@守朴生841784671 4683楼 2013-06-03 22:06:12
楼主大才 佩服
冒昧体格问题哈 比如 集卢朋友在北方模仿你的模式 估计能带走一些客户 这个不怕 毕竟中国这么大
但是如果楼主周围有人搞这种模式 是不是对楼主你们那有冲击呢
毕竟 商业 是要人流 人流吸引走了 就不好了
因为看楼主说 要其他地方 可以复制你的模式
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第一，这个市场很很大，如果这种庄园多了，形成联盟，庄园的居民可以互换生活和交换其他特产，这是好事。
第二，我这个庄园不需要赚太多钱，主要目的是为了生活，所以我们不是单纯追求经济效益，钱够生活就行了。

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@守朴生841784671 4684楼 2013-06-03 22:12:01
重庆这边 炒作的好的 我认为是洋人街
做文化做得好的 感觉是你们那边的青城武术
又或者 前些时间的凤凰城 也是在扩大知名度
中央台 不知道是哪个农业节目 忘了 里面有个教授 好像和楼主的模式差不多的 不过记得他的主打是菊花
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我的主打是建一个生活社区，可以引进外地人来建别墅生活，请问其他模式能解决这个问题吗？

@仙湖山庄庄主 4686楼 2013-06-03 22:36:08
我的主打是建一个生活社区，可以引进外地人来建别墅生活，请问其他模式能解决这个问题吗？
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@小皮1819 4694楼 2013-06-04 11:48:25
我就想请问下庄主，你们那些没树的地方是不是都可以设计成草坪啊。
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是的，但是建设要一步一步来，要根据资金预算做

@仙湖山庄庄主 4737楼 2013-06-06 18:58:01

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@说什么好呐 4746楼 2013-06-06 22:52:39
这是哪门子的欧式别墅啊？
感觉楼主的发展遇到了暂时的瓶颈，是暂时还是长期取决于楼主对未来发展的思考以及转型。
这种瓶颈的出现是无法避免的，他首先是源于楼主的基础定位。楼主把百年庄园想得过于简单，同时限于楼主本身的阅历与认知，缺乏做庄园的底蕴与长期规划以及资金实力，采取土法上马的山寨手法，结果弄了一个不伦不类的开始。
其次来源于选址的先天不足。与许许多多从农村出来的成功人士一样，......
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你以为你看懂了，什么都知道！什么是欧式？你给我一个定义！
我什么时候说了我的模式是贩卖土特产？
我做了什么营销？什么是传销？我有下线吗？我卖了什么产品？

我总结下不外乎攻击的有以下几条：
1，强行扣上传销的帽子，什么是传销？我有发展下线？收取任何人的费用？有什么产品销售？
2，吹毛求疵，抓住一些细节不放，全盘否定，要不是说欧式不好，就是说不是欧式，那么什么是欧式？欧式建筑和欧式园林的定义你说说看？
3，从个人性格否定庄园，个人性格和庄园模式有逻辑关系吗？
4，制造谣言，颠倒是非。在QQ群中复制部分内容，误导别人。
我的帖子是来交流和探讨的，从设计模式和创建是个人的一个探索，成功失败都是一个借鉴，不构成对社会和个人的伤害，如果别有用心的攻击能证明什么？这个社会这种现象太多了，我不会因为这些攻击松懈，反而觉得更加要努力去实现。任何阻挠都不可能使我停止奋斗，这就是偏执的好处。

