她印象还不坏，认为她也是一个能为住户着想的人，就把自己的一些想法都告诉了她。陈房管员现在已经是房产公司的部门经理了。陈经理晓得古明琚的想法后，投其所好，几下就把她绕晕了。
“你老年纪大了，上下楼不方便，我们给你留的二楼，这样上下楼不困难，又不至于像一楼那样有潮气。”
“给你留的房，窗户大，光线好”
“虽然是一居室的单元房，厨房、卫生间一点不比二居室的小。”
这些话都说到古明琚心坎上，她就想要一个光线好的，不潮湿的，上下也方便的单元房。她听完介绍高兴极了，把后面最重要的事都忘了。陈经理说你房的面积是36平米，新房是56平米，超出20平米。按照规定，超出面积需要补交钱，超出面积在8平米以内者，每1平米补多少多少；超出面积在8平米以上、16平米以下者，每1平米补多少多少；超出……这些都是有文件规定的，对哪个都一样。一阵以上以下的，早把古明琚绕进去了，说按规定办就行。即将实现的新房梦，让她高高兴兴地去，高高兴兴地回。
甘亦康和甘亦宁都是在古明琚签完协议以后才晓得的。回到家的古明琚很得意，觉得自己一个老太太把事情办好了，把经过告诉了亦康。甘亦康刚开始还高兴，当听说古明琚还需要补交4千多元时，就明白她被对方算计了。亦康告诉老太太，第一，你旧房面积是使用面积，新房面积是建筑面积，100平米的建筑面积只有70平米的使用面积。在置换上是要考虑这点的。第二，你“偏偏房”的面积还有12平米，并没有计算在内。院里的各家都是计算了的。如果按照这两方面的因素置换，你的新房面积不仅不超，还差六七平米。不是该你给房产公司补钱，而是房产公司该给你补钱。
古明琚根本就不懂“使用面积”“建筑面积”这些概念，更不明白这中间的换算关系，但“偏偏房”面积没有被计算这点，她是立即就明白了。明白自己干了蠢事，又不好承认，她自言自语：
“他们不是说按规定办吗？”
“按规定？按规定房产公司就不想给大家计算，是大家争取来的。你不提出来，房产公司装不晓得。”亦康后一句没敢说出来，“房产公司高兴来了一个老傻瓜。”
“陈房管员也不像做坏事的人。她蒙我一个人干啥呢？”
“人家这咋个能叫做坏事？是为公司做了好事。现在已经不是过去的房管所了，是房产公司，一切都按钱说话，现在还有为人民服务的吗？都是为人民币服务了。姓陈的现在是经理，对她个人来说，至少可算工作业绩。”

（续前）

第二天，甘亦宁陪古明琚去房产公司，陈经理立马就不热情了，说白纸黑字，是古明琚自己签的字。把古明琚气得说不出话来。亦宁也说了半天，陈泉根本就不理睬了。古明琚后来也急了，也说了狠话，到时我不交这冤枉钱。

甘亦宁把事情经过讲完，接着说：“这事能怪我们吗？”
甘亦康说：“你们不在家，是站着说话不腰痛。这些年，老太太是越来越固执，哪里听我们的？凡事都按自己的想法做，我敢说，她以后还得吃亏。”
甘亦安心里不以为然，还不是你们做的和她想的有差距，老太太有意见是情理中事。但这话他说不出来，亦康的话中已然有不满意的成分了，自己确实也没有在老太太身边照顾，再要指责他们真成了站着说话不腰痛了。不过既然事也干了，为啥不花点时间跟老人说明白？就说：
“老母亲要结果，也想晓得过程，关系到她的利益，她当然想晓得的越细越好，这也是老人的心理，不为过。你们事忙，没时间给老太太细说，以为事办好了，有个结果不就完了。你们是这样想的，老人偏不这样想，你们觉得老人罗嗦，其实就是这回事。多将就将就老人不就成了。”
“道理我们哪有不明白的，现在是平心静气地坐下来说事，容易明白。办事的时候，不是这种环境，有很多话也不能当着外人说，只能先办了再告诉她。老太太不理解，总觉得我们是背着她在行事。”
甘亦安心想老母亲说气话不交那笔钱，但肯定还得交。这事细想一遍，老百姓也挺亏。第一，住进新房后，面积增加了，要按新的面积交钱，第二，房子质量好了，也得按新的租金标准交钱。这房子实际上就是置换了一个承租权，而还得对超出面积补交一笔钱，这实际上是重复收钱。就问：
“旧房按旧房的面积和质量交房租，新房按新房的面积和质量交房租，这本来就两清了。为啥还得对所谓的超出面积交一笔钱？这是啥道理，有点说不过去嘛。”
“我们也不清楚为啥，但这点不重要，家家户户都如此，也不是对老太太一个人。道理嘛，就不用管它了，房产公司要找点名目还不容易吗。你不是说过北京装一部电话还得交五千多元的初装费吗？不也就是相当于买来一个使用权。”
甘亦安一时语塞，心想也是，现在的各行业都在琢磨如何让部门利益最大化，一个部门要找一个理由来打发老百姓是太容易了。
“亦安，等到你以后有机会回来和老太太住，住一年半载就晓得了，她老人家是自有主张的人。你们现在回来一次，十天半月的，老太太都把你们当成客人，不让你们干事。我们在她身边，总得干这干那，你和我们的感觉是不一样的。”甘亦宁说。
“还说回来，回来住哪里？现在老太太临时住你那里，我在亦康这里挤两天。真要以后回来长住，老太太就一居室，没法住呀。再说，老太太快八十的人了，以后请保姆，住哪里？”

