信访答复复查申请书
复查申请人：郑飞,江山市虎山街道桑淤村
复查被申请人：江山市自然资源和规划局
复查请求
1.请求江山市人民政府出示农村老人名下不应有房屋的法律依据；
请求江山市人民政府出示家庭房屋分割时能不能分给户口未迁出的外嫁女应由村民代表开会或村规民约决定的法律依据。
2.　请求江山市人民政府确认农村老人名下不应有房屋违法；
请求江山市人民政府确认虎山街道剥夺外嫁女房屋分割权违法；
请求江山市人民政府确认虎山街道、江山市自然资源和规划局欺骗申请人。
3.　请求江山市人民政府督促桑淤村、虎山街道、江山市自然资源和规划局准许申请人依法分家析产并办理房屋分割后的土地使用权证。
为什么说桑淤村、虎山街道、江山市自然资源和规划局干涉申请人农房分割违犯了《民法通则》？
分家析产的法律依据是《民法通则》第七十一条
第七十一条 财产所有权的定义
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据这条规定可知：分家析产属家庭自治，只要协商一致、公平合理，外人不得干涉。
为什么说桑淤村、虎山街道、江山市自然资源和规划局干涉申请人农房分割违犯了《妇女权益保障法》、《村民委员会组织法》？
首先，妇女权益受法律保护。《妇女权益保障法》第三十二条规定:妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。第三十三条规定:任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚`丧偶等为由，侵犯妇女在农村集体组织中的各项权益。
其次，妇女外嫁的，其权益不受损害。中共中央办公厅国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》指出:农村妇女无论是否婚嫁，都应与相同条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土抛承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。
再次，村规民约不可违背法律法规规定。《村民委员会组织法》第二十七条规定:.村民自治'章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定，不得与宪法、法律、法规和国家的攻策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。
为什么说虎山街道、江山市自然资源和规划局在处理申请人农房分割一事在适用政策上欺骗信访人？
江山市(2018)108号文件附件二《宅基地管理户的认定及房屋分割调剂的意见》:一至六条讲的是宅基地管理户的认定政策，七至八条讲的是宅基地使用权的分割政策，第九条讲的是农房调剂的政策，第十条讲的才是分家析产的政策。宅基地和农房是两种不同的财产。虎山街道、江山市自然资源和规划局用宅基地管理户的认定政策取代分家析产的政策来处理申请人分家析产一事，是赤裸裸的欺骗。

为什么说江山市自然资源和规划局羞辱信访人？
江山市自然资源和规划局在处理意见方面，对现在怎样分割农房没作答复是不为，对将来怎样分割农房却作了答复是乱作为，有诱导信访人去违法犯罪之嫌。
我村原属碗窑乡管辖，现划给虎山街道管辖，碗窑乡确认我父名下房屋可以分给我弟妹三人。到了虎山街道，我父房屋怎么就不可分给我妹了呢？不准房主名下有房屋是何道理？

综上所述，江山市自然资源和规划局作出的信访事项处理意见书，违犯了许多法律，欺骗、羞辱信访人，应予撤销。
请求江山市人民政府督促桑淤村、虎山街道、江山市自然资源和规划局准许申请人依法分家析产并办理农房分割后的土地使用权证。
此致
江山市人民政府
复查申请人：江山市虎山街道桑淤村
2019年月日
附件:
1、江山市自然资源和规划局书面答复原件一份;
2、申请人身份证复印件一份;
3、碗窑乡政府信访答复复印件一份、户口未迁的外嫁女可享权利法律依据复印件一份、江山市《宅基地管理户的认定及房屋分割调剂意见》复印件一份。

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申请人有一处危旧房，以前曾申请修缮未果。

干部们怕按申请人的意愿分割农房，申请人会要求拆旧建新，申请人就会得到好处。干部们见不得信访人得到好处，所以就干涉信访人分割农房。

申请人有一处危旧房，以前曾申请修缮未果。
干部们怕按申请人的意愿分割农房后，申请人会要求拆旧建新，申请人就会得到好处。干部们见不得百姓得到好处，所以就干涉申请人分割农房。

方法一、大大地违犯和改变中央的政策和法律，把不利后果强加给百姓，损害申请人的合法正当权益。

方法二、找借口欺骗

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如何办理土地使用证?
一、土地使用证证书
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
二、如何办理土地使用证：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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