庄主谈建筑
我们经常说欧式建筑和中式建筑，其实这是一个非常宽泛的范畴，不管是欧式还是中式，我们都无法简单的给出一个定义，就欧式来讲，通过早期的柱式结构到罗马的拱券，再到哥特式、拜占庭。在早期，欧洲的建筑发展主要是因为宗教的需要在构造上要体现宗教的庄严肃穆，因为欧洲逇宗教非常发达，宗教建筑比如教堂，是代表建筑的最高技术，建筑同时承载了美术和雕塑的功能。在欧洲建筑的发展中，还有一个地方就是材料的发展，从建筑史上看，建筑本身是随着科技的进步在改变，很多人说欧式建筑史用石料，这是一种谬论，欧洲建筑从石料，到木材，还有罗马发明的火山灰做的混凝土，到彩色玻璃等等，我们看到的是建筑本身是一个人类文明发展的反应，到现在，更多的建筑材料广泛用于各种建筑。到了中世纪前后，建筑的表现形式更加的多样化，从宗教特色到了民族特色、地方特色欧洲不同 的国家的建筑的美学元素皆有不同，所有我们可以看到德国，苏格兰，法国，意大利等国家的建筑的大同小异了。建筑的发展也是一个不断吸取先进技术和柔和各种文化优势的过程，在欧洲有一个大教堂就是柔和了罗马的穹顶和伊斯兰建筑的特色结合而成。
建筑史没有国界，因为建筑本身是一种艺术，是人类的文化结晶，建筑史在不断的发展的，所以从早期的希腊神庙的柱式结构到现在的五花八门的建筑形式。那么，什么样的建筑史欧式的？很多指责我的别墅不是欧式那么你说什么是欧式？在庐山上的别墅，我们都认为主要是欧式，解放后修建的一些房子有苏联风格，但是也是欧式建筑的一种，但是庐山的别墅风格不一，就地取材，装修简单，大多数屋顶是彩钢瓦，有的是用乱石堆砌，有的纯木结构，那么，你如何看待庐山？
中式建筑，什么是中式建筑？中国的建筑就是中式建筑吗？中国的建筑按照地域讲，每个地方有自己的特色，比如有吊脚楼，有徽派马头墙，有福建土楼，有川西民居，有陕北窑洞，有北京四合院，那么，这些都是中式或者都不是中式？
中式建筑我们主要是指柱式结构的青瓦顶房屋，中国的建筑第一是结构上是柱式，第二是美学上受到儒家思想的影响，没有受到很多宗教影响。从美学角度讲，在汉唐是一个风格，到宋以后知道明清是一个风格，但整体是都是收到了儒家理学的影响很大。在建筑表现形式上的一些显著特征，比如斗拱，悬山，硬山，歇山等，因为中国建筑打上了强烈儒家思想，在礼制等级上有严格的建筑要求，比如皇家建筑的庑殿和屋脊上的神兽等，显然，中式建筑的特征不多，而且很明确。而欧式则不同，变化很多。但是我们要注意到，建筑发展到今天设计上结构不是问题，因为现在的材料解决了空间拓展，而是用美学元素去表现那种风格，这些风格又可以揉合不同文化。
所以，简单的指责什么不是欧式，那么我问你是什么是欧式？

庄主谈庄园
庄园是中西方都存在过的一种经济形态，中国春秋战国时代，就有采邑食邑，这就是庄园，庄园，是指有大量的农田森林等和建筑园林生活区结合的一种经济模式。今天的庄园，因为历史的阶段，不可能完全复制古代的庄园，而是采用市场经济作为庄园经济发展的核心模式，而庄园的社会结构是建立一个本地和外地居民共同生活的一个居住区。这不同于农场农庄和休闲山庄，其难度就是在于用一种模式去改变更多人的生活模式和观念。
仙湖山庄，是我一个普通的白领青年构建的一个理想生活的模式，然后付诸实践，第一是让村民的居住环境改变，第二是生产关系从第一产业到第三产业的转变，第三，要能保证这个经济共同体能够在市场经济背景下良性发展。这些是一个从经济和社会上的一个挑战，绝对不是很多人故意用传销等来抹黑的那种误导。
红楼梦的故事就是在庄园背景下展开的，贾府作为一个建筑园林生活区，其也有几个农庄，我们的仙湖山庄，周围也有大片的农村，这些农民养殖和种植的产品是庄园生活区的主要来源，因为庄园的生活区已经脱离了第一产业，那么，这有什么指责的？连我们吃农民种养的产品都不行了？收购和贩卖农民的土特产，有什么错？难道要收购和贩卖养殖场的才行？庄园的经济运行的盈利来源第一是对资金需求不高，第二是多产业，主要的收入来源是第三产业中的餐饮，住宿等，我不厌其烦的阐述这些为什么？我希望我的这些模式能够真正的被社会理解和推广，因为中国农村的发展正是一个积极探索的时期，我希望我能贡献微薄之力。
不管怎么说，仙湖山庄能够让村民自觉的参与建设和劳动，接受这种新的生活模式，就是一种成功，这表明，得到村民的认可！