多年来，古明琚一个人自己住。
只有在老房子拆迁那几年时间是跟着儿女住，虽是儿女家，她依然有一种寄人篱下的感觉。白天儿女上班去，她独自一个人在家，孤独。周围邻居不熟悉，串门也不方便，住单元房的人不喜欢串门。老人间相互都很喜欢串门，儿女们却并不热情，次数少还行，多了，就打扰了别家的生活。老人们在外面也很难凑齐，你有空我没空，时间不一样，都还惦着自己家的事，急急忙忙又得赶回家。
晚上，儿女回家，忙着个人的事，忙着孙子辈的事，忙着家里的事。顾不上她。看电视，怕影响孙子的学习。早上，不等自己起床，儿女们早上班去了。这种生活，寄人篱下一般 ，让她感到种种不便。

灯盏火（长篇小说连载）
山 茅

第三部 第七章
第六节　出让

甘亦康的话还真说准了。
古明琚把自己的房租折子卖了，又吃了一个亏。
事情还得往前说，房产公司允诺的回迁时间是一年半，结果是一拖再拖，等到房子钥匙交到住户手上时，五年时间早过去了。当初住户搬走，房产公司提供周转房，都远离市区，古明琚嫌距离远，一个老人单住，生活不方便，不去。
她又想到一年半后就可以回迁，一晃就到了，住儿女家凑合一下就行了。甘亦康提醒她：房产公司的话不可信，不仅是这个房产公司，其他的房产公司都一样，不要说一年半回不去，三年能回去就烧高香了。她不相信：一个单位咋个能说话不算数呢。亦康见她不信，也不再多说，心头说现在说话不算数的单位和人都多得很。
后来，事情还真像甘亦康估计的那样，五年后才把钥匙交到住户手上。在这五六年里，古明琚一会儿住亦平家，一会儿住亦宁家，一会儿住亦康家。居无定所，走来走去，也是很不方便。
房产公司当初让大家搬走的条件之一，是在规定时间内还没有实现回迁，延误的时间，第一年每个月按7元补偿给回迁户，第二年补偿的标准又高点，第三年、第四年……这样推算下去。按照这个算法，古明琚能得到2千多元的补偿，而当初她新房的补交款是4千多元，这两方面相互一抵扣，她就只须补交2千来元钱。她也就认了，没有再为此事去找房产公司，亦康他们也认为，宁肯吃点亏，少生点闲气，这事就算过去了。
不料，忽然有一天，在办公室的亦宁接到电话，才晓得老太太又把房租折子卖了。
电话那头的声音很客气：
“请问是古明琚的女儿吗？”
“对，你是哪个呀？请问有啥事吗？”
“这是你妈让打的电话……”
“老太太有事吗？”一听是母亲让打的电话，亦宁担心老人有啥事情，委托别人打电话。这些年要是老人自己不打电话，说明她没事。要是让别人打电话，可能就是病了或遇到其他麻烦事了。
“是这样一回事，我需要买房租折子，你母亲愿意卖给我。我看她一个人来，怕她没有跟家人商量过，以后有麻烦。”
一听母亲没事，亦宁松一口气，停下手上的事情，赶过去看究竟是啥情况。
在老城区里，有很大一部分房子是公房，过去由房管所管理，住户按月交房租。大院拆后重建的房子属于房产公司，住户仍是租用。过去原租房不租了，就退给房管所，后来，租户发现与其将房退回房管所，不如自己转让给别人，可以获得一些补偿。原住户要是自己不住了，把这使用权转让给其他需要租房的人，受让的人付一定的费用，出让者叫“卖房租折子”，受让者叫“买房租折子”。对这种转让，房管所是默认。需求的人多了，就形成了一种市场，有些转让甚至是转让好几次后，才由最后那个买房租折子的人去居住。在西郊一个地方，就是专门从事这种转让交易的。
古明琚原来并不晓得这个情况，后来一天去文秀青家串门，摆龙门阵时，听文秀青提到有这种情况，并说自己也不是太清楚，也是听别人说的。古明琚心中一动，觉得这是一个机会，她想把自己的房租折子卖掉，这能得到一笔钱，她想这可以把自己在新房上多交的那笔冤枉钱找补回来。另外供电部门也要求住户交1500元钱安装费用，住户都晓得是巧立名目，却也无可奈何。这笔钱，古明琚也想通过卖房租折子来抵消一下。

