划船去检查水草生长情况

别墅修建第一层快建好了

@冷酷的剑 4086楼 2013-04-28 18:32:54
花了一周时间通篇看了一遍，佩服庄主的勇气，更佩服庄主的实干精神，想请教庄主一个问题，山庄得以持续发展的前提是山庄必须要有持续的利润，能否请庄主分享下山庄持续赢利的模式是什么？此种模式是否可以复制？先谢了！
-----------------------------
山庄的发展，首先要做到低成本，所以，我杜绝大的投资，这是考虑资金成本压力降低，土地租金不贵，因为我们这里地处偏远。
第二是选择科学的高效产业，这点，我主要是做生态环境建设，打造枫林和乡村湿地，这个景观符合现在人追求宁静自然生态的需求，在这个环境中的餐饮休闲产业有很强的优势，有了餐饮的支撑，还能消化本地廉价的土特产，这样，就使得庄园的前期轻装前进，我得以用时间去等待庄园的绿化繁盛带来的景观增值。
最后，进入第三步，建设具有良好道德风尚的生活社区。

我希望我的模式能给别人参考，甚至复制，但是不是说所有人都可以复制，我曾经说过，需要5大要素。当然我认为一般人，很难有这个毅力，但是不等于没有。不存在楼上说的误导。

@冷酷的剑 4086楼 2013-04-28 18:32:54
花了一周时间通篇看了一遍，佩服庄主的勇气，更佩服庄主的实干精神，想请教庄主一个问题，山庄得以持续发展的前提是山庄必须要有持续的利润，能否请庄主分享下山庄持续赢利的模式是什么？此种模式是否可以复制？先谢了！
-----------------------------
@仙湖山庄庄主 4088楼 2013-04-28 19:50:39
山庄的发展，首先要做到低成本，所以，我杜绝大的投资，这是考虑资金成本压力降低，土地租金不贵，因为我们这里地处偏远。
第二是选择科学的高效产业，这点，我主要是做生态环境建设，打造枫林和乡村湿地，这个景观符合现在人追求宁静自然生态的需求，在这个环境中的餐饮休闲产业有很强的优势，有了餐饮的支撑，还能消化本地廉价的土特产，这样，就使得庄园的前期轻装前进，我得以用时间去等待庄园的绿化繁盛带......
-----------------------------
@是谁是谁又是谁 4090楼 2013-04-28 21:31:23
楼主总是说让别人去复制，这些话需要谨慎，第一次创业资金不多的人经不起折腾，第一次创业成功的人不多，做农业失败的人也多，主要是很多人被这种回归田园情怀感染，冲动乐观，你看你这里完全没数据分析，你说今年30万的收入你已经满足了，你没有说投入了多少资金，可以推出你前两年是没有三十万的收入的，而且你的租金是350一亩，你说总的租金是三万多一年完全可以通过餐厅，鱼蟹消化，也就是说一些山地你没花钱，但是别人......
-----------------------------
要复制也可以，但是不是人人都可以做的，需要具备一些必要的条件，但是，我能做到，理论上讲也有人可以做，而且做的更好，毕竟我也走了不少弯路。当然做任何产业都必要要充分的论证研究分析，在做实践

正在建造的别墅第一层

农民卖给山庄的鹅，一只50元，本地人很少吃鹅肉，所以价格不高，但是我很喜欢吃鹅肉，鹅是唯一吃草的家禽，做成卤鹅，烧鹅都很好吃。

晚上小鸟栖息在路边的樱花树上，伸手就可以抓到，整个头埋在羽毛里，睡的很香，我来回走动和用闪光灯拍照也惊动不了他们。去年我见到最多的是樱桃树上有几十只鸟， 有时候鸟群从树林惊起掠过一阵风。

仙湖山庄的夏。雨。荷

昨晚半夜被雷声惊醒，窗外传来雨声和闪电，想起去年的惨痛教训，今年一直在注意天气，只是最近的预报是小雨，没想到半夜有雷阵雨，打开手机看是3点多种，在窗前观察了一会，感觉雨不会很快停，而提前还没有做泄洪的准备，按照我今年的方案，只要是有暴雨预报，就要提前将人工湖的水位大幅下降。我决定冒雨去把一个泄洪空打开，开车出门，不敢打伞，去餐厅找来雨衣，然后把车开到最近处，然后趁一声惊雷刚过，马上冲出去，打开堵塞的沙袋立即会跑！
回到家里，还是放心不下，睡不着，也感到很疲惫，打着手电去把房子的各个地方检察有漏水的没有。然后一直在床上守着，等雷声渐小，雨也小了，才拥衾而睡进入梦乡，昨晚我梦见了我的塘里很多鱼。。。。。

今天拍的照片

这个帖子属于大家的，看了很多人的讨论，我思考的更多，心情也更加沉重和复杂，我逐渐的看到不仅是我一个人的追求，而大家期待的越大，我的压力越大，我需要做的太多了！
但是，行动，我们就会有实现梦想的可能，我们做的很复杂，但是我们目标很简单——实现一个自由幸福的生活，幸福对于我来说，是家庭的富足平安，生活的宁静自由。我们每一个人都有这样的梦想，用了各种的人生方式去追求，我的梦想也是其中之一，只是，回到乡村去建立一个理想的生活模式，是一个创新，希望大家多讨论，多参与！

庄园的设计核心是一个统筹资源，系统集成，提高效率的一种经济模式，从而实现宁静富足自由的生活模式，按照我的庄园社区 设计，可以涵盖种养殖，加工作坊，第三产业，一个庄园可以提供200-300人的居住环境，解决100人以上的就业，这个经济效益和社会效益要远远大于目前农村的任何一种模式，而且可以持续发展，逐渐壮大，尤其对生态自然环境的发展有深远的意义。
目前的家庭农场，是以家庭为单位的纯种养殖业，就业人数少，经济收入低，不会改变生活环境。这是庄园和家庭农场的区别。关于这点我前面也阐述了，休闲山庄，农场和庄园的不同定义。但是庄园这种新的模式目前还需要更多的探索实践，就目前我的运作来看，是完全可行的，2013年是仙湖山庄转折的一年，我相信年底我们会看到山庄新的进步。

最近有一个开大型度假山庄的朋友来山庄考察，在山庄住了3天，我们深入的探讨了庄园发展和建设的若干问题，其中他提到了他的度假山庄目前存在的问题：淡旺季很明显，由此产生巨大的经营问题，在旺季员工不够，在淡季人员过剩，导致了人力成本很高。关于这种淡旺季的人力成本巨大的反差，我在建立庄园的一开始就考虑了，所以，必须要能转移和消化成本。于是我采用了古代的“屯兵”制度的模式，在庄园里面延长产业链，使得淡季的员工可以到其他产业上劳作，从消化了餐饮第三产业的人力成本。虽然度假山庄这方面有产业单一的局限，但是可以从这个思路上去考虑，同时，我们也在之前就提出一个建立全国庄园联盟，客人交换，比如我的庄园的居民在冬季可以到冬季温暖的广东某庄园去度假或者生活，而这个时候恰恰是广东庄园的淡季。