早上起来去看看工人干活的情况，最近我们计划修建一条上山的人行步道，自己做模浇制水泥板，大约要做5000个。工人6点多就开始了，虽然中午太阳很晒温度高但是早上穿件短袖还是觉得很凉。我也可以帮助他们干点杂活，到了9点过，我就去餐厅上网了，外面已经很热了，但是工人们还要做到11点，做满一天工钱是80元，但是这是他们平常工作中比较轻松的活了。
11点工人就下班了，我们餐厅给他们准备了回锅肉和米饭，一盆菜汤，我跟他们一起吃饭，吃晚饭要等到3点才开工。于是我们开始约人打川牌，我说打2元吧，但是一个工人不愿意，说太大了，后来说好说歹才愿意来打，打到后来，他输了大约30元，还欠我20多元，算了，他没带钱，我也不要了，大家去干活。
到了下午我们计算4个人一天可以做300个水泥板，算下来比买成品要省不少钱，先实铺一段路看，效果不错。
太阳落山了，空气马上就变得很凉爽，我去提起昨晚放的虾笼，收了一斤多青虾，晚上可以做一盘下酒菜了，山庄的湖里的虾很多就这样收下去，一年也收不完。
吃过晚饭去荷塘边散散步，或者去别墅工地看看，然后回去上网。11点回家看一个小时书，然后睡觉，一天就这样过了。明天还是一样的生活重复开始。

@黄龙飞鹰 4810楼 2013-06-14 10:19:40
大概看了一下，兄弟，你的建筑成本也太低了吧！哥搞了十几年工程，去年在老家搞了个典型川北民居的三合院，建筑面积约420m2,另有院坝90m2，屋四周通过与乡邻调换，园地、水田大概有3亩多，屋前面有一个集体的大堰塘，总共2层半，五步台阶上一层，一层层高4.8m,二层3.6m，全现浇框架结构，三楼屋面采用木机构坡屋面造型（以备后代增加楼层），因担心乡邻眼红（我们三兄妹都非农，遗憾当年都挺能读，端了铁饭碗），说我们张扬......
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我希望你能到我的回帖，你这种成本的别墅我们山庄也有，我们山庄有一栋350平米的别墅，不包含庭院就花了70万，但是这不是我主张的别墅建造方法，在我创建庄园的2年以后，我不断的在思考，慢慢的我有了一些新的观点，我知道我的这些观点还无法取得很多人的一致认同。
首先，我认为我是第一是在做一个庄园社区，环境是第一要素，环境是什么意思？自然环境和人文环境，自然环境是山水花木，道路设施等，人文环境是生活的配套设施、建筑和居民素质等。所以，别墅是庄园的次要的因素，不是说有别墅就是庄园，而且我们要强调的是别墅的定义是什么？不是修建的很豪华才是别墅，这是社会很多人的误解。别墅更重要的是的环境，所以，我开始在引导庄园的居民接受我的这个观念，别墅不定要修建的很豪华，可以很别致。有些很漂亮的别墅是依靠设计和花木园艺的点缀形成的。我多次去庐山，那里的别墅可以说修建的很简朴，屋顶是彩钢瓦，墙体是乱石堆砌，但是看起来非常的别致。
其次，我们在建筑构造上做到恰当，在乡村，我们的建筑人工是每平米190元，去年是160元，两层的建筑推荐用砖混做构造柱现浇。经过计算，每平米的材料价人工成本是600-700元，做一些简单的造型。不含装修，几十加上门窗，地基，我认为每平米绝对不会超过1000元。同时我的推荐是庄园居民别墅不宜过大，不实用，150-300范围内，那么就是15万-30万的主体建筑成本。装修是一个没有标准的东西，我对沉雪来山庄建别墅的建议是内部不宜太豪华，简单舒适就行，在乡村体会的是田园自然之趣，太过豪华，反而是舍本求末。

过几天我会将目前正在建造的一栋800平米的别墅的全部图片整理上传，大家可以参考下

马上要投入修建的别墅是厨师家，我外形设计是参照这个图片，但是根据实际的使用要求做了部分修改。到时候我们做一下对比。

对于网上那些恶意诋毁和中伤的， 我一向是宽容对待，这个社会什么人都有，我们何必在意？太平盛世娼盗尚且有我们何必强求网上没有流氓呢？村子里一个长者叮嘱我，对于这些居心不良的人，你最好的回击是用成功，我觉得这话说的很好，所有的社会力量都要把它当成是前进道路的激励，这才是一个成功者的必要的心理素质。
关于我们庄园的建筑质量和构造，下面的几

幅图就比任何语言管用多了 。

庄园是我们的家园，是依靠滚动发展，最近几个月山庄餐饮赚的钱，就拿出一部分来做人行步道

山庄现在基建正在按计划实施，包括别墅建修，餐饮和养殖正常，尤其是餐厅今年的营业额同比增长50%以上。但是因为我们的原料成本很高所以我算下来净利润是30%， 由于我们没有考虑房租成本，如果扣除这个，实际利润可能就20%净利润，但是这个利润我满意了，因为我不愿意降低食材质量，比如，我买鸡肉，饲料鸡的成本会比我们土鸡的成本降低一半。