@zgsxsltsj 2018-11-09 21:51:15


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感谢支持，周末好。

@czjjy5 2018-11-11 19:04:56
欣赏，学习
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谢文友来访，晚上好。

（续前）

一天，古明琚自己一个人找到了那个地方，立即就有人上前来询问她是买方还是卖方。当听说她要卖房租折子时，马上就有好几个人找她谈价钱，因为一看是一个老太太，肯定好对付，多问几句后，发现她对行情一点不知晓。很快就被一个人买下了，但对方奇怪为啥是一个老太太自己来干这事，怕中间有麻烦，一是担心是假的，二是担心有啥变故，坚持要古明琚家人的电话。古明琚不想惊动儿女，但对方说没有你儿女在场，不敢买。无奈之下，她才让对方打电话给甘亦宁，这样，亦宁才得知此事。
甘亦宁赶到西郊，对方一经核实就立刻同意买。而且还提出要甘亦宁签字担保，怕万一古明琚反悔，改承租人时有麻烦。亦宁说老人的东西，她愿意卖就卖，我们不干预。我也不会给你签字，你愿意买就买，怕反悔就不买。对方一听这话，真有一点犹豫。按民间规矩，两人在谈交易时，其他人就不能横插一杠子，但如有一方不愿意了，别人就可以加入进来谈。旁边的人一看那人犹豫，立刻表示愿意买。那人一看，不能再犹豫，立即买下。他心头明白，撞上一个不了解行情的人，捡了一个便宜，错过了就没这好事了。价钱低还有一个原因，是因为房子现在还没有建完，等到房子交付房客使用时，就不是现在这个价钱了。不过，房子已经建了好几年，眼看就要完工，这时候买房租折子是很合算的。他也想过古明琚真要反悔，也是原款退回，没有大的损失。
后来亦宁说起这事时，还有些后怕：万一遇上一骗子，把老太太的折子骗走了，或者给的是假钱，或者在争执中把老人伤了……亦宁都不敢把这事往下想。
这一次，古明琚又把自己的折子卖了一个低价，亦宁也没有为此事再说啥，只要老太太高兴就行了。亦宁晓得老母亲喜欢自己的事自己做主，儿女说多了，老人反而生气，认为儿女是瞧不起她。后来古明琚去熟人家串门，熟人告诉她的行情，她才晓得自己卖了一个低价，回家在儿女面前，嘴上啥都不说了。
甘亦安也是后来听说这事的，想法跟亦宁他们一样，反正是老太太的东西，也无所谓价钱高低的事了。亦安晓得这类事很多，本来是无价的东西，因是稀缺资源，自然有了市场价格。这“买卖房租折子”就像北京的“买卖户口指标”一样，都是出让一种权利，只不过前者没有后者值钱罢了。有的人因故要离开北京，就把自己的户口指标转让给需要的人，由需要的人付一定费用。价格也是高低不一的，多半是中间人在经手。不过，老母亲居然还能去倒腾这种事，让亦安也感到奇怪：
“你们常说老母亲对新鲜事不明白，这种事她咋个晓得的，快八十的人了，还有胆量自己去干。”
“老太太总要证明自己能干，遇到这种事，老太太执着得很。我们劝过她，不要着急卖，她不听我们的意见，最后还是一个人去卖了。”
亦宁说这话是有所指的。因为后来这个行情越来越高，有些人等到房子到手后再卖房租折子，有二三万块钱，一笔不小的钱。连古明琚自己都有一点后悔，说卖早了。
甘亦安奇怪老母亲为啥要卖房租折子，问甘亦宁，她把房租折子卖了，自己住哪里去？甘亦宁说，她们学校搞集资建房，她想把房租折子卖一笔钱，然后用这笔钱去参加集资，以后这集资房子算是有产权的，不再是租房住。亦安这才明白老母亲为啥卖掉房租折子，不过也替她担心，说老母亲也够大胆的，一方没到手，一方就先卖了，这中间要是出点差错，就是扁担挑缸钵，两头滑落。
古明琚却不觉得有啥可担心的，她觉得这样一来，集资建房的钱就有着落了。

