龙湖新壹城，武汉疫情刚过，你让我重新倒下

在全国人民的不懈努力下，武汉从1月23日宣布封城一直到4月8日才正式解封，经过一场疫情让武汉人民的心力交瘁，在武汉人民与病毒拼命搏斗的过程中，有了国家、党和人民的关爱，武汉这个城市重新充满活力，武汉人民必将重新站立起来，准备积极地面对未来的生活和挑战，继续创造事业的辉煌。须不知龙湖业主等到龙湖新壹城的通知交付的时间，到达交付现场一看，却如同陷入另外一场瘟疫，让人精神崩溃，再度轰然倒塌。
龙湖新壹城-武汉项目位于东湖高新技术开发区三泰路以南、神墩一路以北的交汇区域，临近5月29日-5月31日收房，龙湖新壹城的业主们满怀期待，历经2年多的施工过程，终于到了收房的时间，结果成了一场闹剧，现场百名业主收房估计不到5名业主被开发商忽悠到正式收房。其他业主都表达了自己的现房各种不满，认为龙湖这么大的开发商在玩挂羊头卖狗肉的游戏，严重欺骗了我们武汉的购房业主们。
龙湖所谓的“地产商业标杆”，在收房的这段时间足以让所有业主感到愤怒，所谓的商业标杆，做的完全是宣传与交付完全不付的商品，让人直言吃相太难看。相信绝大多数选择龙湖新壹城这个楼盘，首先是因为信任你龙湖这个品牌，其次是鼓吹这是龙湖在武汉第一个、首个、绝无仅有的开山之作，必定是精品、绝品！结果确实如你所说，你给我们全体龙湖1000多号业主带来的是绝无仅有的“武汉开山大作”。你是全国乃至世界级开发商，著名的上市公司。可这次龙湖交给武汉人民的首次开山大作让大家真是开了眼，见识了开发商的手段，不得不让武汉人民刚基本打完一场战疫不得不又重新步入另外一场战斗—维权！
一问龙湖：首先让我们看看龙湖的宣传大作开场----无比光鲜靓丽的样板间，然后再看看龙湖交付给我们的成果大作，各位看官，请欣赏对比。这到底是不是虚假宣传、虚假的样板间，虚假的美好未来勾勒？
宣传的样板间：









实际交付给业主可用面积只有22平米左右的房，你却拿实际可用面积有40平米的样板间给我们看，且当时告知公摊不过是36%，结果业主收到的房公摊基本是45%以上，都说商业公摊面积大，但是您这开山之作的公摊不说熊冠全国，至少也是公摊武汉排名前三吧；实际交付给业主只有4.2米可用层高的Loft公寓你却给业主4.5米可用层高的样板间给我们欣赏，只有5.25米可用层高的Loft公寓你让我们欣赏的是5.4米可用层高Loft公寓；这还不算最坑的，下面让大家欣赏一下龙湖交付给业主的实际现房的画面，这跟当时的宣传和样板房能联想到一起吗？

请大家欣赏一下这个“十字架”，我想问咱们的设计师是信基督教的吗？然后大家看看这个现房的宽度，大概只有2.7米，真能放下一张床并且能过人吗？



这设计师估计还是诗词歌赋爱好者，这是想说“犹抱琵琶半遮面”吗？本来空间狭窄，采光不足弄这个半面墙来遮光，我只能说这设计师太有才了。大白天的，这光线无敌啊，，，真有诗情画意啊。。。



看看每家每户排水管道和烟道布局设置，基本每家每户这个管道和烟道至少占1.5-2平米，有的业主家里还有双烟道，3处下水管道，更有的业主家中还有消防管道，这个消防管道做到业主家里我还是第一次见，龙湖让我开眼了啊。。。关键问题所有的这些设施全部占用的是业主的套内的使用面积哟，简单的说不少业主用不上的公共设施业主也要掏钱买，钱掏了用不上的问题龙湖是不会管的。
无敌的双烟道设计：





无敌的消防管道在业主家中，不放在公摊面积里面，美其名曰：我们为了让公摊面积小。。。龙湖啊，你就是把消防放进业主家里公摊也不小啊，45%，难道不是业界第一大公摊？你可考虑过这户业主家的安全风险？




二问龙湖：前面把龙湖业主圈进来，让业主沉浸在样板房和预期收益的幻想中，后面悄无声息的给我们准备着刀子和毒药，让我们业主签订改造协议，并且不解释客户对改造协议的疑问。。。强调不签就退合同，退合同就扣10%的手续费。