@zgsxsltsj 2018-11-12 20:30:06
送来晚上的问候[d:花][d:花][d:花]

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谢谢文友鲜花。

灯盏火（长篇小说连载）
山 茅

第三部 第七章
第七节　集资

当年有房的单位，分房是一个天大的事。在诸多问题上，单位的事情基本上都没有透明可言，唯独在分房上，很多单位都做到相对公开化。因为员工都将其视为一辈子最大的福利，眼睛盯得很紧，许多单位由工会负责这项工作。所有参加分房的人，都实行按分排队，一榜二榜三榜地公布，由员工监督，有作弊者人人可检举。
文秀青学校分房时，就是规定得非常细，将各种有可比性的条件分值化，如工龄、职称等，按分排队，积分相同者，工龄长的排前；工龄相同者，教龄长的排前；教龄相同者，年龄长的排前……如此类推。相互之间排名差一位，有可能刚好到你面前就没房了，就意味着差一套房，所以每个人的眼睛都是雪亮的，容不得半点沙子。一些单位的分房，用惊心动魄来形容一点不过分。。
文秀青后来分到房了，当她把这些事讲给古明琚听时，古明琚像听天方夜谭一样。她叹了一口气，说没有这个福气，可惜，但没有这些麻烦，也好。几十年来，学校除了少量的旧房外，没有建房，自然也没有分过房，虽有人发点牢骚，也仅止于牢骚而已。儿女们的单位都是有房分的单位，所以都分到房，她觉得自己没有赶上好时候。
岂料到了90年代中后期，学校决定搞集资建房。房子是由学校和教育局共同建设的，学校没钱有地皮，出地皮，教育局有钱，出钱。另外能分到房的老师集资一部分钱。这对老师们是天大的喜讯，是几十年不遇的大好事。古明琚等十几位退休老教师晓得后，奔走相告，盼望着能分到房子，各自做着新房梦。
大家心里都明白，说是集资建房，与商品房相比，无疑福利成分很大，甚至可以说也是一种福利分房。更关键的是这种机会是千载难逢的，那时的房改已经在各地搞起来，虽然各地差别很大，但国家的住房改革指向是很明确的，即鼓励私人买房，同时福利分房将结束。以后国家和单位都不再建房，在这种情况下，哪个能赶上末班车，无疑是最后一批受益者。
哪个是能分到房的人？这个问题不复杂，排队排在前面的人就是。复杂的是哪些人有资格参与排队？按照哪些条件来排队？前者是决定每个人有无权利参与分房，后者是决定排队人名次靠前靠后，这是最困扰每个分房单位的事，也是体现该单位公正与否的问题。
学校的老师都把眼睛睁得大大的，关注这“分房”的进程。古明琚等十几个退休人员也是时刻盯着这事，担心因信息不灵而失去机会，同时也开始享受着分房过程的煎熬。学校的分房办法出来了，首先是把有房户排除在外，凡是住学校房的，曾经学校给分过房的都先排除掉，这一条，基本上没有不同声音，各单位差不多都是这样做的。房子大部分归教育局，给学校十几套。这十几套房原本没有退休教师们的份，理由很充分，房子少，首先要照顾到学校在职的一线骨干们。
当退休老师们晓得这一条后，都愤愤不平。开始找学校理论，找教育局反映情况：
“这种做法显然有失公平，学校集资建房，同样是学校老师，为啥我们就没有资格？我们原来也没有享受过福利分房。”
“学校原来没有条件，我们不怪学校，现在学校有了这种条件，为何把我们排除在外？”
“我们当年不也是骨干吗？我们不也是辛辛苦苦干了几十年吗？为啥一有好事就没有我们的份？”
“这种规定我们不能接受，是明显地歧视我们退休老师的。”
“学校不能剥夺退休人员分房的权利，要让退休老师参与分房排队，应该一视同仁，至于能否分上，那是另一个问题。”
对于这次集资建房，退休老师反映强烈，这出乎学校的意料。后来，校方积极回应退休教师的要求，规定在职的、退休的都有份，按工龄排队，工龄是贡献大小的客观标准，这也是很有说服力的理由。不过，新的矛盾由此而生。

@czjjy5 2018-11-12 21:35:07
支持好文
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谢谢，问好。

@zgsxsltsj 2018-11-13 13:05:51


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感谢支持，晚上好。

（续前）

这一下，像古明琚这些老的退休教师们更不满意，觉得吃了哑巴亏，别看她们都是七八十岁的人，工龄却并不长。70年代初，国家推行子女顶替政策，为了让上山下乡的子女回城，她们都选择了退休或提前退休。另外她们虽然在解放前就已经开始教书，但从解放之日起算工龄，她们的工龄只有20多年，旧社会的工龄，那是不予计算的。而年轻一代的教师，别看五十来岁，无论是在职的或是退休的，工龄都比她们长。
按这种条件排队，这批老的退休老师都只能排在最后了，实际上等于把她们排除在外了。
这自然又激起了这批退休老师的不满，事情比原来更复杂。按工龄排队或计分是许多单位普遍采用的办法，做到一视同仁，体现了公平原则。但照此方法，老的退休老师都排不上队，与原来不让退休老师参与排队的结果是一样的。这也有失公正。后来，学校为了照顾退休老师，拿出两套房，由退休教师单独排队，并且强调是两个退休教师共一套房。理由也很充分，只考虑老师本人，不考虑其配偶及子女。这样可以解决四个老师，按比例算，与解决在职老师的比例差不多，事情就算有了一个折衷的方案，彼此都能接受的办法。据说，学校方有人出的这个主意，也是经过摸底的，排在前面的几位老师都是丧偶的女老师。如果两个女老师合住一套房，一人一间卧室，厅、厨房、卫生间公用，是可能被接受的。
这一下，让许多有配偶的退休老师放弃了，让许多住儿女家的退休老师放弃了，一是不一定排得上队，二是排上了队，两个老师共一室，咋个住？就算都是没有配偶的，都是七老八十的人，肯定需要子女照顾或保姆照顾，在住宿上又该咋个办？还有就是生活习惯不一样，搞到一起，容易产生矛盾，这是最让人头痛的。
古明琚很执着，坚持到底，说就是一间房也要争取。最后与她共一室的颜老师最后也放弃了。颜老师年龄跟古明琚差不多，身体不如古明琚好，跟着自己的女儿住。她想如果自己真想搬来住，哪个来照顾自己呢？让女儿每天跑来跑去？晚上又咋个办？女儿还有自己的家庭。再加上两个老师住在一起，生活习惯不一样，又是很麻烦的事，生活中的很多小事也是不方便的。思前想后，虽然舍不得，颜老师最后决定继续跟女儿住在一起更方便一些。
在这件事情上，甘亦宁认为老太太是做得最好的一件事，为自己争取到了一套房子。这也是她的唯一的一次机会，以后再也没有这种机会了，即便有，能不能分到还是另一回事。更重要的是这是有产权的房子，与过去在大院租房住是完全不同的概念。过去有条件分房的单位，能分到房的职工和没分到房的职工，差别还不算很大，等到公房可以由职工购买时，曾经分到房的和没有分到房的，那差别就不是一星半点了，再等到后来的房价不断攀升时，那差别就是天上人间了
后来有老师来串门摆龙门阵，都觉得古明琚分到这房子是最实惠的一件事，否则，要是买商品房的话，以她们的退休金，再过两辈子都不可能实现了。她们很惊讶古明琚的坚持和执着。孔老师说，你们奇怪，我可一点也不感到奇怪。你们都是看惯了古老师过去懦弱的外表。几十年来，我跟古老师一个单位上班，一个院子里住着，无论是单位上的事还是院子里的事，她都是忍着、让着，别人看来，古老师是懦弱、老实惯了。其实我是最明白的，她是人在矮檐下，不得不低头啊。现在“矮檐”没有了，她当然不会再低这个头了。别人听了觉得她说得有道理，其实孔老师说的这个“道理”也是她自身几十年来的心境。过去她跟古明琚一样，在许多事上也是“低头”的，但她为人处事圆通些，少吃点苦头罢，而内心跟古明琚一样，都在被“革命”烈火煎熬。
学校集资建房虽然比老院子拆迁房动工晚，但速度却是后来居上。因为资金到位，两三年功夫就起来了。

@冷月888 2018-11-13 22:31:50
支持
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谢冷月君。

@zgsxsltsj 2018-11-14 12:52:25


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谢谢光临，晚上好。

@czjjy5 2018-11-14 21:49:18
支持大作
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感谢支持，问好文友。

@zgsxsltsj 2018-11-15 13:03:16


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谢文友支持，晚上好。