再次强调：改造协议涉及的重要内容，龙湖一律不解释、不商量、不沟通，不签就退合同，扣除合同总金额10%，算准了业主签了合同就如同砧板上的肉。。。
看看龙湖给我们的改造协议，这就是准备屠宰的开始。。。






三问龙湖：公摊45%干了啥？合同说绿化占用了20%左右的公摊，看看龙湖的宣传和实际的效果对比照，龙湖之前宣传顶楼的绿化带以及休闲区，最后变成了空调的出风口以及噪音机器。。。








四问龙湖：前面把龙湖业主圈进来，后面看看龙湖如何屠宰我们这些龙湖的业主羔羊。疫情刚过，龙湖给我们上了两道大菜，请各位看官欣赏：
看看龙湖让业主收房的套路：
NO1.首先强调疫情严重，延期交房，这个我们能理解；








NO2.开始收房，咱们就给你4天时间，1000多号业主4天时间收房，所有业主的收房通知书上写的时间就是2020年5月28日-5月31日，不管你在不在武汉，甚至哪怕你在火星，你就只有4天时间收房；更牛的事登报公告的事情开发商没有跟业主做任何沟通和通知，属于单方面声明，有可能你根本没看到这个公告，龙湖是不管的。。。。没时间收房？那感情好，不收房发公告默认为自动签收，没有任何异议！！！这波操作我给你叫牛牛牛。。。5月26日登报，5月28日-31日准备证件收房，就三天时间，过时不侯！请问龙湖/京文置业，这个时候不怕疫情不严重了，不怕聚众感染风险了？？？




收房期间我们跟龙湖的物业工作人员以及市场公关人员做了沟通，提出过关于报纸公告的事宜，其一，业主接到龙湖的电话通知收房，据不完全统计不少于70%的业主被通知的收房时间不在5月28日-31日，而在6月份期间甚至在6月底，但是电话通知过程中丝毫没有提及报纸公告这一事件，甚至到现场我们提出这一问题时，现场的工作人员再三表达公告是公司法务部门的正常手续和流程，但是我们的实际验收是基于疫情可以延期到6月底，这是合情合理的，简单说报纸公告说3日内完成收房，不收房就默认验收，但是现场嘴上跟我们讲的是实际操作流程是我们按期有序排队逐一进行验房收房，根据业主的时间来配合，当我们提到为什么不把现场说的做的和报纸的公告保持统一的时候，她建议我咨询专业的律师和法务，都是这样操作的，不受影响的，报纸那个只是一个告知业主通知业主及时来收房而已，没有任何法律效应，防止业主无限期拖延收房时间。我真不知道，这算不算大白天满口的谎话连篇，我就想问如果真涉及到后续打官司，请问法官和律师是取信白纸黑字盖章、按手印的家伙还是巧舌如簧的辩词呢？真是欺负我们龙湖业主不懂法，真是欺负我们武汉人不懂板啊？以上所说均有录音为证，不怕面对公堂。
五问龙湖：收房现场到底如何，你如何自编自夸？公道自在人心，验房收房明明是怨声载道，大家看看龙湖又是如何宣传和引导舆论。。评论区需要审核，任何不满的言论都会被屏蔽。。。。各位看官可以看看我们业主的呼声，有没有业主收房是欢声雀跃的？ https://mp.weixin.qq.com/s/lQTqikAiwPgNC4lMzo4O6A

















这评论区的演员真的可以领奖奥斯卡，，实在是厉害啊，不要脸则无敌，你们信不信我不知道，反正我信了。。。还是前面说的，表面光鲜靓丽，实际则是满目苍夷。。。各位看官，请看实际场景。。。







关于类似的欺上瞒下，欺骗业主的手法数不胜数，最后以龙湖前期宣传不负的一则罚单结束本片真实论述，尽管维权之路很艰难，但是我们业主不会畏惧强权，更不会被龙湖/京文这种没有道德没有底线的开发商玩弄于股掌之中。






大家可以看到，2018年9月5日，龙湖/京文置业就被东湖高新技术开发区以宣传广告含有违法行为被行政处罚，时过境迁，来到了2020年的今天，龙湖/京文置业依旧是道貌岸然，无论白天黑夜的谎话连篇，欺骗龙湖业主，欺骗武汉市民。不要认为此事与你我无关，要知道龙湖在武汉还有多少楼盘？龙湖在全国还有多少楼盘？如果此等恶行不被揭发，此等途径我大武汉人民能屈服于淫威之下，何以对得起就我们于新冠疫情的全国人民，何以对得起党和人民的托付和期望。